Аренда коммерческой недвижимости ул. Жилянская, 727 м², CAP-315917331891

Код объекта: 315917331891
17 448

USD

ГРН
Узнать про объект
Общая площадь
727 м²
Улица
Описание объекта

Оренда офісу 306м2, вул. Жилянська, БЦ Євразія

Аренда офиса 306м2, ул. Жилянская, БЦ Евразия

Площадь общая 306м2

Этаж 5

Этажность 13

БЦ "Евразия", Ул. Жилянская 75

Фактическая площадь офиса – 262,65 кв.м

Фактическая площадь террасы – 59 кв.м

Арендованная площадь офиса – 305,28 кв.м.

Арендованная площадь террасы – 17,7 кв.м.

Коэффициент общих площадей – 1,1623

Коэффициент для террасы – 0,3/

Срок аренды/ 35 месяцев/

Базовая арендная ставка 18 долл./кв.м./мес + НДС

Эксплуатационные услуги (ОРЕХ)/

6 долл./кв.м./мес + НДС

В ОРЭХ не входит обслуживание инженерных систем, установленных в помещении арендатора. Все, что находится на территории арендатора, обслуживает арендатор самостоятельно и за свой счет. В договоре будет указано разграничение зоны ответственности арендатора и собственника.

Паркинг оплачивается отдельно:

Наземный: 150 долл./м.м./мес + НДС

Подземный: 250 долл./м.м./мес + НДС

Индексация:

Ежегодное повышение размера платежей на 5% начиная со 2-го года аренды, применяемой к базовой арендной ставке, ОРЭХу и паркингу.

Расчеты:

Все платежи по договору оплачиваются авансом за 10 дней до наступления оплачиваемого месяца/

Состояние помещения, которое передается в аренду:

Помещения передаются в состоянии "как есть". При необходимости арендатор производит ремонтные и перепланировочные работы за свой счет.

Период «ремонтных каникул»:

Обсуждается по необходимости.

Коммунальные платежи:

Оплачиваются арендатором отдельно (электроэнергия, газоснабжение, водоснабжение и водоотвод, вывоз снега, вывоз мусора):

— расход арендатора согласно счетчиков или пропорционально площади офиса (отопление, газ, вода).

— компенсация коммунальных расходов по МЗК пропорционально занимаемой площади (газ, электроэнергия, вода, вывоз мусора, вывоз снега зимой)/

Гарантийный платеж:

2 месяца арендного платежа (базовая арендная ставка, ОРЭХ, плата за паркинг) за последний год аренды с учетом индексаций. Возвращается по истечении срока договора.

#3159172996

Показать на карте

17 448

$

грн

727 м²

комн.

4/13

ID: 315917331891
Узнать про объект

По вашему запросу объектов не найдено

Переход на страницу, где раньше были объекты недвижимости по улице Жилянская.

В настоящее время недвижимость по улице Жилянская находится в состоянии сделки или уже продана.

Настоятельно рекомендуем связаться с нами, чтобы больше подобных ситуаций не возникало - или мы подберем вариант лучше, или уведомим, в случае появления нового варианта недвижимости по улице Жилянская.

Возможно будет полезной информация по ссылкам:

Возможно будет полезной информация по другому району и наличии объектов недвижимости в нем по ссылке Дарницкий.