Продажа дома 559м², 7 соток, Киев

  • 1950000$
  • 54600000 UAH
  • CAP-3157416
Продажа 6 комнат
Продажа дома 559м², 7 соток, Киев
  • 1950000$
  • 54600000 UAH
  • CAP-3157416
Обзор
ID: CAP-3157416
  • Дом, Загородная недвижимость
  • Вид недвижимости
  • 559
  • м²
Описание

Продаж будинку в Болгарії, Дельта Хілл – українська Конча-Заспа.
Будинок з басейном та критою терасою.

Розкішний, повністю мебльований та обладнаний будинок з 4 спальнями,
приватним басейном, гаражем на 3 машини в престижному житловому
комплексі "Дельта Хілл", що знаходиться недалеко від столиці Софії.

Будинок розташований у найкрасивішій, старій частині "Дельта Хілл".
Він був побудований у 2016 році в центрі села та в повністю збудованому
мікрорайоні, де мешкають сусідні будинки.

З будинку відкривається чудовий вид на схід
сонця та південний схил Вітоші.

Ділянка становить 749 кв.м, а основна будівля будинку має
загальну забудовану площу 558,65 кв.м. (2 поверхи 161,95 квадратних
метрів і третій поверх площею 138,85 квадратних метрів, плюс крита
тераса з наметом 96,55 квадратних метрів.

Перед будинком – басейн площею 75,90 квадратних метрів.
Допоміжна будівля (склад чи майстерня)): близько 25 квадратних метрів.
У ній є критий гараж на 2 великі машини, плюс 1 малий.
Будинок у характерному стилі з класичними елементами.
Інтер’єрні рішення включають безліч декоративних прикрас,
виготовлених та розписаних вручну талановитим художником.

Меблі повністю виготовлені на замовлення та виконані в класичному
стилі, подібному до інтер’єра.
Підлога у вітальні та коридорах виконана з різних видів природного
каменю вищого класу.

У спальнях та офісі на підлозі дорогі килими.
Ванні кімнати повністю покриті натуральним каменем.
Опалення та охолодження вирішується вбудованим внутрішнім
кондиціонером, забезпеченим висококласним тепловим насосом.

Розподіл приміщення у власність відбувається наступним чином:
• З вулиці ви заходите в гараж на 3 машини, розташований в окремій
будівлі;
• Басейн та крита зона відпочинку облаштовані у дворі перед будинком;
• З двору ви заходите у передпокій, а потім у величезну вітальню,
розташовану на першому поверсі.
Житлова зона розроблена за дизайном своєрідного ресторану з баром та
декількома зонами відпочинку, каміном, ванною кімнатою та кухнею в окремій
кімнаті.
• Внутрішні сходи ведуть на другий поверх, який повністю займає
простора головна спальня з величезною терасою перед нею та захоплюючим
видом на гору Вітоша та весь комплекс.
У спальні є джакузі, камін, велика шафа, сауна та простора ванна кімната
з душовою кабіною.
• На третьому верхньому поверсі будівлі є 2 спальні, кожна з яких має
власну ванну кімнату. На цьому ж поверсі є кабінет із гарною терасою, що
виходить на гору.

З абсолютно всіх кімнат відкривається чудовий вид на гору Вітоша,
пагорби Кладниці та Рударці, а також на весь комплекс "Дельта Хілл".
Наразі про чистоту в будинку та на подвір’ї, а також про полив і контроль
рослинності, опалення та все інше дбає фахивець, який може залишатися на
роботі з новим господарем. Графік роботи – з понеділка до п’ятниці.

За викликом та за додаткову оплату можна прибирати та утримувати
будинок у вихідні дні. Робочий час становить близько 3 годин на день, і
людина отримує близько 255 євро на місяць.

Будинок також має власну кабінку охорони, яка забезпечує комфорт для
охоронця та має систему опалення та відео. Усі камери контролюються на
екрані в кабіні безпеки. Це гарна можливість на випадок, якщо власник хоче
мати окремого охоронця, крім того, який надає комплекс.

ДОСТУПНІ ОСНОВНІ СИСТЕМИ НА ТЕРИТОРІЇ ВЛАСНОСТІ

• Блискавкозахист;
• Встановлення відеодомофона;
• Відеоспостереження;
• Система проті пожежної та повені;
• Опалення, охолодження та вентиляція за допомогою теплового насоса;
• Опалення басейну за допомогою теплового насоса;
• Очисні споруди до басейну;
• Автоматичне управління басейном;
• Система поливу;
• Дренажна система.

Власником ділянки та будівель є болгарська юридична особа,
зареєстрована згідно із Законом про ПДВ. Оголошена ціна включає ПДВ. Всі
меблі та побутова техніка включені у вартість. Мистецтво (картини) не входять
у вартість.

ПРО ДЕЛЬТА ХІЛЛ:

Закритий комплекс розташований приблизно за 20 хвилин їзди на
автомобілі від Софії. Відстань до верхнього центру столиці (Президентства)
становить 25 км. Розташування комплексу надзвичайно зручне, а саме воно
розташоване на південній стороні гори Вітоша, що гарантує максимальне
сонячне світло протягом року.

До комплексу Дельта-Гір легко дістатися по дорозі від Софії до Перника та
Кулати, повернувши ліворуч у селі Драгічево, дорозі до села Рударці. Комплекс
розташований на висоті 950 метрів, його площа становить понад 400 акрів і
складається з понад 200 готових та придатних для проживання будинків.

Будується близько 20 нових.
Комплекс пропонує своїм мешканцям всі сучасні зручності. У жителів є
супермаркет, магазини, дитячий садок, офіси, спортивні майданчики,
розкішний ресторан, бар, мийка автомобілів, автосервіс.
Село покладається на цілодобову охорону та обслуговування всього
комплексу, побудувало власну інфраструктуру – підземну мережу розподілу
електроенергії, очисну станцію, каналізацію та оптичну проводку для
Інтернету.

"Дельта-Хілл має унікальне розташування, що забезпечує поєднання
близькості до столиці (лише 14 км від в’їзду в Софію), прекрасних краєвидів,
здорового клімату та зручностей для повсякденного проживання. Поруч із
селом є хатина Селіміца, дамба Студена, мисливська резиденція Студена ,
Мінеральний пляж Рударці, Черні връх, Свято-Миколаївський монастир,
печера Духлата та інші.

В околицях можна займатися різними видами спорту: теніс, мисливство,
риболовля, гірський туризм, катання на конях, гірський велосипед, мотоцикл
та квадроцикл, дельтапланеризм, пейнтбол тощо.
Щомісячна плата за технічне обслуговування та охорону комплексу
становить 150 левів/ 76 євро. Кілька автомобілів охоронної компанії їздять у
постійному цілодобовому режимі. Доступ контролюється через два бар’єри з
дистанційним управлінням для кожного мешканця.
Ціна продажу: 1 600 000 євро
Розумний торг можливий.
З повагою експерт преміум нерухомості, Антоніна Агілова.
АН The Capital

Адрес на карте
Посмотреть на карте

Похожие объекты

  • 559 м² , 6 комнат
  • Этажа
  • 7 Соток
  • Продажа

Сравнить объекты

Сравнить
РусскийУкраїнська