Любые операции с недвижимостью требуют внимания и терпения, чтобы как следует разобраться в каждом из 1000 и 1 документа и не совершить ошибок. Одним из таких важных документов есть прописка. Зачем она нужна и как ее раздобыть – это вы узнаете в нашем новом материале.
Откуда получить данные о прописке
Чтобы узнать, кто прописан в квартире, вы можете воспользоваться сразу несколькими несложными способами. За необходимой информацией обращайтесь к:
- налоговая инспекция – как правило, эта процедура бесплатна. Для ее проведения потребуются только документы, подтверждающие ваше лицо, и соответствующая заявка
- отделение полиции – опять же потребуется удостоверение вашего лица и веская причина, по которой органы местной власти должны пойти вам на уступки и предоставить запрашиваемую информацию
- местный суд – преимущественно бесплатная процедура, требующая ваших документов и написания заявки на получение информации
- ЖЭК – сюда вы можете обратиться при подписании договора купли-продажи. Владелец имущества имеет полное право получить информацию о том, кто и когда его прописали и почему выписали.
Информацию о прописке все еще хранят как зрачок глаза и не предоставляют всем желающим, оберегая право на конфиденциальность каждого из нас. Но развитие технологий и забота государства об удобстве его граждан дошли до того, что сейчас вы можете узнать данные о интересующем вас владельце недвижимости, не выходя из дома. Для этого достаточно будет воспользоваться телефоном:
- ДРРП” – первый в Украине мобильный реестр недвижимости Чтобы найти необходимую информацию, вам достаточно будет установить соответствующее приложение, вписать имя интересующего вас лица и уткнуться подушечкой пальца в нужную кнопку. Через несколько секунд данные о недвижимости, ее адресе и прочем появятся у вас на экране
- портал “Дия” – государственный портал, регистрация, на котором открывает перед вами безграничные возможности. Оставив нужный запрос, вы сможете получить подробную выписку о владельце недвижимого имущества из Единого государственного реестра юридических и физических лиц
Прописка – далеко не единственный важный документ, наличие которого важно для безопасного и грамотного проведения сделок с недвижимостью. Узнать полный перечень документов и убедиться в правильности их оформления вы сможете благодаря неутомимому труду наших экспертов. T.H.E. Capital дает полное сопровождение на всех этапах, гарантирует высокое качество и быстрый результат.
В каких ситуациях важно знать о прописке
Первое, что приходит в голову, при обсуждении темы недвижимости, это сделки купли-продажи и сдача апартаментов в аренду. . В каждой из этих ситуаций важно заранее проверить прописку во избежание конфликтных ситуаций и обезопасить себя от мошенников. Да, арендодатель может требовать данные о прописке у будущих жильцов. Равно как и умный покупатель должен убедиться в том, что после подписания договора к нему не прибегут недовольные жильцы его нового дома с требованиями вернуть недвижимость в их собственность на почве незаконности совершенных действий. Не волнуйтесь, вам подобные ситуации не страшны, потому что агентство недвижимости THE Capital не только подыскивает лучшие варианты, отвечающие индивидуальным пожеланиям каждого отдельного клиента, но также предоставляет юридическое сопровождение сделок и гарантирует вашу безопасность.
Знать о том, кто прописан в квартире, и иметь соответствующие документальные подтверждения вам может понадобиться также в таких жизненных ситуациях:
- распределение имущества вследствие развода
- наследование квадратных метров по завещанию или закону
- регистрация ребенка в образовательном учреждении
- государственные услуги, такие как регистрация брака или получение паспорта
- судебные дела, требующие четкого определения проживающих на конкретной жилой площади
Следует отметить, что "быть прописанным" не одно "быть владельцем". Согласно пункту 61 Порядка снятия регистрации с места жительства (пребывания), владельцы могут выписывать жителей из своих владений без их согласия, но при наличии документов, подтверждающих их личность и право собственности. Такие новшества действуют с 7 февраля 2022 года.
