Продажа коммерческой недвижимости ул. Соборная, 2340 м², CAP-315915254

Код объекта: 315915254
2 500 000

USD

ГРН
Узнать про объект
Общая площадь
2340 м²
Площадь участка
27 сот.
Улица
Описание объекта

ПРОДАЖА КОМПЛЕКСА для 5 ВАРИАНТОВ инвест-проектов:
— Многоотраслевая медицинская клиника
— Центр лечения и реабилитации Covid
— Лабораторно-диагностический центр
— Роддом и клиника репродуктологии
— Хирургический центр
— А также казино, развлекательный центр и т.д

— КЛИНИКА
Помещение клиники, расположенное в 4-х этажном здании.
Первый этаж общей площадью 260,8 кв.м. Имеет большой
холл – 41,4 кв.м., 5 кабинетов (площадью 83,6 кв.м, 25,3 кв.м.,
24,9 кв.м.,39,8 кв.м., 28,3 кв.м.), 2 сан.узла.
Второй этаж общей площадью 258,1 кв.м. Имеет большой
холл – 49,3 кв.м., 6 кабинетов (площадью 42,5 кв.м., 28,3 кв.м.,
21,5 кв.м.,20,7 кв.м., 39,8 кв.м.,28,0 кв.м.), 2 сан.узла.
Третий этаж общей площадью 273,5 кв.м. Имеет большой
Конференц-зал с телевизором 76 ‘’ – 157,3 кв.м. на 150 посадочных мест, кафе-бар с барной стойкой площадью 41,6 кв.м., отдельный кабинет с санузлом ( площадью 30,3 кв.м. и 10,9 кв.м. соответственно).
Цокольный этаж, общей площадью 288,9 кв.м.
Имеет 10 кабинетов , в которых расположены кабинеты физиотерапии, оксигенотерапии, соляная пещера ( площадью 34,0 кв.м, 8,3 кв.м, 8,2 кв.м.,11,4 кв.м.,5,2 кв.м., 7,5 кв.м., 49,6 кв.м., 38,2 кв.м.,26,9 кв.м.,10,2 кв.м., 11,3 кв.м.), 2 подсобных помещения, 2 сан.узла.

— Отельно-банный комплекс.
Общая площадь 855 кв.м.
Включает отель , ресторан и банный комплекс.
На первом этаже расположены ресепшн, ресторан, бар.
Номера на 2,3,4 этаже по четыре номера на каждом этаже.
Отель площадью 560 кв.м. имеет 12 номеров. Рассчитан на
Одновременное проживание 24 человек в номерах площадью
11,7 и 15,8 кв.м. : 4 номера TWIN с двумя раздельными кроватями, 8 номеров DeLuxe с одной большой кроватью.
В каждом номере сан.узел с душевой кабиной и подогревом
полов, халаты и набор полотенец, система теплоснабжения и
кондиционирования, телевизор со спутниковым ТВ, минисейф,
WiFi.

— Банный комплекс .
Есть проект и возможность надстройки 2 и 3 этажа.
На территории комплекса расположены 2 бани площадью 60 и
40 кв.м. В каждой бани имеется парная, 2 душевые, ведро-
водопад, комната отдыха с телевизором, спальная
комната, массажный кабинет.

— Инженерный комплекс
Отдельно-стоящее здание , площадью 116 кв.м., в котором
Котельная ( котлы на твердом топливе ) и энергоблок для обеспечения теплоснабжения, горячего водоснабжения и кондиционирования отельно-банного комплекса.
Инженерные сети.
Жизнедеятельность объекта обеспечивают :
Теплоснабжение : 3 котельные на твердом топливе.
Водоснабжение : центральное и 2 скважины.
Энергоснабжение : своя подстанция на 2 ввода и генератор
на 100 кВт (при аварийном отключении света).
Территория ограждена забором и находится под круглосуточной
охраной. Видеонаблюдение ведется по всей территории.


— ОКСИГЕНОТЕРАПИЯ
Наличие оксигенотерапии (кислородотерапии) — кислородные камеры (пр-во Южная Корея )

— ФИЗИОТЕРАПЕВТИЧЕСКИЕ ПРОЦЕДУРЫ
Соляная пещера и физиотерапевтические процедуры (магнитотерапия, лазеротерапия) и др.

— SPA-КОМПЛЕКС
Площадь 400 кв.м
2 бани с массажными комнатами и комнатами отдыха
10 кабинетов для работы Бьюти индустрии

— ИНЖЕНЕРНЫЙ КОМПЛЕКС
Полная автономия
Собственные котельные и емкостные баки
Тепловой насос для холодоснабжжения
Электроподстанция на 400 кВт
Резервная автоматизированная подстанция на 100 кВт
2 скважины с химводоочисткой

ПРЕИМУЩЕСТВО ПРОЕКТА И ЧЕМ ОН ВЫГОДЕН:
1) ГЛАВНОЕ ПРИЕМУЩЕСТВО при наличии технологии оксигенотерапии, позволяющей работать со всеми группами заболеваний, в.том числе профилактика и реабилитация короновируса COVID 19. Возможность объеденить амбулаторную и стационарную медецинсткую помощь
2) Наличие оксигенотерапии (кислородотерапии) — кислородные камеры (пр-во Южная Корея ), соляной пещеры и других физиотерапевтических процедур (магнитотерапия, лазеротерапия и др.)
3) Возможность поэтапного запуска стационара в 3 этапа:
1 этап – 5 дней – до 25 пациентов;
2 этап – 15 дней – до 50 пациентов;
3 этап – 40 дней – до 75 пациентов.
4) Наличие резервных:
— автономная скважина
— станция для выработки электрической энергии
— тепловые насосы для тепловой энергии и холодоснабжения
— возможность установки кислородной станции, учитывая автономность, закрытость и расположение объекта.
5)Красная линия.
-150 м от Окружной дороги.
-В радиусе 3 км новые микрорайоны, с численностью населения до 1 миллиона человек.
-Рядом озеро.
-Прогулочная зона.
6) Достаточно низкая себестоимость тепловой энергии , полученной за счет комбинации твердотопливных котлов, тепловых насосов, аккумуляторов тепла. Внедрена запатентованная система получения питьевой «живой» воды, патент на изобретение № 112581

Показать на карте

2 500 000

$

грн
ID: 315915254
Узнать про объект

По вашему запросу объектов не найдено