Как снять квартиру, которая максимально удовлетворит ваши требования

Планируя арендовать жилье, человек сталкивается с необходимостью не только подобрать наиболее подходящие варианты, но и осмотреть предлагаемые квартиры.

Но на что следует обратить особое внимание, чтобы не попасть впросак? Опытные специалисты поделились важными рекомендациями и дали советы о том, как снять квартиру, максимально удовлетворяющую ваши требования. Кстати, если решили купить дом в Киеве по выгодной цене, рекомендуем обратиться в лучшее агентство элитной недвижимости THE Capital.

Основные критерии выбора квартиры в аренду

Осмотр квартиры под аренду охватывает 4 важных этапа:

1. Оценка общего состояния многоквартирного дома.
2. Внешний вид и ремонт квартиры.
3. Анализ окрестности.
4. Обзор важных, но малозаметных деталей.

Часто арендаторам приходится сталкиваться с ситуацией, когда квартира, которую вы планировали снять, не соответствует предоставленной в объявлениях информации. Квалифицированные специалисты нашей компании лично проверяют предлагаемую недвижимость и соблюдают такие принципы работы как честность и прозрачность.

Оценка состояния многоквартирного дома

при аренде элитной квартиры важное значение имеет общее состояние жилищного комплекса. Обратите внимание на следующие особенности строения:

• чистота и порядок на лестничной площадке
• наличие неприятных запахов в коридоре;
• внешний вид соседней двери;
• состояние лифта и лестницы;
• наличие освещения на каждом этаже подъезда.

Все эти факторы оказывают важное влияние не только на стоимость недвижимости, но и на комфорт проживания.

Читайте также: Оформление покупки квартиры на вторичном рынке.

Ремонт и внешний вид квартиры

Осматривая квартиру премиум-класса, обратите внимание на качество напольных покрытий и используемых в отделке материалов. Все оконные и балконные рамы должны быть функциональными и исправными. Важное значение имеет плотность их закрытия, что позволяет избежать сквозняков и обеспечить максимальный уровень шумоизоляции.

Обратите внимание на наличие панорамных окон и открывающийся из них пейзаж. Наиболее привлекательными являются квартиры с видом на центр города, реку, а также другие природные или архитектурные объекты. Убедитесь, что в темное время суток в ваше окно не попадет свет неоновых вывесок и фонарей.

Читайте также:: Как покупать квартиру на вторичном рынке?

Особенности расположения квартиры в Киеве

Если вы знаете район, где планируете арендовать апартаменты, следует еще раз проанализировать его преимущества и недостатки. Для владельцев личного автомобиля важным условием комфортного проживания является наличие вблизи охраняемой стоянки или удобного парковочного места. Также обратите внимание на близость магазинов и остановок общественного транспорта. Нелишне будет поинтересоваться наличием освещения на улице, детских площадок и асфальтного покрытия пешеходных зон.

Оценка деталей

Обзор квартиры бизнес-класса не должен быть поверхностным, поэтому старайтесь обращать внимание на важные мелочи. Ведь после заселения вы наверняка столкнетесь с неучтенными нюансами, потому следует свести их количество к минимуму. Но как правильно оценить квартиру при осмотре? Выбирая апартаменты, учитывайте следующие особенности.

1. Открытые во всех комнатах окна или стойкий запах освежителя – попытка скрыть неприятный запах в помещении.
2. Прислушивайтесь к звуку в комнатах, если слышен разговор или телевизор соседей, то стены имеют низкий показатель шумоизоляции.
3. Следы мела в углу, возле плинтуса или в глубине шкафа свидетельствуют о наличии в квартире тараканов или других вредителей.
4. В угловых апартаментах особое внимание следует уделить потолкам и стыкам стен. На них могут виднеться следы плесени, темных пятен или подтеков.

Лучший способ защиты от обмана и недоразумений – составление договора аренды с надежным агентством недвижимости. В этом документе указываются все важные нюансы сделки, например срок аренды, наличие бытовой техники, состояние мебели, порядок оплаты и т.д.

Как выбрать надежное агентство по поиску недвижимости?

На современном рынке недвижимости свои услуги предлагает множество специалистов и компаний. Потому арендаторам достаточно трудно решить, через какое агентство снять квартиру бизнес-класса. Опытные специалисты рекомендуют учитывать такие рекомендации по выбору помощника в поиске подходящей именно вам недвижимости.

1. Изучите информацию о деятельности агентства: опыт, комплекс услуг, принципы работы.
2. Прислушайтесь к рекомендациям знакомых.
3. Доверьтесь своим внутренним ощущениям.
4. Выберите агента, внушающего доверие и уверенность.

Команда профессионалов агентства элитной недвижимости THECAPITAL поможет вам подобрать квартиру, которая будет отвечать всем вашим пожеланиям, а обитание в ней принесет максимум положительных эмоций! Свяжитесь с нами, чтобы получить консультацию специалиста и ответ на вопрос, как выбрать квартиру в аренду, мы с радостью Вам поможем. Подписывайтесь на обновление нашего портала о недвижимости и получайте свежие публикации от агентства недвижимости THE Capital.