Прошли те времена, когда квартиру могли позволить себе только богатые люди. Сегодня даже с ограниченным бюджетом можно выгодно приобрести квартиру. Перед покупателями представлен широкий диапазон цен от дорогих просторных квартир в центре до небольших студий в отдаленных районах и за городом. Ниже мы рассмотрим, как купить квартиру по выгодной цене.
Определитесь!
Перед покупкой постарайтесь решить, вы ищете новую квартирку в новом ЖК или на вторичном рынке, а может быть дом? Каждый вариант имеет свои достоинства и минусы.
Выгодно ли сейчас покупать квартиру на вторичном рынке?
В столице вторичка более развита, но цены за кв. м не всегда ниже, чем в новостройках. Это обусловлено вложением в комиссию риэлторам, ремонтом, утеплением и т.д. Вердикт – без посредничества покупка может быть выгодной, но вы рискуете затянуть с процессом. Или могут появиться непредвиденные расходы.
Читайте также: Сдача квартиры в аренду : как правильно написать объявление?
Первичный рынок стоит или нет?
Если вы хотите купить квартиру выгодно в Киеве на первичном рынке, и выбрать действительно самый лучший вариант, ниже 3 рекомендации для вас:
- Операция «Котлован»
Заключить сделку на этапе котлована – общий win-win, поскольку привлечь инвестиции – это в пользу застройщика, поэтому многие готовы предложить хорошие скидки. Этот способ может сэкономить вам до 35% стоимости квартиры и может четко дать понять, когда выгоднее покупать квартиру. Учитывая тот факт, что современные дома строятся по монолитно-каркасной технологии, и на строительство идет в среднем 2-3 года, экономия стоит ожидания.
- Все и сразу
Каждый застройщик знает, что покупатель задается единственным вопросом, как выгодно купить квартиру? Поэтому предлагает сэкономить до 20% при внесении полной суммы одним платежом.
- Большие ЖК - forever
Масштабное строительство – чаще всего гарант дешевого жилья. Заработок застройщика строится по принципу количества проданных кв. м. следовательно, он готов пойти на понижение стоимости квадратного метра.
Пригород
Вы легко найдете хорошие предложения и в пригороде Киева. К примеру, в Ирпене, Крюковщине, Вышгороде, Вишневом, Броварах, Буче. Здесь вы получите симбиоз преимуществ, например: выгодную цену, просторную жилплощадь, близость к природе, относительно чистый воздух.
Читайте также: Как сдать в аренду нежилое помещение?
Топ 5 факторов от которых зависит стоимость недвижимости
1. Расположение
Безусловно, многих интересует вопрос о том, как купить квартиру в Киеве выгодно в центре. Такие квартиры всегда дороже, чем в спальном районе, и тем более в пригороде. Однако сейчас ситуация меняется и недвижимость в сельской местности становится приоритетной. Как и в Европе, все хотят жить в тихом и экологичном районе.
2. Инфраструктура
Знаете ли вы, что есть коэффициент отражающий отношение инфраструктуры к росту цен на м2 жилья? Эксперты утверждают, что это решающий фактор в ценообразовании и вопросе как выгодно купить квартиру в новостройке. Тенденция использования первых этажей в коммерческих целях появилась в градостроительстве Киева давно и радует жителей, не желающих тратить время на то, чтобы сходить в магазин или посетить салон по новой стрижке. А концепция "город в городе" на сегодняшний день является наиболее перспективной концепцией обустройства жилого пространства. Кстати, если вздумали о покупке недвижимости, рекомендуем обратиться в наше|профессиональное агентство элитной недвижимости THE Capital.
3. Технические преимущества
Мы все знаем не понаслышке, что хороший дом должен быть построен из кирпича. В нем тепло зимой и прохладно летом. В настоящее время альтернативой кирпичному дому является монолитно-каркасное строительство: срок его службы составляет более 100 лет!
4. Майдан
Если вы не можете позволить себе двухуровневые апартаменты, но хотите выгодно купить квартиру в киеве, присмотритесь к SMART квартирам. Рациональное использование жилого пространства и оснащение всем необходимым для комфортной жизни.
5. Ремонт
Независимо от того, где вы покупаете квартиру в Киеве: на первичном или вторичном рынке, цена будет зависеть от типа выбранной вами внутренней отделки. К тому же стоимость ремонта – 30-50% от общей стоимости квартиры. Выгодно ли покупать квартиру с ремонтом «под ключ»? Скорее всего, нет. Однако вы сможете сразу же въехать в дом и не тратить время и силы на ремонт. А если вы желаете сэкономить, выбирайте квартиру без ремонта.
Где купить квартиру в Киеве?
Купить выгодно в Одессе Пожалуйста, не верьте тому, что левый берег Киева — это и не совсем Киев. Если слышите такое, не верьте, а лучше выбирайте жилье именно здесь. Самые низкие цены на жилье в Деснянском, Дарницком и Днепровском районах, а также достойные условия жизни и инфраструктура.
In риелторы we trust!
Чтобы выгодно купить квартиру, нужно заручиться поддержкой агентства недвижимости.
- своя база предложений
- экономия времени и сил
- безопасность сделок и юридическое сопровождение
Заключение
Помните, что выгодная покупка квартиры зависит, прежде всего, от вас. Поймите, что вы ищете и не тратьте время на варианты, которые не подходят вам по каким-либо критериям. Даже если по каким-то причинам еще не решили, когда выгодно покупать квартиру, наш совет — не медлите, не откладывайте на завтра, выгодные варианты не заставят долго ждать своих покупателей. Выберите хорошее агентство: с проверенной базой предложений. Опытные специалисты помогут вам на всех этапах покупки квартиры в Киеве. Прислушайтесь к этим простым рекомендациям и купите идеальную недвижимость! Публикация была интересной и полезной? Подписывайтесь на обновление нашего блога о недвижимости и получайте свежие публикации от агентства недвижимости THE Capital.
