Новая квартира – всегда повод для радости. Но в паре с ней всегда идет и повод для большого количества работы и затрат – ремонт. Чем отличается квартира с чистовой отделкой от черной? Что такое «свободная планировка» и такое ли выгодное предложение, как звучит? Разбираемся в статье.
Без обработки
Такой вариант еще называют «Свободная планировка». На этом этапе ваша квартира похожа на "голый" бетонный квадрат. С одной стороны – у вас есть возможность не сдерживать свою фантазию и создать квартиру, о которой вы всегда мечтали. Ведь на этом этапе можно продумать каждый пустяк – расположение розеток и выключателей, количество стен и место, где они будут находиться, а также сделать штукатурку идеально ровной. А с другой стороны, на эти работы потребуется немало усилий, времени и, конечно, денег. Вам необходимо будет организовать строительные работы для стяжек и выравнивания, монтаж перегородок, разводки труб и электросетей, установить сантехнику. Для этого понадобится множество сил и затрат, но вы сможете сделать все так, как хотите именно вы.
Читайте также: Как заключить договор на аренда квартиры: основные нюансы.
С черновым убранством
Черная отделка квартиры означает, что вы получаете квартиру вполне пригодную для дальнейшего обустройства и счастливой жизни. На этом этапе уже выполнена стяжка пола, а стены оштукатурены. Конечно, чаще всего застройщик экономит и для черновой отделки квартир использует самые дешевые материалы. Поэтому, возможно, вам придется сделать грунтовку пола и стен, прежде чем приступать к отделке.
В помещении с черновым убранством уже будут установлены счетчики, трубы с горячей и холодной водой будут подключены к центральной системе. Здесь также будут разведены провода, а иногда и установлена сантехника. Да, вам все еще придется потратить немало сил на ремонт, но самая главная работа уже будет выполнена.
С чистовой обработкой
В квартиры с чистовой отделкой можно сразу же заезжать. Кроме того, здесь уже сделана вся отделка, стяжка пола, разведена электропроводка и трубы, в квартирах с таким вариантом ремонта уже поклеены обои, установлена сантехника. Этот вариант ремонта от застройщика чаще всего получается дешевле, чем если бы вы его делали самостоятельно. Все потому, что застройщик покупает материалы оптом и по закупочным ценам. Возможно Вам подойдет чистовая квартира с ремонтом от застройщика, чтобы не тратить больше сначала.
Читайте также: ТОП агентств недвижимости.
В чем недостаток чистовой отделки? Если ваш дом будет садиться, вы не сможете понять это на начальных этапах и заметите только когда, например, поедут обои. Но такая проблема может возникнуть в каждой квартире в первые несколько лет. Поэтому если вы планируете сделать капитальный ремонт чуть позже, чистовая отделка – отличный вариант. Квартиры с чистовой отделкой от застройщика подойдут людям, которые не планируют производить ремонт в ближайшее время.
Разобравшись в обработках и выбрав для себя подходящий вариант, обязательно проверьте все проделанные работы перед подписанием акта приемки-сдачи. Желательно перед этим позвать опытного строителя, который бы осмотрел жилье и дал вам объективный комментарий. Публикация была интересной и полезной? Подписывайтесь на обновление нашегоблоге о недвижимости и получайте свежие публикации от агентства недвижимости THE Capital.
