Единоличное право представлять ваши интересы – уникальная возможность, за которую готовы сразиться топовые эксперты по недвижимости. Если интерес риэлторов вполне ясен, то выгода для покупателя менее очевидна. Тысячи инвесторов предпочитают именно эксклюзивный договор и делают они это не просто. Почему успешные игроки рынка предпочитают работать с профессионалами лицом к лицу? Их мотивируют.
…многочисленные преимущества эксклюзивного договора
Прежде чем переходить к бонусам и возможностям, которые открываются перед владельцем, необходимо разобраться в том, что собой представляет подобный контракт:
Эксклюзивный договор – это договор между владельцем недвижимости и агентством, предоставляющим агентству эксклюзивное право предоставлять услуги своему клиенту в течение четко оговоренного срока. Соглашение может касаться как продажам, да и аренды дома или квартиры. Подписывая его, вы соглашаетесь сотрудничать только с конкретным экспертом, тем самым отказываясь от остальных услуг.
Каждая отдельная компания имеет свое видение того, как необходимо заключать такой контракт. Общими пунктами всегда являются четкие сроки, обязанности сторон, а также штрафные санкции в случае невыполнения условий или их нарушения. Такая тесная и задокументированная связь гарантирует вашу безопасность и обещает наибольшую выгоду от предстоящего соглашения:
- эксперты проводят оценку вашей собственности, чтобы определить ее реальную и рыночную стоимость
- аналитики постоянно держат руку на неуемном пульсе рынка недвижимости, поэтому помогут выставить цену, которая обрадует продавца и привлечет покупателя.
- рекламная кампания осуществляется всеми возможными способами максимально эффективного продвижения вашего объекта
- вы получаете полное сопровождение на всех этапах, важной частью которого является подготовка и проверка документации
- коммуникации с покупателями или арендаторами ведутся без вашего прямого участия, но по вашим указаниям и с учетом пожеланий
- ваши интересы и права будут защищены, а в случае конфликтных ситуаций вам не придется решать их самостоятельно
- все потенциальные покупатели подвергаются тщательной проверке, поэтому вам не стоит бояться мошенников
- в любое время вы можете обратиться за юридической, правовой или маркетинговой консультацией к своему верному наставнику на рынке недвижимости
Клиенты, подписавшие эксклюзивный договор, всегда в приоритете, поэтому их объекты продаются и сдаются в первую очередь. С момента подписания соглашения до получения желаемого результата истекает минимально возможный промежуток времени.
Взгляд со стороны покупателя
Когда риэлтор заинтересован в скорейшем продажи квартиры, он заботится и оказывает профессиональную поддержку не только своему клиенту, но и покупателю – соглашение подписывают двое, поэтому обе стороны должны быть удовлетворены своим сотрудничеством. Покупатель или арендатор может рассчитывать на то, что поиски недвижимости его мечты превратятся в увлекательный и комфортный процесс:
- скрупулезная проверка документации от А до Я одинаково полезна для обеих сторон, поэтому покупатель получает не меньшее внимание к деталям
- под четкие запросы находятся четкие решения – лучшие предложения на рынке первыми попадаются на глаза и не приходится просматривать десятки заведомо неподходящих вариантов.
- клиент окружен вниманием экспертов и получает высококачественный сервис.
Эксклюзивный договор одинаково выгоден обоим участникам процесса покупки или сдачи в аренду по той простой причине, что гарантирует безопасное и быстрое достижение поставленных целей: владелец получает немалую прибыль, а покупатель или арендатор находит уютный дом для себя и своих близких. Чтобы подробнее узнать такой вариант сотрудничества с агентством T.H.E. CapitalВам достаточно обратиться за консультацией к нашим экспертам.
