Продажа коммерческой недвижимости ул. Лукьяновская, 956 м²

  • 1912000$
  • 53536000 UAH
  • CAP-13195
Продажа
Продажа коммерческой недвижимости ул. Лукьяновская, 956 м²
  • 1912000$
  • 53536000 UAH
  • CAP-13195
Обзор
ID: CAP-13195
  • Коммерческая недвижимость
  • Вид недвижимости
  • 956
  • м²
Описание

Адрес: Лукъяновская 1
S = 956м2
Стоимость: 1,912,000$ (2000$ за м2)
Арендаторы: Супермаркет "ФОРА"
Срок аренды: 10 лет (подписан договор)
Стоимость аренды: 12,5$ за м2
Общая стоимость аренды в месяц (по первому году) : 11,950$
Общая стоимость аренды в год(по первому году) : 143,400$
Срок окупаемости по ПЕРВОМУ году: 13 лет и 3 месяца




– По предварительной информации, ежегодное повышение арендной ставки (индексация) составляет 10%
Следовательно, с учетом индексации и сроком аренды на 10 лет, окупаемость просчитывается по "среднему" году аренды.

Общая стоимость аренды в месяц (по пятому году): 20,936$
Общая стоимость аренды в год (по ятому году): 251,236$
Окупаемость по пятому году арены составляет 7 лет.

Итого, средняя окупаемость помещения составляет 9,5 лет

Адрес на карте
Посмотреть на карте
  • Шевченковский
  • 956 м²
  • Продажа

Сравнить объекты

Сравнить
РусскийУкраїнська