Элитные квартиры в центре Киева

Элитные квартиры в Киеве ассоциируются с роскошью, изяществом и высокой ценой. Доля таких объектов на украинском рынке недвижимости крайне мала — не более 5%. Однако интерес к покупке квартиры в элитных домах сохраняется. Высокий спрос обусловлен инвестиционной привлекательностью таких объектов. В отличие от вложений в массовую жилую застройку инвестиции в элитную недвижимость, хотя и требуют значительных первоначальных средств, оказываются более защищёнными от колебаний рынка и других факторов. Для каких бы целей ни приобреталась элитная квартира в Киеве, такая недвижимость всегда будет хорошим вложением средств, способным в любое время приносить доход от сдачи в аренду либо продажи. Ведь спрос на престиж будет всегда. 

Если в настоящее время вы занимаетесь вопросом покупки или продажи элитных квартир в новостройках, без помощи профессионалов не обойтись. В Украине нет законодательно принятой единой общей классификации жилья. Именно этим обстоятельством и пользуются застройщики, приписывая элитарность объектам, которые не соответствуют установленным требованиям. Профессиональное агентство недвижимости элитных квартир специализируется на продаже объектов премиум класса и составляет каталоги всех новостроек столицы. Обращаясь к специалистам, покупатели могут быть уверены, что предложенные варианты будут соответствовать заявленной категории. 

Что входит в понятие «элитные квартиры»?

Элитные квартиры в Киеве – это удачная инвестиция, а также символ высокого статуса и успеха. Но на украинском рынке недвижимости существует проблема оценки «элитности». Несмотря на множество разработанных классификаций, нюансы отличия не столь существенны, и потенциальный покупатель может обмануться, заплатив больше за меньший комфорт. Перед тем как купить элитную квартиру, нужно понимать, что не каждая красивая и комфортабельная квартира может претендовать на статус элитной. Это объекты, соответствующие определённым требованиям:

• привлекательное расположение;
• авторская архитектура;
• передовые строительные технологии;
• надёжный застройщик;
• инновационные инженерные решения;
• высокий уровень комфорта и безопасности;
• профессиональное управление.

Присматриваясь к элитным квартирам в Киев с целью купить, покупатели стали чаще ориентироваться на цены. Необходимо отметить, что высокая стоимость хоть и является неотъемлемым атрибутом класса «элит», это не самый надёжный показатель качества. Выше уже было упомянуто, что некоторые строительные компании присваивают своим объектам категории, руководствуясь только своим желанием продать жилплощади подороже. При выборе элитной квартиры учитывать нужно не только цены, но и другие важные моменты: расположение, тип жилья и внутреннюю инфраструктуру. Категория «элит» подразумевает, что квартира обладает рядом дополнительных достоинств. Поэтому, чтобы купить элитную квартиру в Киеве, нужно внимательно присматриваться к каждому варианту и убедиться, что они соответствуют требованиям заявленной категории. 

Элитные квартиры в центре: на что обратить внимание при покупке

Покупка квартиры в элитных домах — это очень ответственное мероприятие, так как речь идёт о больших деньгах. Поэтому покупатели должны заранее сформулировать требования к приобретаемому жилью. В настоящее время элитные квартиры в центре представлены множеством вариантов, но ввиду того, что в нашей стране не определены чёткие критерии элитного жилья, есть вероятность, что среди них найдутся те, что не соответствуют всем требованиям на 100%. Чтобы получить право быть отнесённым к категории элитной недвижимости, жильё обязано иметь следующие характеристики:

1. Удачное расположение дома. Особую роль играет район и транспортная развязка. Расположение в престижных районах рядом с историческим центром — это первый критерий, по которым можно считать жильё элитным. Сегодня многие элитные комплексы располагаются в Печерском районе. Печерск всегда считался элитным местом, а нынешнее сосредоточение там госучреждений позволяет местным жителям чувствовать свою исключительность. Что касается уровня удобства транспортной системы, элитные квартиры в центре должны находиться в такой транспортной развязке, где человек может проехать без пробок в любой район города. В Печерске организована удобная транспортная развязка: населению доступны 10 станций метро, пересечение всех трёх столичных веток, а также множество путей движения автобусов. 
2. Особенный архитектурный дизайн. Элитные квартиры по определению не могут быть в «хрущёвке» с обветшавшим фасадом и прохудившейся крышей. Архитектура элитного дома обязана быть особенной и не повторяться. Элитные квартиры в Киеве представлены в жилых комплексах, которые возводятся по индивидуальным проектам, учитывающим особенности окружающего пейзажа. 
3. Увеличенная площадь и продуманная планировка. Элитные квартиры с ремонтом в Киеве не могут быть меньше 90 кв. м., а потолки обязательно должны быть минимум 3 метра. Планировка может быть любой, но преобладает свободная: жильцы сами решают, как распорядиться пространством. 
4. Автономность и наличие собственной службы. Элитные дома не зависят от ЖЭКа или других подобных служб, а за комфортом проживающих в них жильцов отвечает специальный персонал. Даже уборкой в квартире класса «элит» занимается персонал комплекса, конечно, с согласия владельцев. Собственная котельная, электрическая подстанция, генераторы резервного питания, а также персонал, следящий за исправным функционированием всех агрегатов — неотъемлемая часть элитных квартир в центре. 
5. Собственная социально-бытовая инфраструктура. Выбирая элитную квартиру в центре, вы должны изучить инфраструктуру самого здания, а не только района. В состав элитного жилого дома помимо квартир входят дошкольные учреждения, магазины, кафе и бары, салоны красоты, фитнес-залы, бассейн и так далее. Этот список может быть меньше или больше, в зависимости от размеров жилого комплекса. 

Покупка элитной недвижимости должна быть обдуманной, и чтобы правильно подобрать то жильё, которое нужно именно вам, следует обращаться в агентство недвижимости элитных квартир, которое имеет опыт работы на рынке и уже зарекомендовало себя с хорошей стороны.

Предлагается продажа квартир - дополнительная информация

На сайте представлены только самые новые предложения по запросу "продажа квартира Киев". В списке объектов есть форма, где отображается количество обрабатываемых объектов продажи квартир в текущий момент.

Найдено 2089 актуальных объектов. Если вы ищете купить апартаменты Киев, следует ознакомиться со следующей информацией:

Цена продажи квартир Киев:

Площадь квартир под продажу Киев:

• Минимальная: 20.4 м²
• Максимальная: 550 м²
• Средняя: 106 м²

Агентство недвижимости T.H.E. Capital работает для вас, с целью найти лучшие актуальные предложения по недвижимости. Обращайтесь к нам, и мы поможем купить апартаменты безопасно и просто.