Большинство владельцев элитной недвижимости согласятся с популярным мнением, что хороший арендатор – человек, который вовремя платит за квартиру, бережно относится к имуществу и строит планы на долгосрочное сотрудничество.
В агентстве THECAPITAL мы работаем с владельцами недвижимости премиум класса и знаем, как найти надежных арендаторов квартир, чтобы ваша недвижимость приносила максимальный доход. В этой статье мы расскажем, на что обращают внимание арендаторы при выборе недвижимости. Кстати, если решили купить дом в Киеве по выгодной цене, рекомендуем обратиться в лучшее агентство элитной недвижимости THE Capital.
Географическое расположение
Большое значение для потенциального арендатора имеет место в квартире. Большинство людей хотят жить неподалеку от места работы, а также в районе с хорошо развитой инфраструктурой. От близости магазинов, ресторанов, зеленых зон и общественных парков часто зависит уровень жизни. Семьи с детьми также занимаются наличием вблизи учебных центров, детских садов, школ, спортивных клубов.
Аренда жилья в центре города или в хорошем районе часто имеет более высокую цену и привлекает ответственных арендаторов. Планируя снять жилье на длительный период, человек обязательно будет учитывать этот фактор и удобство расположения именно для его семьи.
Безопасность
Еще одним немаловажным фактором при выборе недвижимости будет безопасность. Самым большим спросом пользуются квартиры в спокойных районах и закрытых жилых комплексах. Также немаловажным фактором будет наличие дополнительных средств безопасности, например сигнализации или систем видеонаблюдения.
Читайте также: Оформление покупки квартиры на вторичном рынке.
Наличие парковки
Никто не имеет удовольствия от долгих поисков места, где можно было бы припарковать машину. В то же время, не привлекает арендаторов и чрезмерное количество транспортных средств на территории двора. Поэтому важным критерием является наличие подземного парковочного места или расположенной вблизи стоянки.
Что должно быть в съемной квартире?
Многие владельцы недвижимости задумываются, а что должно быть в арендуемой квартире, чтобы привлечь ответственного арендатора и получить максимальную выгоду? В первую очередь следует обратить внимание на наличие необходимой для комфортной жизни техники. Люди предпочитают жилье со стиральной машинкой, холодильником и другими габаритными бытовыми приборами.
Читайте также: Как покупать квартиру на вторичном рынке?
Также следует уделить внимание готовности квартиры к въезду арендатора. Произведите косметический ремонт, выполните генеральную уборку. Не забудьте проверить исправность сантехники. Готовность квартиры к заселению имеет огромное влияние не лишь на сумму арендной платы, но и на дальнейшее отношение арендатора к имуществу, которое он употребляет. Если вы хотите, чтобы жильцы уделяли должное внимание чистоте помещения и техническому обслуживанию бытовых приборов – позаботьтесь об их исходном состоянии.
Возраст объекта недвижимости
Выбирая квартиру для долгосрочной аренды, потенциальный арендатор планирует минимум времени уделять текущему ремонту. Поэтому важное значение имеет возраст дома и проводимых коммуникаций:
- Водопроводная система.
- Канализация.
- Электрическая проводка.
- Системы кондиционирования и вентиляции.
- Отопительные приборы.
Приведение в надлежащее состояние всех перечисленных систем позволит значительно повысить стоимость аренды и привлечь нанимателей на длительный период времени.
Наличие дополнительного пространства
Бесспорным преимуществом является наличие просторного балкона или лоджии. Это дополнительное пространство может использоваться для хранения вещей или комфортного отдыха. Многие любят наслаждаться свежим воздухом и лучами солнца утром, а также любоваться привлекательными панорамными видами.
Если вы владелец недвижимости премиум класса в центральных районах Киева, мы поможем вам получать от нее максимальный доход! Агентство 
