В предыдущем выпуске мы с вами изучили значение термина "андеррайтингСегодня мы предлагаем вам продолжить тему, связанную с кредитованием, и перейти от ожидания на более активную фазу. После того как процедура андеррайтинга, то есть полная проверка надежности и платежеспособности, пройдена, и вы получаете долгожданный кредит на покупку квартиры в центре любимой столицы, остается только подписать договор, переехать и методично отдавать деньги, пока приобретенная недвижимость не станет целиком и полностью вашей. Именно на этом этапе и пора знакомиться с аннуитетным платежом. ❝Анутный платеж – способ погашения ипотеки или кредита, в котором вы платите одинаковые суммы через одинаковые временные промежутки.❞ Давайте углубимся в тему, чтобы понять суть термина. При стандартных выплатах по кредиту или ипотеке весь платеж состоит из тела кредита, то есть самой суммы долга и процентов. Особенностью аннуитетного платежа является то, что в каждом последующем платеже изменяется соотношение тела и процентов – доля основного долга увеличивается, тогда как доля процентов уменьшается. При этом общая сумма остается неизменной – каждый раз в четко установленное время вы платите ту же сумму. Благодаря такой системе заемщику гораздо проще планировать свой бюджет, поскольку в течение всего срока кредитования ему придется отдавать фиксированное и неизменное количество денег. У большей стабильности и предсказуемости аннуитетного платежа есть и своя отрицательная сторона. Из-за особенностей распределения долга и процентов по кредиту не редкостью бывает то, что общая сумма немного больше, чем если бы вы выбрали более обычную систему погашения кредита. Пример использования: — Мы с женой уже давно хотим покупать дом в кредит, но никак не можем определиться со способом оплаты. — Я бы посоветовала аннуитетный платеж. Так вы точно будете знать, сколько и когда платить.

Ищите способ сэкономить и купить квартиру в Киеве недорого? У нас есть отличные предложения на вторичном рынке. За свои деньги вы получите полностью готовый объект и сможете зарабатывать в аренде уже с первого дня.

UA

EN

RU

Аннуитетный платеж: сленг недвижимости от THE Capital. Урок №3

Квартира или дом?
Аренда или собственность?
Много вопросов, а ответов мало?

Квартира

Дом

Хороший выбор! 👍

Смотри также

Особенности интерьера в стиле прованс

Выпуск новостей на канале НБЦ #80

Обзор жилых комплексов Печерска: ЖК Тетрис Холл

UA

EN

RU