Блог

3 способа получения дохода от инвестиций в недвижимость

Одной из перспективных отраслей для заработка являются инвестиции в элитную недвижимость. Увеличить количество личных сбережений можно несколькими способами. Каждый из них имеет свои особенности.

Понимание основ рынка недвижимости существенно упрощает работу инвесторов, помогая максимизировать доход.

Основные способы заработка на недвижимости 

Опытные инвесторы зарабатывают капитал на рынке недвижимости, придерживаясь одного из следующих алгоритмов:

  1. Повышение рыночной стоимости коммерческой или жилой недвижимости.
  2. Доход по договору аренды, заключенному с арендатором.
  3. Получение прибыли от деловой активности.

Конечно, существуют и другие способы получения активного или пассивного дохода. Но наибольшая доходность инвестиций в недвижимость обеспечивается благодаря перечисленным способам заработка.

1.    Увеличение рыночной стоимости недвижимости

Наиболее распространенный способ получения дохода от инвестиций в недвижимость – использование сложившейся экономической ситуации. Вы оцениваете текущее состояние на рынке и выбираете оптимальный момент для покупки по самой привлекательной цене. Со временем можно заработать на недвижимости в Киеве, так как ее стоимость возрастает, и продать квартиру можно будет намного дороже.

Влиять на цену могут разные факторы: внутренние (качественный ремонт) или внешние (открытие поблизости нового метро, торгового центра, застройка района новостройками).

Также существует возможность инвестировать в строящуюся недвижимость. Однако спрогнозировать будущий доход от аренды может только опытный специалист. Эксперт сможет посмотреть на проект, оценить экономические возможности объекта, определить цену недвижимости и будущую окупаемость квартиры при сдаче в аренду.

2.    Аренда как способ получения дохода от недвижимости

Заработок на получении арендной платы достаточно прост, поэтому большинство людей на интуитивном уровне понимают основной принцип действия такого бизнеса. Если вы владеете домом, квартирой, офисным зданием или другими инвестициями в недвижимость, вы можете брать с арендаторов плату за право использовать собственность или объект. 

Однако простые принципы и легкость реализации – не одно и то же. Планируя сдавать недвижимость в аренду, собственник может столкнуться с множеством сложностей. Заручившись поддержкой профессиональной компании, вы сможете значительно сэкономить свое время, не решая текущие вопросы, связанные с арендой.

3.    Получение прибыли от деловой активности

Еще один из популярных способов заработать на инвестициях в недвижимость включает ведение собственного бизнеса. Если у вас есть офисное здание, вы можете заработать, сделав из него, например, пространство для совместной работы (коворкинг). Если в здании, которым вы владеете, есть гараж, вы можете организовать платную подземную парковку. Также в жилом здании можно открыть свою кофейню, салон красоты, детский центр и другие популярные виды бизнеса. 

Каждый бизнес имеет свои особенности, поэтому важно на первоначальном этапе правильно выбрать недвижимость.

Эксперты агентства элитной недвижимости T.H.E.CAPITAL проконсультируют о возможностях, которые дают инвестиции в недвижимость в столице, подберут оптимальный объект и обеспечат полное сопровождение на каждом этапе покупки.

Свяжитесь с нами, чтобы получить консультацию.

Дата: 27.09.2019
Предложить цену
×
Записаться на просмотр
×
Обратный звонок
×