Продажа дома 392м², 82 соток, Процев

  • 485000$
  • 13580000 UAH
  • CAP-3158735
Продажа 5 комнат
Продажа дома 392м², 82 соток, Процев
  • 485000$
  • 13580000 UAH
  • CAP-3158735
Обзор
ID: CAP-3158735
  • Дом, Загородная недвижимость
  • Вид недвижимости
  • 392
  • м²
Описание

Предлагается к продаже коттедж в СТ Тополька (с.Процев Бориспольского района), выполненный в стиле ар-нуво. Уникальное сочетание прямого выхода к реке и соснового леса, чистый, наполненный запахами природы прозрачный воздух, простор и пронизанная трелями птиц тишина – вот визитная карточка участка, где Вы поистине получите релакс от городской суеты, насладитесь созерцанием природной красоты и подкрепитесь ее энергией, а при желании – полноценно порыбачите и соберете грибы. При этом размеры участка позволяют заняться и активными видами спорта – поиграть в футбол, волейбол, бадминтон и др.

Общая площадь эксплуатируемой территории – 0,82 Га.

На участке расположены:

– двухэтажный дом с гаражом;

– подготовленная площадка размером 12х6м для банно-оздоровительного комплекса и летней террасы с барбекью с подведенными инженерными коммуникациями ( вода, электричество, канализация);

– утепленный строительный домик с оборудованной кухонной зоной и комнатой с 2-мя спальными местами для проживания охранника/подсобных рабочих.

Береговая линия длиной 42м с полноценным пляжем и пирсом укреплена опорной стеной из песчаника с ж/б фундаментом.

На территории участка, помимо соснового леса с более чем 200 соснами и отделенного от остальной территории кооперативной дорогой, растут полтора десятка взрослых деревьев (береза, сосна, осина, ива), высажены молодые декоративные деревья (гималайские и ливанские кедры, лиственницы, магнолии, метасеквойя, крымская и горная сосны, сербская ель, катальпа, тюльпановое дерево, японский клен, кипарисовики, рябина шведская и обыкновенная, тсуга, тис и др.) и разбит сад ( персик, груша, яблоня, черешня, вишня, слива, абрикос, орех – всего 16 плодовых деревьев). Кроме этого, имеется более 60 штук различных можжевеловых и других декоративных кустарников, клумбы с цветами (розы, гортензии, пионы, азалии и др.) и капельным поливом; на 22 сотках – травяной газон с системой автополива Hunter.

Коттедж – двухэтажный общей площадью 392кв.м с гаражом для двух авто. Под всем домом – полноценное подвальное помещение 180 кв.м.

Дизайн дома выполнен в стиле минимализма – просторный, уютный, не перегруженный деталями интерьер. Основная концепция – тепло, светло, экологично, естественные линии и гладкие материалы. При оформлении интерьеров использовались природные цвета – оттенки серого, коричневого, песочный.

Первый этаж – полновесное отражение концепции простора – прихожая, гостиная и кухня объединены между собой и создают единое пространство 91кв.м, в центре находится камин с двухсторонней норвежской топкой. На первом этаже также расположены игровая комната, санузел, техническое помещение /прачечная и гараж на два авто (авто +лодка).

Весь второй этаж – полумансардный. Тут расположены три спальни, кабинет, два санузла и большое пространство – для бильярда с зоной отдыха.

Конструкция дома – ж/б каркас. Стены – отборный крымский ракушняк повышенной плотности. Наружное утепление – жесткие минеральные плиты (Дания) толщиной 100мм. Межэтажные перекрытия – пустотелые ж/б плиты.

Крыша – двухскатная с немецкой черепицей из керамики. Утеплитель – минеральная вата толщиной 250мм.

Окна- 6-камерные повышенной прочности пр-ва Германия, стеклопакеты – двухкамерные с наружным зеркальным напылением.

Наружная отделка дома – декоративная итальянская штукатурка «под травертин», стилизованная бежевым песчаником.

Дренажная система по периметру дома с колодцем глубиной 2,8 м и откачивающим насосом служит для защиты дома от поверхностных и паводковых вод.

Скважина глубиной ок.64м. Комплексная система двойной очистки воды Ecosoft.

Биотуалет.

Воздушная система отопления/охлаждения на базе канальных кондиционеров Daikin (Япония) инверторного типа с управлением по интернету.

Вмонтированные в пол электрические кабели « Ensto»(Финляндия) и электроконвекторы « Atlantic» (Франция) с электронным управлением обеспечивают повышенный климатический комфорт и являются дополнительным источником тепла в критически холодный период.

Стабилизаторы напряжения по всем фазам совокупной установленной мощностью 36 кВт.

Резервное электропитание от бензинового генератора.

Охранная сигнализация.Высокоскоростной интернет (оптоволокно).

Полы – керамическая плитка, паркетная доска и пробковое покрытие (в зависимости от типа помещения).

Внутренняя отделка стен – декоративная штукатурка, экологически чистые обои с рисунком и под покраску, декоративный кирпич и керамическая плитка ( в ванных комнатах).

Потолок первого этажа – окрашенный гипсокартон , декорированный элементами из ясеня; потолок второго этажа – декоративная деревянная доска из ясеня и липы.

Межкомнатные двери и балки изготовлены по индивидуальному проекту из ясеня, липы и клена, покрыты экологически чистой итальянской краской с сохранением структуры дерева в индивидуальные для каждого помещения цвета.

Камин выполнен по индивидуальному проекту. Топка – норвежская, с двухсторонним открыванием мощностью 13кВт и высоким кпд (до 80%). Камин имеет смесительную камеру и воздуховоды, что позволяет эффективно отапливать основные помещения дома.

Сантехническое оборудование – Vileroy&Boch, Devit, Kludi, Damixa, Ravak.

Встроенная техника – Bosch, Electrolux, Fagor.

Адрес на карте
Посмотреть на карте
  • 392 м² , 5 комнат
  • 2 Этажа
  • 82 Соток
  • Продажа

Сравнить объекты

Сравнить
РусскийУкраїнська