Недвижимость по карману только богачей? Вздор! Станьте владельцем частного дома по силам даже тем, у кого за душой всего $1 – вот уже поистине инвестиционный капитал. Не можете поверить своим глазам? Нам и самим тяжело удалось справиться с этой задачей. Столь выгодных предложений на мировом рынке недвижимости еще не встречалось. Пока вы готовите свой счастливый доллар, мы расскажем вам, как его потратить.
Переезд в Индиану? Отличная идея, вдохновившая десятки стран
Что среднестатистический украинец знает о местечке Гэри? Пожалуй, только название… Самое время расширять мировоззрение и подтягивать географию. Гэри – город в округе Лейк штата Индиана, расположенный на берегу озера Мичиган. Кроме того, это место, в котором недвижимость стоит дешевле бутылки газировки. Интересный выбор одно время пришлось сделать жителям Индианы: купить за $1 пачку жевательной резинки или небольшой дом для себя и всей своей семьи. Хммм, решение очевидно – вам клубничную или мятную свежесть?
Если серьезно, то откуда могла взяться такая подозрительная щедрость? Конечно, далеко не все дома можно было купить по "акционной" цене. Она распространяется только на довольно заброшенные и заброшенные дома, которые до сих пор украшают улицы города своими привлекательными, хоть и потрепанными фасадами. Инициатива Dollar Home Program с новой силой возродилась в 2013 году благодаря тогдашнему Генеральному прокурору штата Индиана, Карен Фриман-Уилсон. За 25 лет до этого она и сама успела воспользоваться этой программой, поэтому решила обрадовать своих соотечественников давно забытой возможностью начать жизнь с чистого листа.
Программа сформирована таким образом, что ее участниками смогут стать только лица, действительно нуждающиеся в доме и способные придать его божественному виду:
✅ Вы взрослый и сознательный гражданин старше 18 лет
✅ Вы еще никогда не владели недвижимостью
✅ Вы прожили в прекрасном городке Гэри хотя бы полгода
✅ Вы можете продемонстрировать свой сберегательный счет, на котором терпеливо ждет в свое время хотя бы $1,000
✅ Вы отвечаете 80% от среднего уровня дохода по региону (заработная плата за год составляет $35,250)
✅ У вас достаточно средств для того, чтобы отреставрировать свой новый дом и упорядочить его за полгода
✅ Вы обязуетесь проживать на своей новой жилплощади не менее 5 лет с момента приобретения
Реконструируя родной город, местные жители могли создать себе здание мечты с минимальными затратами средств. Право собственности на недвижимость оформлялось по выполнению всех требований, то есть через 5 лет. Разумеется, далеко не все заинтересованные смогли поучаствовать в программе. Везение и случайность в виде лотереи позволили определить 13 счастливчиков.
Кто перенял опыт Гэри или самая дешевая недвижимость мира 2024
Мы заглянули на 10 лет назад, чтобы показать вам, как прошлое продолжает влиять на настоящее и приводить к положительным изменениям. Вдохновленные опытом своих предшественников многие страны внедряют аналогичные программы со схожими требованиями, чтобы обеспечить доступным жильем тех, кто по каким-либо причинам не может себе позволить инвестировать в новую недвижимость со всеми удобствами.
- Италия 🇮🇹
Необычная инициатива захлестнула всю страну – от Сицилии до Сардинии, Южной, Северной и Центральной Италии. Дома стоимостью 1€ встречаются как в небольших поселках, так и в больших городах, таких как Милан. Считается, что программа будет возвращать молодежь в села и будет привлекать туристов, поэтому будет восстанавливать экономику невиданными темпами. Главное отличие Case a 1 euro (1 Euro Houses Project) от его аналогов состоит в том, что купленное здание можно будет использовать не только для личного проживания, но и в других целях. Вам удастся превратить колоритный дом в пансион, бутик-гостиницу или любой другой прибыльный бизнес.
- Хорватия, Леград 🇭🇷
Когда-то преуспевающий город и настоящий мегаполис времен Австро-Венгерской империи потерял свою популярность, но не красоту. Протекающая поблизости соседняя Венгрия и Драва делают расположение выгодным, а пейзажи живописными. Местные власти решили подарить коренному населению и иммигрантам возможность выкупить один из 19 старинных домов всего за 1 HRK ($0,16). В помощь с восстановлением и ремонтом здания из городского бюджета выделяется по 25 000 HRK ($4,045) на здание. Основными требованиями к кандидатам являются финансовая стабильность возрастных ограничений (до 40 лет) и обязательства прожить в городе не менее 15 лет. Предполагается, что новая программа позволит привлечь внимание к Леграду и вернуть ему былое величие. Выразить желание принять участие в программе уже успели как сами хорваты, так и представители Аргентины, Турции, Колумбии и нашей родной Украины.
- Другие государства и их предложения
Страна восходящего солнца располагает больше 10 миллионов заброшенных домов в сельской местности, которые только и делают, что ждут своих новых владельцев. Периодически подобные инициативы всплывают и в разных городах Англии. Сток-он-трент, графство Корнуолл и даже Ливерпуль попеременно пробовали выставлять на продажу дома и квартиры всего за 1, при условии, что общий семейный доход покупателей составляет 18-25 тысяч фунтов стерлингов, и они согласны прожить в купленной недвижимости 5 лет. На греческом острове Андикитир (Антикитер) решили пойти дальше и не просто предоставлять бесплатные дома, но и выплачивать их жителям по 500 евро; ежемесячно. Но даже грекам не переплюнуть испанский размах. Для комфортной удаленной работы здесь предлагают за бесценок выкупать не просто заброшенные дома, а сразу цели. деревушки. И верно, зачем размениваться по пустякам?
Выгодные предложения на отечественном рынке
В Украине продажи домов за 1 гривну еще не дошли, но все возможно в этом мире. Как только подобное предложение появится на рынке, мы будем первыми, кто расскажет вам об этом. А пока вы можете расширить свои владения и добавить в список уже имеющейся собственности коммерческую недвижимость, квартиру в современном жилом комплексе или частный дом со всеми удобствами. Какой бы объект вы ни выбрали, подобно счастливчикам из Гэри, Леграда, Ливерпуля и других населенных пунктов, вы всегда сможете превратить даже готовую жилую площадь, чтобы наполнить ее уютом и дорогими сердцу элементами, равно как и современными технологиями, облегчающие выполнение повседневных домашних обязанностей Агентство THE Capital всегда готово стать вашим надежным спутником на пути к мечте.
