Продажа коммерческой недвижимости ул. Лютеранская, 81 м², CAP-3159255

Код объекта: 3159255
1 100 000

USD

ГРН
Узнать про объект
Общая площадь
81 м²
Количество комнат
4 комн.
Описание объекта

Продаж офісу, 81 кв.м., в ЖК Linden Luxury Residences по вул. Лютеранська 14В + одне місце в підземному паркінгу (20 кв.м.).
Від інвестора. Продаж по переуступці.

Linden — це елітне житловий простір в урядовому кварталі Києва. Будинок визнаний «Кращим проектом житлової нерухомості України» і не має аналогів на ринку житла.

У цьому ЖК вигідно мати офіс статусній людині.
Розташування Linden Luxury Residences — це самий центр Києва, де поруч Національний банк, Адміністрація Президента та не будують випадкових будівель. В архітектурі комплексу враховується історична забудова району: застосовані світлі тони оздоблення, горизонтальний розподіл кожні 2-3 поверхи, м’які переходи ліній фасадів та завершення скляною «короною» зі шпилем.

У Linden Luxury Residences експлуатований дах, де буде міні-парк з галявинами, деревами, місцями для відпочинку, спа та барбекю зонами. З даху та відкритих терас комплексу будуть відкриватися краєвиди на Будинок з химерами, Майдан, Хрещатик, Володимирський та Михайлівський собори.

Майбутнім мешканцям буде запропоновано самим обирати та направляти систему кондиціонування і вентиляції відповідно до дизайн-проєкту. Енергоефективна система кондиціонування може працювати на обігрів та на охолодження навіть при температурі +48 за вікном. Вентиляція буде з подвійним ступенем очищення, що важливо в умовах життя мегаполісу. Енергоефективність цих систем доповнюють вентильовані фасади з натурального мармурового вапняку з утеплювачем, прикрашені декоративними елементами.

Інфраструктура

У радіусі 200 метрів розташований Пасаж, театр ім. Івана Франка, ЦУМ, державні адміністративні будівлі, київська мерія, театр російської драми ім. Лесі Українки, а трохи далі — Pinchuk Art Center та Arena City. В окрузі багато ресторанів з кухнями різних країн світу, кав’ярень, барів та пабів.

До внутрішньої інфраструктури Linden Luxury Residences входить свій ресторан, де майбутні мешканці будинку зможуть поїсти з друзями або партнерами, робити передзамовлення страв або організувати щоденну доставку до резиденції. Також у комплексі буде лаунж зона з баром, де завжди буде широкий вибір алкоголю, десертів, кави та чаю.

Для занять спортом буде організовано 400 кв.м. спортивного простору з кардіо тренажерами, комплексними тренажерами для всіх груп м’язів, зоною вільних ваг, студією для занять йогою та спа зоною. У оснащену італійським обладнанням Starpool спа зону входить сауна, римська парна, душ вражень та масажна кімната.

Маленьким дітям можна підібрати дитячий дошкільний центр за декілька хвилин на авто від комплексу: 2 хвилини до дошкільного центру «Джерельце», 5 хвилин до дитячого садка №128, 9 хвилин до дитячого садка №141, 4 хвилин до центру дошкільної освіти №498. Біля будинку гімназія №117 ім. Лесі Українки та гімназія №86 «Консул», трохи далі — спеціалізована школа «Еллада» та гімназія №48.

Особливості

система розумного будинку, за допомогою якої можна буде спостерігати за квартирою та контролювати всі інженерні системи:

Додаткова звукоізоляція в кожній квартирі, офісі.

Потрійна система очищення води від заліза, марганцю, органічних та неорганічних домішок на основі фільтрів Ecosoft.

Автономне енергозабезпечення забезпечує джерело безперебійного живлення, за опалення відповідає власна котельня.

Кінозал на 12 місць з 6 метровим екраном, проєктором формату 4К Ultra HD та звуком формату Dolby Atmos, де можна буде самому вибрати фільм для перегляду з сім’єю або друзями.

Комори приміщення площею 10-20 кв.м. для зберігання сезонних, громіздких побутових предметів або спортивного інвентарю.

Програмне забезпечення для оплати комунальних платежів онлайн та економії часу власників.

Керуюча компанія стежить, щоб все працювало, а якщо щось раптом зламається — оперативно усуває проблему.

Спеціальне сховище для шуб — камера зберігання для хутряних виробів зі спеціальним освітленням та кліматичним режимом.

Переговорний зал для особистих зустрічей, бізнес-презентацій та обідів на 12-14 осіб.

Кімната водіїв та охорони для тимчасового перебування обслуговуючого персоналу.

Цілодобова охорона з постами охорони та відеоспостереження, система пропуску за особистими електронними картками.

#3159255

Показать на карте

1 100 000

$

грн

81 м²

4 комн.

1/14

ID: 3159255
Узнать про объект

По вашему запросу объектов не найдено