Слишком много премиальности не бывает! Мы собрали для вас самые роскошные объекты и самые заманчивые предложения столичного рынка недвижимости. Если вам покажется, что нули двоятся в глазах – знайте, что это не так, цены ведь будут действительно шокирующими.
Облачные цены на коммерческую недвижимость столицы
№5 – административное здание
💰 Стоимость: $5,500,000
📍 Локация: Деснянский район, Троещина, ул. Пуховская, 4
🏠 Площадь: постройки – 7 668 м²; участки – 30 соток
6-этажная административное здание с кучей рабочих помещений начнет приносить своему новому владельцу прибыль сразу после заключения договора, ведь первый этаж уже арендует "Новая почта". Выгодное расположение на берегу Алмазного озера, асфальтированный подъезд, наличие грузовых ворот и рампы также играют на руку – это идеальное место для развития бизнеса. Просторные помещения имеют широкие окна с видом на озеро. Здесь можно обустроить офисы, коммерческие объекты и что-нибудь другое, что придет вам в голову. При желании можно расширить границы участка и купить несколько дополнительных соток.
№4 – многоуровневый паркинг
💰 Стоимость: $6,800,000
📍 Локация: Оболонский район, Балтийский переулок, 23, ЖК “Навигатор
🏠 Площадь: 24 000 м²
Придумывать способ заработка на этот раз не придется, ведь он уже заложен в самом здании. Многоуровневый паркинг расположен рядом с современным жилым комплексом. Вы и сами прекрасно понимаете, что проблема с парковкой является одной из самых болезненных для горожан, поэтому приобретение подобного объекта полностью не заставит долго ждать возврата средств.
№3 – отдельный дом
💰 Стоимость: $9,000,000
📍 Локация: Голосеевский район, ул. Саксаганского
🏠 Площадь: постройки – 1 460 м²; участки – 8 соток
Отдельный дом всегда открывает двери до больших возможностей, особенно тогда, когда он имеет целых 4 этажа и 15 комнат. Удобная кабинетная система позволит обустроить несколько отделенных офисов, поэтому хозяин сможет вести свой бизнес с комфортом и сдавать в аренду помещения, которые ему не нужны. Жемчужиной постройки является мансарда. На каждом этаже оборудованы отдельные кухни и санузлы, готовые конференц-залы, кабинеты для руководителей и ведение переговоров. На закрытой территории достаточно места на паркинге, также есть два гаражных бокса. Удобная и тихая локация способствует повышению производительности.
№2 – дом на Печерске
💰 Стоимость: $12,500,000
📍 Локация: Печерский район, ул. Василия Тютюнника (бывшая ул. Анри Барбюса)
🏠 Площадь: постройки – 1 857 м²; участки – 11 соток
Словосочетание "Печерский район" всегда намекает на роскошь и большое состояние. Предлагаем вам их заработать! Для этого стоит только инвестировать в перспективный объект.Дом находится вблизи кафе, ресторанов, магазинов, ЖК и бизнес-центра. В пешей доступности станции метро "Печерская" и "Дворец Украина", которые дополняют и без того отличную транспортную развязку. Согласитесь, что выигрышная локация. Перейдем к самому объекту. В нем установлены системы вентиляции и кондиционирования, пропускная карточная система, пожарная сигнализация и лифты. Отопление производится за счет собственной газовой котельной. Закрытая территория хорошо охраняется, а проезд контролируется шлагбаумом. В стоимость включено 28 паркомест.
№1 – дом в центре
💰 Стоимость: $12,500,000
📍 Локация: Шевченковский район, ул. Владимирская
🏠 Площадь: постройки – 3 354 м²; участки – 10 соток
Вместе с недвижимостью новый собственник приобретет и корпоративные права на объект. 8-этажная здание с цоколем продается с хорошим ремонтом. Она вполне готова к использованию, однако вам не придется беспокоиться о поиске арендаторов, поскольку они уже есть. Каждый этаж отведен под офисы известных украинских и иностранных компаний, а на цокольном этаже работает ресторан. Средняя арендная ставка в здании составляет 25$1/м² + НДС. С учетом этого окупаемость составляет около 10 лет, что является феноменальным показателем. Здание привлекает клиентов не только внешним видом, но и удобствами, такими как наличие закрытой территории со шлагбаумом и соседство со станцией метро Площадь Украинских Героев, дорога к которой занимает не более 5 минут пешком.
Самая дорогая жилая недвижимость Киева и области
Дом на берегу Киевского водохранилища
💰 Стоимость: $5,500,000
📍 Локация: Вышгородский район,с. Новые Петровцы
🏠 Площадь: постройки – 1 600 м²; участки – 100 соток
В свою собственность покупатель получит просторный дом с открытыми террасами гараж на 3 автомобиля, крытый бассейн, баню и хозяйственный блок с отдельным гаражом на 4 машины и служебными помещениями для охраны и другого персонала. Участок тесно прилегает к заповедному лесу и пляжу. Нечего и говорить о невероятных пейзажах на Киевском море. Во внутренней отделке дома преобладают качественные и натуральные материалы, в частности, деревянный паркет и итальянский шелк. За разумным потреблением ресурсов проследит система Smart House, об освещении позаботится Lutron, а о чистоте – встроенный центральный пылесос LutronCycloVac. Из дополнительных удобств стоит упомянуть о зоне спа с хамамом и чайной, домашний кинотеатр, спортзал, библиотеку и игровую комнату.
Видовая квартира на Печерске
💰 Стоимость: $4,000,000
📍 Локация: Печерский район, ул. Ивана Мазепы, ЖК Diamond Hill
🏠 Площадь: 280 м²
Днепр, парк Славы и Киево-Печерская лавра станут обычными пейзажами у вас за окном. Современный жилой комплекс с паркингом на 300 авто и собственной инфраструктурой, включающий тренажерный зал, фитнес-центр с бассейном и многое другое, является лучшим в столице. Рядом находятся Мариинский парк и станция метро Арсенальная. До обоих аэропортов столицы можно доехать через полчаса, поэтому со временем ярые путешественники не смогут отказать себе в удовольствии отправиться на выходные в одну из европейских столиц. Ремонт в квартире выполнено из натуральных и экологичных материалов. Планировка довольно удобная и функциональная: 3 спальни, 4 санузла, кухня, гостиная, гардеробная и прачечная. Также в стоимость включено 2 паркоместа.
