USD
Аренда офиса 194м2, ул. Жилянская, Голосеево
БЦ «Євразія», Вул. Жилянська 75
5 поверх
Фактична площа — 167,21 кв.м
Орендована площа — 194,35 кв.м
Коефіцієнт загальних площ — 1,1623
Термін оренди — 35 місяців
Базова орендна ставка — 18 дол/кв.м./міс + ПДВ Договірна
Експлуатаційні послуги (ОРЕХ) — 6 дол/кв.м./міс + ПДВ
У ОРЕХ не входить обслуговування інженерних систем, встановлених в приміщенні орендаря. Все, що перебуває на території орендаря обслуговує орендар самостійно і за свій рахунок. У договорі буде позначено розмежування зони відповідальності орендаря і власника
Operational expenses
Паркінг:
Наземний: 150 дол/м.м./міс + ПДВ
Підземний: 250 дол/м.м./міс + ПДВ/
Індексація:
Щорічне підвищення розміру платежів на 5% починаючи з 2-го року оренди, що застосовується до базової орендної ставки, ОРЕХ і паркінгу
Розрахунки:
Всі платежі за договором сплачуються авансом за 10 днів до настання оплачуваного місяця
Стан приміщення, що передається в оренду:
Приміщення передаються в стані «як є». За необхідності орендар виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій рахунок
Період «ремонтних канікул» — Обговорюється за необхідності
Комунальні платежі:
Сплачуються орендарем окремо (електроенергія, газопостачання, водопостачання і водовідведення, вивіз снігу, вивіз сміття):
— витрати орендаря згідно лічильників або пропорційно площі офісу (опалення, газ, вода).
— компенсація комунальних витрат по МЗК пропорційно займаній площі (газ, електроенергія, вода, вивезення сміття, вивезення снігу взимку)
Гарантійний платіж:
2 місяці орендного платежу (базова орендна ставка, ОРЕХ, плата за паркінг) за останній рік оренди з врахуванням індексацій. Повертається по закінченню строку договору
