Процедурой финмониторинга вас не испугать. Да и в бандитских знаках вы больше не видите ничего угрожающе, кроме неправомерной деятельности их авторов. Благодаря стараниям наших сообразительных авторов вы знаете, как и что покупать, чтобы добиться желаемого результата. Однако, что делать, если у вас банально не хватает средств? В первую очередь, на ум приходит ипотечный кредит с его аннуитетными и дифференцированными платежами. Однако и с ними сумма может быть слишком велика. Неужели это повод оставить мечты о собственном жилье и смириться с пожизненным статусом арендатора? Только не для вас! THE Capital поделится с читателями своего блога небольшой уловкой, которая позволит приобрести недвижимость почти даром.
Мы уже рассказывали вам о возможности покупать в рассрочку, поэтому с тонкостями этого процесса вы более чем знакомы. На этот раз мы хотим рассказать вам о том, откуда брать деньги на уплату ежемесячных платежей. Ваш глаз внезапно не зацепился за предпоследнее слово? Присмотритесь к нему еще раз. Чувствуете что-нибудь знакомое? Плата за аренду тоже вносится каждый месяц. Неужели до сих пор не начали замечать скрытую связь? Наши англоязычные коллеги уже давно придумали специальный термин для определения нового способа погашения кредита – хаус-хакинг. О нем и пойдет речь в сегодняшнем уроке сленга недвижимости.
❝Хаус-хакинг (House hacking) – стратегия погашения кредита на покупку недвижимости, при которой владелец частично сдает объект в аренду, чтобы своим доходом покрывать ипотеку и смежные расходы.❞
Фактически сам собственник не тратит ни копейки, поскольку ипотеку платит арендатор. Вы просто становитесь своеобразным посредником для передачи денег от одной инстанции в другую, еще и проживаете при этом в новом доме даром. Схема довольно неожиданная, но рабочая. Конечно, если речь идет об однокомнатной квартире, вам придется жить где-нибудь, однако более просторные объекты вполне подойдут. Особенно удобно применять стратегию хаус-хакинга к дому, ведь легким движением руки его можно превратить в таунхаус.
Пример использования:
— И откуда у тебя столько денег на такое жилище?
— А у меня их и нет.
- Это как?
- О хаус-хакинге что-то слышала? Я просто подселил квартирантов, поэтому платежи по кредиту покрываю из их кармана.
Хотите выяснить, насколько действенна стратегия хаус-хакинга? Нет лучше способа ее проверить, чем на практике. Предлагаем вам приобрести небольшой дом в Киеве, а дальнейший план действий вам уже известен.
