Обзор рынка частных домов в пригороде Киева

Пандемия коронавируса заставила людей проводить больше времени на дому. В условиях самоизоляции квартиры превратились в офисы, классы для учебы, спортзалы и т.д.

И хотя многие оценили неоспоримые преимущества отдаленного формата, назвать обстановку обычных квартир в городских многоэтажках рабочей можно с большой натяжкой: то соседи сильно шумят, то из окон доносятся звуки проезжающих машин, крики детей, громкая музыка и так далее. За время самоизоляции городская суета и шум порядком надоели, поэтому киевляне задумались купить частный магазин. дом в Киевской области Жилье за ​​городом для многих стало спасительным кругом и возможностью сменить обстановку.

Небывалый бум: украинцы спешат купить частный дом и хотят жить за городом

Из-за коронавируса на загородном рынке сформировался ажиотаж, а высокий спрос подтолкнул рост стоимости. Хотя в 2021 году цены на частные дома в пригороде находятся почти на пиковых показателях, спрос и предложение достаточно сбалансированы. Этому способствовало не только оживление рынка загородной недвижимости, но и быстрое развитие строительства коттеджных поселков эконом-класса. Кстати, если вздумали о покупке недвижимости, рекомендуем обратиться в наше профессиональное агентство элитной недвижимости THE Capital.

Еще несколько лет назад коттеджные городки в пригороде столицы были недвижимостью преимущественно элитной, а порой и совсем клубной. Поэтому раньше купить частный дом под Киевом могли исключительно зажиточные покупатели. Но теперь все чаще строительные компании стали предлагать подобное жилье и в более дешевом сегменте эконом или комфорт. Поэтому инвестиционная привлекательность продаж частных домов мгновенно возросла.

Читайте также: Как сдать в аренду нежилое помещение?

Теперь владельцы квартир начали лишаться городского жилья и ухаживают за домом в организованном коттеджном поселке. Тем более высокая конкуренция среди застройщиков за покупателя привела к тому, что стало появляться огромное количество загородных объектов недвижимости с уникальными «фишками», концепциями и форматами планировок.

Можно ли купить дом в Киевской области недорого?

Многие рассматривают приобретение коттеджа, как интересную инвестицию и хороший вариант жилья. Сегодня в Киевской области в радиусе до 110 км от столицы представлено 275 коттеджных городков. Большой популярностью пользуются коттеджные поселки в ближайших к Киеву населенных пунктах: Ирпень, Буча, Бровары, Вышгород, Софиевская и Петропавловская Борщаговка, Вишневое, Крюковщина, Обухов.

Коттеджные городки бывают разных категорий:

• элитные;
• бизнес-категория;
• эконом-категория.

Наиболее востребованными на сегодняшний день являются домовладения в коттеджных городках эконом-класса. Здесь частные дома под Киевом можно купить недорого, а по качеству строительства и инженерии они не уступают большинству элитных коттеджей. Дома экономкласса также строятся по новым технологиям с использованием современных строительных материалов. Купить дом в Киевской области недорого на вторичном рынке можно у таких в коттеджных поселках:

1. Коттеджный городок «Вишневый городок» — коттеджный экогородок недалеко от Киева.
2. Коттеджный городок «Лечачий хутор» находится в лесной местности с. Колонщина.
3. Коттеджный городок «Солнечный 2» состоит из 120 домов в 7 минутах езды от Киева по Варшавской трассе, при въезде в Бучу.
4. ЖК Green Place расположен в городе Ирпень и насчитывает 81 уютных домов.
5. КМ «Рославичи» – городок занимает площадь почти 18 га и представлен 52 жилыми зданиями. Находится в селе Рославичи в Киевской области.
6. Коттеджный городок эконом-класса «Белгравия» находится в экологически чистом районе Киевской области. Здесь представлена ​​развитая инфраструктура со спорткомплексом.

Жизнь в коттедже по многим параметрам более привлекательна, чем в многоквартирном доме. Больше покупателей загородной недвижимости привлекает близость к лесу или водоему, но также важна инфраструктура: продуктовые магазины, образовательные, спортивные учреждения и т.д.

Читайте также: Сдача квартиры в аренду : как правильно написать объявление?

Преимущества частного дома в пригороде

Пандемия изменила образ жизни украинцев. Многие переехали за пределы больших городов и оценили все неоспоримые преимущества частного дома перед квартирой:

• хорошая экология и чистый воздух;
• отдых на природе;
• наличие огороженной территории;
• большая площадь дома;
• удобная планировка.

Сегодня коттеджные городки являются развитыми поселениями с необходимыми коммуникациями. Дома у них люди покупают не только для проживания, но и рассматривают загородную недвижимость как пассивный источник дохода. Ведь коттеджи можно сдавать в аренду как долгосрочную, так и посуточную. С каждым годом рынок загородной недвижимости становится все более доступным и популярным. Купить частный дом в коттеджном городке может позволить себе очень многое. Кроме того, компании начали формировать стандарты загородного строительства, создавая не только дома, но и близлежащую инфраструктуру:

• на территории многих коттеджных поселков работают частные детские сады;
• за безопасность и сохранность имущества жителей поселков отвечает служба охраны;
• следит за чистотой городка, убирает территорию, вывозит мусор, подстригает газоны, кустарники и деревья, занимается озеленением специально нанятый персонал.

Если задумались о переезде из квартиры в частный дом в пригороде, у вас есть возможность не только решить, где лучше жить в Киевской области, найти самый комфортабельный район, но и подобрать оптимальный вариант жилья. Рынок недвижимости в этом секторе предлагает множество вариантов. Чтобы выгодно купить частный дом под Киевом, лучше обратиться в крупное агентство недвижимости THE Capital.

Опытные специалисты подберут оптимальный вариант жилья на вторичном рынке, который будет полностью соответствовать вашим предпочтениям. Публикация была интересной и полезной? Подписывайтесь на обновление нашего блога о недвижимости и получайте свежие публикации от агентства недвижимости THE Capital.