Если с тем, где обнаружить недвижимость своей мечты, вы разобрались вряд ли перейдя по ссылке на наш сайт, то на изучение всех тонкостей, касающихся процесса покупки, придется потратить немного больше времени. Разумеется, наши эксперты всегда помогут советом и делом, но есть такие аспекты, ответственность за которые мы не можем перенять на себя при всем желании. К ним относятся ваши доходы и источники. Тесное взаимодействие с налоговой так или иначе возникает в жизни каждого, кто решился купить недвижимость, поэтому к нему следует подготовиться к тому, как ваше незнание приведет к необратимым ошибкам.
Как избежать роковых "шуток" с налоговой?
Когда дело заходит о налоговой, не остается места неточностям и поблажкам. Вступать в споры с зафиксированными на бумаге или мониторе суммами будет бесполезно, равно как и при уплате налогов. . Поэтому следует позаботиться о том, чтобы эти цифры совпадали с реальными и чтобы их источник был прозрачным и зафиксированным. Придирчивые сотрудники не поленятся порыться в вашем прошлом и будущем, чтобы определить методы формирования настоящего. При контакте с ними вы должны быть готовы к тому, что особенно тщательной проверке будут следующие данные:
- источник дохода должно быть четко зафиксированным, официальным и совпадать с тем, которое вы ранее указывали у себя в декларации
- сама декларация тоже может вызвать вопросы и сомнения, поэтому к ее составлению следует подходить к максимальной ответственности и заполнять необходимые строки в размеренном темпе во избежание непреднамеренных ошибок
- ваши доходы из всех возможных источников должны быть зафиксированы не устно при трудоустройстве, но в письменном виде и в соответствующих организациях
- расходы также достойны того, чтобы их указывать. Конечно, каждая купленная плитка шоколадки считаться не будет, но более габаритные и дорогостоящие приобретения могут вызвать вопросы, если они вам явно не по карману.
- недвижимость, купленная самостоятельно, полученная по наследству или по-дарски подвергается одинаково тщательной проверке
Мало кто может назвать общение с налоговой приятным, но, следуя нашим простым советам, вы сможете присоединиться к таким везунчикам и навеки избавить себя от этой головной боли.
💡 Что касается вашей прибыли, то не стоит забывать и о пассивных доходах. Если вы раньше приобрели у агентства премиальной недвижимости T.H.E. Capital жилье или коммерческие объекты для следующей сдачи в аренду, следует обязательно указать это в декларации и оформить в качестве официального источника доходов. Регулярно выплачивая небольшой налог с арендной платы, вы обезопасите себя от возможных неприятностей и значительно больших штрафов.
Как доказать, что доходы получены честным путём?
"Откуда деньги берете?" – хоть и не прямым текстом, но именно этот вопрос в первую очередь задают сотрудники налоговой каждому входящему в дверь своего финансово-юридического царства. В обществе не принято толкать нос в чужие дела, но суть работы этой службы заключается именно в этом. Не любопытство, но необходимость и социальная ответственность подталкивают к таким дерзким мерам. Чтобы не усложнять работу другим и не подставлять себя, стоит позаботиться о том, чтобы вы смогли подтвердить источник своих доходов, каким бы он ни был. Такое подтверждение имеет несколько ключевых составляющих:
- вам придется попросить свое руководство предоставить вам справку о доходах, подтверждающая, что вы официально работаете в той или иной компании и имеете фиксированный месячный доход в определенном размере. Используйте процесс оформления справки с пользой – самое время пообщаться с работодателем, обсудить дела и намекнуть на повышение зарплаты.
- договор аренды является гарантией безопасности не только для вас и ваших жителей, но и подтверждением пассивного дохода для налоговой. Копия этого соглашения вам пригодится во время визита в этот орган исполнительной власти
- зарабатывать можно по-разному, но при этом каждый из источников прибыли должен быть четко зафиксирован, будь то трудоустройство, облигации, инвестиции или что-то другое
Получить подтверждение того или иного дохода можно в соответствующих организациях. Так, если за справкой с работы отправляются к начальнику, то в налоговой следует оформлять предпринимательскую деятельность. Необходимые отчеты вам поможет подготовить бухгалтер, а банку любезно предоставят выписку по счетам. Позаботьтесь о своевременном решении всех задач, чтобы избежать суматохи.
💡 С 9 августа 2022 года в электронном сервисе государственных услуг "Действие" начала работать новая функция, позволяющая получить справку о доходах всего за несколько кликов.
Простые советы для того, чтобы ваша встреча с налоговой прошла как по маслу
- Вы и сами прекрасно понимаете, что букву закона лучше не переступать, но чтобы ненароком не наделать дел, вы должны знать действующие законы, свои права и обязанности как добродетельного налогоплательщика.
- Заведите привычку хранить всю финансовую документацию, связанную с работой, дорогостоящими приобретениями, банковскими выписками и другими значимыми операциями в хорошо структурированном виде.
- Не стесняйтесь обращаться к профессионалам, которые гораздо лучше вас смогут разобраться в ваших делах. В агентстве THE Capital работают как опытные эксперты по недвижимости, так и юристы, способные предоставить финансовую консультацию и помочь вам на пути к приобретению новой квартиры. в любимой столице.
Только ваша ответственность позволит вам пройти все семь кругов налоговой быстро и безболезненно.
