Аренда коммерческой недвижимости ул. Боричев Ток, 260 м², CAP-3152921

  • 9600$
  • 268800 UAH
  • CAP-3152921
Просмотров: 13 Аренда
Киевская область, Киев
Фото коммерческой недвижимости #3152921
Фото коммерческой недвижимости #3152921
Узнать про объект
ID: CAP-3152921

9600$

268800грн

грн

Аренда

Шевченковский район

, 260м²

4/4 этаж

Аренда коммерческой недвижимости ул. Боричев Ток, 260 м²

Коммерційна пропозиція по оренді
Бізнес-центр, адреса Боричів Тік 35В

Об’єкт оренди
Фактична площа (BOMA) – 259,41 кв.м.
Коефіцієнт користування загальними зонами – 49.25%
Загалом- 387.17 кв.м.
Термін оренди/5-10 років/

Базова орендна ставка
22,0 дол/кв.м./міс + ПДВ/

Експлуатаційні послуги (ОРЕХ)/
3,0 дол/кв.м./міс + ПДВ/

Паркінг уздовж фасаду/
Наземний: 150 дол/м.м./міс + ПДВ/
Індексація Базової орендної ставки, OPEX та паркінгу

Щорічне підвищення розміру платежів на 5% починаючи з 2-го року оренди, що застосовується до базової орендної ставки, ОРЕХ та паркінгу/
Розрахунки/
Всі платежі за договором сплачуються щомісячно на авансовій основі у строк до 20 (двадцятого) числа місяця, що передує розрахунковому/

Стан приміщення, що передається в оренду/

Приміщення передаються в стані «як є». За необхідності орендар виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій рахунок/

Період «ремонтних канікул»/

Обговорюється за необхідності, в цей період сплачується ОРЕХ в розмірі 3,0 дол/кв.м./міс + ПДВ за 1 м2 та комунальний платіж/

Комунальні платежі/

«Комунальний платіж» – сума грошових коштів, яку Орендар сплачує Орендодавцю за спожиті Комунальні послуги.

«Комунальні послуги» – послуги з організації забезпечення Території, на який знаходиться Будинок, безпосередньо самого Будинку та орендованого у Будинку Приміщення, що є предметом цього Договору електроенергією, тепловою енергією, газопостачанням, водопостачанням, водовідведенням та каналізацією, вивезення твердих побутових відходів та рідких побутових відходів. Внесення Орендарем грошових коштів за фактично спожиті Комунальні послуги або, у разі необхідності, авансові платежі за Комунальні послуги на платіжний рахунок Орендодавця за своєю сутністю не є оплатою поставки послуг від Орендодавця Орендарю, а являє собою відшкодування (компенсацію) Орендарем своєї частки в витратах Орендодавця по оплаті відповідних використаних послуг.

Комунальний платіж нараховується окремо від Експлуатаційних витрат (Додаткової Орендної Плати) та включатиме в себе щомісячну компенсацію (відшкодування) за:
– комунальні послуги, об’єм споживання яких фіксується приладом/приладами обліку (лічильником/лічильниками) та розраховується на підставі діючих тарифів, встановлених підприємством/підприємствами-постачальниками комунальних послуг,
– інші витрати Орендодавця за усі Комунальні послуги, спожиті як в Приміщеннях, так і в Місцях Загального користування, які обраховуватимуться та сплачуватимуться пропорційно Відсоткової Частки Орендаря до фактичних витрат Орендодавця за вирахуванням Комунальних послуг, компенсованих (відшкодованих) Орендарем відповідно до показників приладів обліку (лічильнику/лічильників)/

Гарантійний платіж/
2 місяці орендного платежу (базова орендна ставка, ОРЕХ, плата за паркінг) за останній рік оренди з врахуванням індексацій. Гарантійний платіж повертається орендарю після закінчення строку оренди.

Описание

Коммерційна пропозиція по оренді
Бізнес-центр, адреса Боричів Тік 35В

Об’єкт оренди
Фактична площа (BOMA) – 259,41 кв.м.
Коефіцієнт користування загальними зонами – 49.25%
Загалом- 387.17 кв.м.
Термін оренди/5-10 років/

Базова орендна ставка
22,0 дол/кв.м./міс + ПДВ/

Експлуатаційні послуги (ОРЕХ)/
3,0 дол/кв.м./міс + ПДВ/

Паркінг уздовж фасаду/
Наземний: 150 дол/м.м./міс + ПДВ/
Індексація Базової орендної ставки, OPEX та паркінгу

Щорічне підвищення розміру платежів на 5% починаючи з 2-го року оренди, що застосовується до базової орендної ставки, ОРЕХ та паркінгу/
Розрахунки/
Всі платежі за договором сплачуються щомісячно на авансовій основі у строк до 20 (двадцятого) числа місяця, що передує розрахунковому/

Стан приміщення, що передається в оренду/

Приміщення передаються в стані «як є». За необхідності орендар виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій рахунок/

Період «ремонтних канікул»/

Обговорюється за необхідності, в цей період сплачується ОРЕХ в розмірі 3,0 дол/кв.м./міс + ПДВ за 1 м2 та комунальний платіж/

Комунальні платежі/

«Комунальний платіж» – сума грошових коштів, яку Орендар сплачує Орендодавцю за спожиті Комунальні послуги.

«Комунальні послуги» – послуги з організації забезпечення Території, на який знаходиться Будинок, безпосередньо самого Будинку та орендованого у Будинку Приміщення, що є предметом цього Договору електроенергією, тепловою енергією, газопостачанням, водопостачанням, водовідведенням та каналізацією, вивезення твердих побутових відходів та рідких побутових відходів. Внесення Орендарем грошових коштів за фактично спожиті Комунальні послуги або, у разі необхідності, авансові платежі за Комунальні послуги на платіжний рахунок Орендодавця за своєю сутністю не є оплатою поставки послуг від Орендодавця Орендарю, а являє собою відшкодування (компенсацію) Орендарем своєї частки в витратах Орендодавця по оплаті відповідних використаних послуг.

Комунальний платіж нараховується окремо від Експлуатаційних витрат (Додаткової Орендної Плати) та включатиме в себе щомісячну компенсацію (відшкодування) за:
– комунальні послуги, об’єм споживання яких фіксується приладом/приладами обліку (лічильником/лічильниками) та розраховується на підставі діючих тарифів, встановлених підприємством/підприємствами-постачальниками комунальних послуг,
– інші витрати Орендодавця за усі Комунальні послуги, спожиті як в Приміщеннях, так і в Місцях Загального користування, які обраховуватимуться та сплачуватимуться пропорційно Відсоткової Частки Орендаря до фактичних витрат Орендодавця за вирахуванням Комунальних послуг, компенсованих (відшкодованих) Орендарем відповідно до показників приладів обліку (лічильнику/лічильників)/

Гарантійний платіж/
2 місяці орендного платежу (базова орендна ставка, ОРЕХ, плата за паркінг) за останній рік оренди з врахуванням індексацій. Гарантійний платіж повертається орендарю після закінчення строку оренди.

Адрес на карте
Посмотреть на Google Maps
  • Шевченковский
  • 260 м²
  • Аренда

Сравнить объекты

Сравнить
РусскийУкраїнська