Планируете арендовать квартиру в Киеве? Определитесь с критериями! Традиционно квартиру для аренды в столице ищут возле метро. Если бюджет разрешает, то в новом доме и с дизайнерским ремонтом.
На сегодняшний день долгосрочная аренда 1-комнатной квартиры такого плана в одном из спальных районов Киева обойдется в 10 тысяч гривен. Снять квартиру в Киеве по такой цене – это реальность. Но бывает так, что запросы остаются теми же, а сумма, которую человек готов потратить на аренду такой квартиры, уменьшается вдвое. Это ожидание. Оно не имеет ничего общего с реальностью. Как правильно расставить приоритеты, не обмануть при выборе жилья и избежать дополнительных затрат – читайте дальше в статье.
Читайте также: Сколько стоит переоформить квартиру в Украине 2021?
Три главных критерия при выборе квартиры в аренду
Сроки: как быстро вам нужно заселиться в квартиру, на какой период с вами готовы заключить договор аренды, когда владелец сможет передать вам ключи? Если сроки горят, будьте готовы к тому, что придется пожертвовать качеством отделки квартиры или выбрать невыгодное для вас расположение. Помните, что количество предложений по квартирам, в которые можно заселиться здесь и сейчас, ограничено.
Цена: промониторите цены на аренду в интересующем районе, станьте участником тематических групп в соцсетях, подпишитесь на новости своего района, почитайте о нем на форумах, изучите объявление “аренда квартир Киев”. Всё это поможет определиться с бюджетом на аренду. Если стоимость арендуемого жилья слишком высока, ищите квартиру в районах, где нет метро или в 15-километровом радиусе от него. В таком случае следует отказаться от аренды квартиры в новостройке, и присмотритесь к домам старого формата.
Читайте также: Жилой и нежилой фонд – в чем разница.?
Качество: определитесь для себя, в какой квартире вы точно не будете жить: например, в той, где санузлы требуют ремонта или с необорудованной кухней. Возможно, вы категорически против ремонта советских времен или старой мебели. За стильный дизайнерский ремонт придется доплачивать так же, как и за квартиру в новостройке – с чистым подъездом, консьержем и скоростными лифтами.
Формирование запроса по аренде квартиры
Итак, какой критерий для вас имеет первостепенное значение? Наши эксперты советуют четко расставить приоритеты. Если у вас ограничен бюджет, определитесь, что вам важнее: сроки заселения, качество отделки или цена аренды квартиры. Время разрешает? Ждите своего идеального варианта! Периодически просматривайте объявления на порталах недвижимости, расскажите друзьям о том, что ищите жилье, напишите в соцсетях. Представьте, что вы закинули удочку и ждете большого улова.
Если в приоритете – цена, будьте готовы оперативно ходить на просмотры. Здесь работает правило "кто первый посмотрел, тот и арендовал". Квартиры с хорошими параметрами с доступной ценой сдаются очень быстро, поэтому возьмите с собой деньги, чтобы сразу дать задаток. Так как квартиры в новых домах сдаются с невероятной скоростью и есть риск упустить отличный вариант. Кстати, если вздумали о покупке недвижимости, рекомендуем обратиться в нашепрофессиональное агентство элитной недвижимости THE Capital.
Когда качество ремонта и общее состояние дома выходит на первый план, ищите квартиру в новых домах. Как правило, в новостройках – чистые подъезды, исправные скоростные лифты, консьерж, собственная служба эксплуатации сервиса и развитая инфраструктура. В таких домах нет ремонтов 20-летней давности и бабушкиных сервантов. Скорее всего, в таких апартаментах будут бойлер, посудомоечная машина и другие современные гаджеты для дома.
Перед тем, как принять окончательное решение об аренде квартиры, поинтересуйтесь слышимостью дома - у хозяина квартиры, соседей, консьержа, на форумах. Для автомобилистов будет важно узнать информацию о стоянке для авто, наличии паркинга или гаража. Если вам нужна профессиональная консультация или помощь в поиске квартиры премиум-класса, обращайтесь к экспертам агентства недвижимости THE Capital. Публикация была интересной и полезной? Подписывайтесь на обновление нашего блога о недвижимости и получайте свежие публикации от агентства недвижимости THE Capital.
