В конце месяца мы решили поделиться с вами некоторыми интересными цифрами. Хотя 2024 еще не прошел и на половину, мы уже можем видеть ту динамику, с которой менялась стоимость. жилья в столице в последнее время. Забегая вперед, скажем, что этот год принес нам еще больше рост цен на недвижимость во всех. районах Киева. Хотите узнать подробнее ?Тогда обратите внимание на графики. Закрепление прочитанного материала визуальными образами поможет вам лучше запомнить такое количество цифр и сформировать более точное представление о ситуации в целом.
Динамика цен на вторичном рынке
2024 год заставляет инвесторов раскошеливаться. Хотя и его предшественник тоже заметна боль по кошельку. Рост цен начался еще задолго до праздничного боя курантов и продолжился после него. Чтобы не быть голословными, мы решили показать вам статистику не только за последние несколько месяцев, но сравнить показатели 2024 и 2023 годов. Что из этого вышло?
- Изменения в цене за год: 1,358 – 1,488 $/м²;
- изменения в цене за полгода: 1,452 – 1,488 $/м²;
- изменения в цене за месяц: 1,475 – 1,488 $/м².
Если еще в апреле прошлого года средняя стоимость 1 м² в столице составляла $1,358, то теперь придется заплатить на хорошую хрустящую сотню больше. Общий прирост составил 9,57%. Если брать для анализа период с октября 2023 года по настоящее время, то рост цен произошел на 2,48%. В период с марта по апрель незаметно, но уверенно уже обычная тенденция продолжалась. график стоимости квадратного метра также тянулся вверх, а зафиксированные ранее цифры увеличились почти на 1%.
Сравнение цен в районах Киева
В столице можно найти недвижимость на любой кошелек. Как вы уже знаете, средняя цена по городу составляет 1,488$/м. Стоимость квадратного метра колеблется от $1,101 до $2,241. Как всегда, лидером остается центр Киева – Печерский и Шевченковский районы. На поиски наиболее доступного жилья следует отправляться на левый берег Днепра, ближе к станции метроЛесная” и исторической местности Троещина.
1️⃣ Печерский район – 2,241 $/м²;
2️⃣ Шевченковский район – 1,873 $/м²;
3️⃣ Соломенский район – 1,548 $/м²;
4️⃣ Днепровский район – 1,487 $/м²;
5️⃣ Голосеевский район – 1,469 $/м²;
6️⃣ Оболонский район – 1,441 $/м²;
7️⃣ Подольский район – 1,399 $/м²;
8️⃣ Дарницкий район – 1,388 $/м²;
9️⃣ Святошинский район – 1,327 $/м²;
🔟 Деснянский район – 1,101$/м².
Хотя всеобщая тенденция и направлена на рост, это касается не всех уголков столицы. Так, например, у Оболонском и Соломенском районах сейчас происходит некоторый спад, в то время как в Подольском и Святошинском наши эксперты наблюдают обратную ситуацию и повышенный спрос со стороны инвесторов.
