Коммерческая недвижимость в Киеве

Показывать:
Сортировать:
Коммерческая
Аренда

$ 2 400

Киев
Шевченковский р-н

80 м²

2

4/5

Коммерческая
Аренда

$ 2 600

Киев
Голосеевский р-н

200 м²

1

1/4

Коммерческая
Аренда

$ 2 050

Киев
Соломенский р-н

200 м²

1/4

Коммерческая
Аренда

$ 1 800

Киев
Шевченковский р-н

159 м²

1/

Сейчас на сайт добавляется 86 объектов.

Оставьте заявку, чтобы получить лучшее

предложение первым!

Коммерческая
Продажа коммерческой недвижимости на ул. Барбюса Анри, 56 м²
Продажа

$ 139 000

Киев
Печерский р-н

56 м²

3

4/22

Коммерческая
Продажа коммерческой недвижимости на ул. Жилянская, 153 м²
Продажа

$ 300 000

Киев
Печерский р-н

153 м²

2/15

Коммерческая
Аренда

$ 3 900

Киев
Печерский р-н

161 м²

2/25

Коммерческая
Аренда

$ 2 000

Киев
Подольский р-н

50 м²

1/

Коммерческая
Аренда

$ 1 650

Киев
Оболонский р-н

163 м²

2/20

Коммерческая
Аренда

$ 8 000

Киев
Шевченковский р-н

330 м²

2/2

Если любой бизнес начинается с идеи, то основным инструментом ее осуществления является помещение. Предположим, вы хотите открыть ресторан, поэтому поиск подходящего места будет для вас первоочередной задачей. И где, собственно, его искать? На рынке коммерческой недвижимости. Благодаря развитию технологий можно подобрать подходящий вариант в интернете не выходя из дома. Во всемирной паутине найдется множество объявлений о продаже и аренде. Учтите, что каждый объект в зависимости от назначения относится к определенной категории:

  1. Индустриальная коммерческая недвижимость – складские помещения, а также разнообразные промышленные производства.
  2. Зеленые зоны и коммерческие земельные участки – места для кемпинга, поля, сады, водные объекты.
  3. Коммерческая недвижимость свободного назначения – рестораны, отели, кафе, спорт-центры, развлекательные-центры.
  4. Общественно-деловая коммерческая недвижимость – крупные бизнес-центры и отдельные помещения под офисы. 
  5. Торговые площади – супермаркеты, бутики, рыночные площадки, магазины.
  6. Социальная коммерческая недвижимость – мед-центры, спорт-клубы.

Определитесь с вашими целями и запросами на стадии мониторинга рынка недвижимости. Выбрав коммерческую недвижимость конкретного назначения, у вас есть шанс получить пространство со всеми необходимыми характеристиками.

Когда идеальное помещение найдено, начинается самое интересное – сделка с продавцом или арендодателем. Данная процедура имеет ряд особенностей и сопровождается определенными рисками. Обычному человеку порой очень сложно разобраться в тонкостях такого вопроса. Но избежать проблем и оперативно решить задачу по покупке или аренде коммерческой недвижимости может помочь опытный агент. Он предоставит базу с вариантами объектов, которые будут полностью соответствовать вашим пожеланиям. Подготовка документов и заключение соглашения пройдет под контролем профессионального юриста.

Коммерческая недвижимость: на что необходимо обращать внимание при выборе?

Независимо от того, для каких целей будет использоваться объект, нужно быть очень внимательным. Особенно тем, кто собирается купить недвижимость. Она должна быть максимально востребована, чтобы в дальнейшем ее можно было сдавать в аренду. При выборе коммерческой недвижимости обращайте внимание на:

  1. Технические характеристики – от планировки помещения зависит его функциональность. Вы должны быть уверены в том, что площади объектов коммерческой недвижимости будет достаточно для установки техники, размещения посетителей и покупателей. Также проверьте наличие всех нужных коммуникаций.
  2. Расположение - не имеет большого помещения под склад, но с выбором локации для ресторана или магазина нужно быть внимательнее. Предпочтите объекты коммерческой недвижимости в престижных районах, где большой поток людей и удобная транспортная развязка.
  3. Документы – при покупке коммерческой недвижимости поддержка грамотного юриста никогда не будет лишней. Владельцы объектов часто пытаются сбыть с рук «проблемные» помещения.

Некоторые объекты коммерческой недвижимости обладают рядом особенностей, которые могут ограничивать дальнейшую эксплуатацию. К примеру, если вы присмотрели помещение для кафе в здании жилого комплекса, сделать его круглосуточным будет невозможно.

От правильного выбора зависит фуррор вашего компании и размер прибыли, потому следует заблаговременно все просчитать.

Стоимость коммерческой недвижимости в Киеве – факторы, влияющие на ценообразование

Разница цены на коммерческую недвижимость в Киеве зависит не только от условий рынка и экономической ситуации. Большее влияние на стоимость объекта оказывает ряд таких ценообразующих факторов, как:

  • класс объекта;
  • местоположение объекта;
  • общая и полезная площадь;
  • техническое состояние и уровень оснастки помещения;
  • поверх помещения. 

К другим факторам, влияющим на стоимость коммерческой недвижимости в Киеве, относятся:

  • пешеходная, транспортная, визуальная доступность объекта;
  • удобство подхода и парковки автотранспорта и т.д.

Отсутствие даже некоторых из характеристик, как правило, оказывает существенное влияние на снижение стоимости коммерческой недвижимости в Киеве. Если объект полностью отвечает всем требованиям, то его можно оценивать по максимальным рыночным ценам.

Агентство THE Capital – элитная коммерческая недвижимость в Киеве

Покупка и аренда коммерческой недвижимости в Киеве имеет свою специфику. Довольно часто встречаются случаи обмана или невыполнения обязательств арендодателей. Не разобравшись в юридических аспектах, можно совершить ряд ошибок, которые станут препятствием развитию вашего бизнеса. Чтобы избежать любых рисков, следует обратиться в надежное агентство недвижимости. Вы не только избавитесь от забот, касающихся поиска соответствующего помещения, но и получите максимум выгоды. В распоряжении агентства недвижимости THE Capital есть значительная база объектов:

  • элитная коммерческая недвижимость в новостройке Киева;
  • объекты нежилого фонда в многоквартирных домах престижных районов;
  • коммерческая недвижимость всех категорий.

Сложности заключения сделок и других сделок с недвижимостью требуют профессионального подхода. Команда THE Capital защищает интересы каждого клиента. Мы стремимся предоставлять полный комплекс услуг – от подбора соответствующих объектов до завершающего этапа заключения сделки. Ключевым аспектом работы нашего агентства является стремление предложить лучшие цены на коммерческую недвижимость в Киеве и комфортные условия сотрудничества. Мы всегда рады проконсультировать по интересующим вопросам и рассказать о наиболее актуальных предложениях.

Продается аренда/продажа коммерческой недвижимости — дополнительная информация

Количество предложений: 1285

На сайте представлены только новые предложения по запросу «коммерческая недвижимость». В списке объектов есть форма, где отображается количество объектов, обрабатываемых по аренде и продаже коммерческой недвижимости в текущий момент.

Найдено 1285 актуальных объектов. Если вы ищете снять, купить помещение для бизнеса, следует ознакомиться со следующей информацией:

Цена аренды/продажи коммерческой недвижимости:

Характерная черта Цена
Минимальная 130 USD
Максимальная 12500000 USD
Середня 281800 USD

Площадь коммерческой недвижимости в аренду/продаже:

  • Минимально: 14.9 м²
  • Максимальная: 24000 м²
  • Средняя: 511 м²

Особенно популярны предложения на улице Большая Васильковская.

Агентство недвижимости THE Capital работает для вас, чтобы найти лучшие актуальные предложения по недвижимости. Обращайтесь к нам, и мы поможем снять помещение для бизнеса безопасно и просто.

Аренда/продажа коммерческой недвижимости – дополнительная информация

Количество предложений: 1229

На сайте представлены только самые новые предложения по запросу "коммерческая недвижимость". В списке объектов есть форма, где отображается количество обрабатываемых объектов по текущему моменту.

Найдено 1229 актуальных объектов. Если вы ищете снять, купите помещение для бизнеса, следует ознакомиться со следующей информацией:

Цена аренды/продажи коммерческой недвижимости:

Характерная черта Цена
Минимальная 130 USD
Максимальный 12500000 USD
Средняя 308000 USD

Площадь коммерческой недвижимости под аренду/продажу:

  • Минимальная: 14.9 м²
  • Максимальная: 24000 м²
  • Средняя: 518 м²

Особенно популярны предложения на улице Большая Васильковская.

Агентство недвижимости THE Capital работает для вас, чтобы найти лучшие актуальные предложения по недвижимости. Обращайтесь к нам, и мы поможем снять помещение для бизнеса безопасно и просто.

Подробнее Спрятать
Не пропусти новые объекты
Не пропусти новые видеообзоры лучших объектов недвижимости в нашем Instagram
Перейти
Не пропусти новые объекты
Переходи в наш Telegram-канал, чтобы не пропустить новые предложения по аренде недвижимости и получить лучшие предложения первым!
Перейти