Собственное жилье в столице Украины – мечта многих людей. Делая первые шаги по ее реализации, вы столкнетесь с определенными трудностями. Вы встанете перед нелегким выбором – какую квартиру в Киеве купить, за сколько и нужно ли прибегать к помощи агентств недвижимости. Сам процесс покупки жилья может вызвать множество вопросов, поэтому следует разобраться во всех нюансах.
Купить квартиру в Киеве – удовольствие не из дешевых, но сегодня на рынке недвижимости представлены варианты жилья на совершенно любой вкус, а компании демонстрируют гибкость ценового вопроса. Требования покупателя существенно выросли. Все больше людей хотят купить квартиру в престижном районе Киева с зелеными зонами, удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. T.H.E. Capital расскажет, как найти и купить квартиру своей мечты в Киеве.
Продажа квартир в Киеве: краткий обзор районов столицы
Район проживания – ключевой критерий для тех, кто хочет купить квартиру в Киеве. Нужно изучить особенности, оценить достоинства и недостатки. Рассмотрим каждый район по отдельности:
Правый берег
- Подольский – центр культурного и исторического наследия Киева. Здесь много достопримечательностей, которые привлекают туристов и местных жителей. Важным плюсом Подола является развитая инфраструктура: большое количество вузов, школ, детских садов, административных комплексов;
- Печерский – один из самых престижных и безопасных в Киеве. Купить квартиру на Печерске – оптимальный вариант для семей с детьми. В районе много зелени и с инфраструктурой все отлично – есть школы, магазины, бутики, бизнес-центры и прочее;
- Голосеевский – популярен среди застройщиков, поэтому предложений по продаже довольно много, особенно на первичном рынке. Если говорить о комфорте проживания, здесь есть все необходимое: развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка, живая природа (Голосеевский лес);
- Шевченковский – может похвалиться разнообразием школ, детских садов, развлекательных центров. Парков и скверов тоже более чем достаточно. Главным преимуществом района является транспортное сообщение;
- Оболонский — новостроек здесь очень много, что возводит район в разряд элитных. Интересный момент: строительные компании придерживаются единого стиля. Выглядит очень гармонично, поэтому многие на него засматриваются и хотят купить квартиру в Киеве именно здесь. Также Оболонь привлекает развитой инфраструктурой, красивой природой и наличием метро;
- Святошинский – подойдет для тех, кто хочет приобрести апартаменты в тихом месте, окруженном парками. Культурно-развлекательных центров тут не много, но в остальном инфраструктура достаточно развита для комфортного проживания;
- Соломенский – неплохой вариант для желающих обзавестись недвижимостью в Киеве. Его можно описать двумя словами: зеленый и тихий. В районе есть огромное количество торговых центров, парковая зона (Соломенский парк и Протасов Яр), железнодорожный вокзал, аэропорт;
Левый берег
- Дарницкий – популярен среди молодых людей, покупающих первое собственное жилье. Для пар с детьми Дарница может быть не самым удачным вариантом из-за нехватки школ. Но это единственный минус, а к плюсам относятся развитая инфраструктура, большое количество торговых площадей, развлекательных заведений и удобное транспортное сообщение;
- Деснянский – относительно молодой район (построен в 80-х годах) на левом берегу Киева, который имеет все необходимое для комфортного проживания: хорошую развязку наземного транспорта, развитую инфраструктуру, большое количество парков и скверов;
- Днепровский – считается самым экологичным районом Киева. Это идеальное место для единения с природой: здесь много парков, озер и скверов. Также отличается хорошо развитой инфраструктурой.
Стоимость недвижимости в разных районах столицы отличается. Однако не стоит ориентироваться только на цену, ведь в ближайшие 20-30 лет вы будете жить в определенной части города. Поэтому следует позаботиться о комфортной среде обитания.
Продажа квартир в Киеве: факторы, влияющие на стоимость жилья
Каждого, кто хочет купить квартиру в Киеве, волнует вопрос цены. Приведем основные факторы ценообразования на рынке жилой недвижимости:
- количество квадратных метров;
- местоположения недвижимости;
- престижность района;
- тип и материал дома;
- планировка;
- этаж;
- техническое состояние.
Чтобы иметь представление о возможных диапазонах цен, придется уделить много времени мониторингу. Эксперты нашей компании подготовили статью для самых любопытных, но можно обратиться в агентство недвижимости, которое предложит наиболее подходящий вариант в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями.
Статистика продаж квартир в Киеве
Средняя стоимость продажи квартиры (Киев) в динамике за последний год: | ||
---|---|---|
3 878 921 грн. | За март 2023 | +3% относительно февраля |
57 310 грн. | Средняя стоимость кв. м за тот же период | +1% относительно февраля |
3 801 983 грн. | За июль 2023 | -1.98% относительно марта |
57 547 грн. | Средняя стоимость кв. м за тот же период | +0.41% относительно марта |
В статье про рынок недвижимости Украины 2023 года мы подвели итоги.
Готовую квартиру в Киеве купить легко, если сотрудничать с T.H.E. Capital
Приобретение недвижимости сопровождается рисками не только для продавца, но и для покупателя, который не знаком с нюансами и особенностями процедуры. Поможет сэкономить время, нервы, силы и деньги сотрудничество с надежным агентством по недвижимости. Команда профессионалов не только подберет подходящий вариант, но и обеспечит сопровождение на всех этапах сделки. Компания T.H.E. Capital рада предложить вам свои услуги:
- подбор недвижимости – персональный риелтор поможет купить квартиру в Киеве в соответствии с вашими требованиями;
- сопровождение сделки – наши юристы гарантируют конфиденциальность и полный комплекс юридических услуг по недвижимости;
- сбор, проверка и подготовка пакета документов.
Если у вас возникли вопросы, свяжитесь с нашим экспертом, чтобы уже сейчас узнать ответы на них.
Предлагается продажа квартир - дополнительная информация
Количество предложений Киев : 2097На сайте представлены только самые новые предложения по запросу "продажа квартира Киев". В списке объектов есть форма, где отображается количество обрабатываемых объектов продажи квартир в текущий момент.
Найдено 2097 актуальных объектов. Если вы ищете купить апартаменты Киев, следует ознакомиться со следующей информацией:
Цена продажи квартир Киев:
Характеристика | Цена |
---|---|
Минимальная | 31450 USD |
Максимальная | 4000000 USD |
Средняя | 292700 USD |
Площадь квартир под продажу Киев:
- Минимальная: 20.4 м²
- Максимальная: 550 м²
- Средняя: 106 м²
Агентство недвижимости T.H.E. Capital работает для вас, с целью найти лучшие актуальные предложения по недвижимости. Обращайтесь к нам, и мы поможем купить апартаменты безопасно и просто.