Обзор ЖК с закрытой территорией в Киеве

26.07.2021

Обзор ЖК с закрытой территорией в Киеве.

Современные ЖК поражают большим количеством удобных планировок, возможностью выбрать подходящую обработку и другими опциями, делающими будущее проживание комфортным.

За последние годы особое внимание уделяется обособленности придомовой площади. Закрытая территория жилого комплекса – это:

  • Спокойная и безопасная обстановка во дворе. На территории большинства ЖК устанавливается система видеонаблюдения, предполагается работа профессиональной охраны.
  • Возможность исключить парковку "чужих" авто. Парковочные места организуются за пределами внутреннего двора или за счет подземной парковки.
  • Возможность организовать комфортный отдых, не покидая территорию своего дома. Внутри современных комплексов создаются зоны отдыха для детей, взрослых, спортивные площадки, велодорожки, бассейны и теннисные корты.

Неудивительно, что ЖК с закрытой территорией в Киеве встречаются все чаще и пользуются высоким спросом. Мы подготовили краткий обзор строящихся популярных комплексов, площадь которых огораживается и предполагается комплексное обустройство своей инфраструктуры. Кстати, если вздумали о покупке недвижимости, рекомендуем обратиться в наше профессиональное агентство элитной недвижимости THE Capital.

ЖК Edelweiss House

Закрытый жилой комплекс Edelweiss House ориентированный на всестороннюю безопасность и комфорт жителей. Помимо огражденной территории в круглосуточном режиме здесь работает отдел охраны, есть система видеонаблюдения. Площадь возле домов оборудована детскими площадками на кровле общего стилобата. Помимо закрытости, Edelweiss House имеет другие особенности:

  • 6-уровневый паркинг.
  • Объекты инфраструктуры: магазин, лаунж-зона, ресторан, детский сад, помещение для размещения колясок, велосипедов и т.п.
  • Предусмотрен большой выбор планировок 1-3-комнатных или двухуровневых квартир.

ЖК возведен по монолитно-каркасной технологии с внутренними и внешними стенами из красного кирпича. Утепление из минеральной ваты проложено в системе вентилируемого фасада. Квартиру в Edelweiss House можно купить по цене от 50 грн за кв.м.

ЖК Poetica

Расположенный в престижном Шевченковском районе, полная сдача объекта запланирована на 4 квартал 2021 года. Это будет уникальный ЖК с закрытой территорией, включающий 4 дома в 26 этажей. Они возводятся по монолитно-каркасной технологии и утепляются минеральной ватой. Двор многоэтажек размещается на общем стилобате, здесь устанавливаются игровые площадки для детей, прогулочные зоны и занятия спортом.

Читайте также: Как сдать в аренду нежилое помещение?

В Poetica будут работать собственные объекты инфраструктуры: супермаркет, центр развития для детей, спортзал, кафе и салон красоты никакой парковки – она вынесена за пределы внутреннего двора. При этом стоимость одного кв.м жилья в этом ЖК вполне приемлема — всего от 30 300 грн за трехкомнатные квартиры.

ЖК Aria

Здесь тоже позаботились о том, чтобы местных жителей никто не беспокоил. Этот ЖК закрытого типа имеет уникальную архитектуру, и это первое, на что обращает внимание покупатель. Проект представляет собой многосекционный дом с переменной этажностью в 3-7, 9, 21, 24 и 25 этажей. Комплекс возводится по монолитно-каркасной технологии с экологичным утеплением, его обещают ввести в эксплуатацию в 4 квартале 2021 года. Низкоэтажные секции будут задействованы под открытие объектов инфраструктуры, а высотные рассчитаны на проживание. Львиная доля квартир здесь уже реализована, а это 1-3-комнатные варианты с интересными планировками по стоимости от 50 000 грн за кв.м. Каждый житель имеет возможность иметь отдельный амбар для хранения сезонных вещей.

Внутренний двор оборудуется игровыми и спортивными площадками, прогулочной зоной без парковочных мест, она будет вынесена за пределы закрытой территории. Примечательно, что на территории комплекса будут оборудованы велопарки и зарядки для электросамокатов.

ИК White Lines

Закрытая территория организуется в White Lines - это ЖК бизнес-класса, состоящий из 3 высоток в 22 и 24 этажа на общем стилобате, здесь же размещается закрытый двор. В каждой башне предполагается по 4 лифта — 3 пассажирских и 1 грузовой. На верхних этажах будут доступны квартиры в два уровня и открытыми террасами. Автопарковка организуется за счет подземного паркинга, на закрытой территории планируется работа фитнес-центра и магазинов. Комплекс обещают сдать в эксплуатацию в 4-м квартале 2021 года. На выбор доступны 1-3-комнатные квартиры и двухуровневые апартаменты по цене от 53 050 кв.

Читайте также: Сдача квартиры в аренду : как правильно написать объявление?

Примечательно, что не все жилые комплексы с закрытой территорией готовы предложить такую ​​большую площадь в распоряжении жителей. Придомовая часть будет иметь размеры 1 га, здесь устанавливаются спортивные, детские площадки, организуются большие прогулочные зоны.

ИК Creator City

Этот комплекс состоит из 8 домов со сменной этажностью от 16 до 24 этажей в едином архитектурном стиле. Постройки имеют множество панорамных окон, которые будут увеличивать количество света в квартирах и улучшать обзор на Киев, Шевченковский район. Несколько домов объединены общим стилобатом для размещения коммерческих объектов – торгового центра, фитнес-клуба, ресторана, кафе. Creator City находится в стадии строительства. На первый квартал 2024 планируется ввод в эксплуатацию 3 высоток, квартиру своей мечты можно приобрести уже сегодня. По цене от 33 грн за кв.м.

Как и все закрытые ЖК Киева, Creator City предлагает большую придомовую территорию, огороженную от посторонних. Здесь будет организована зона со своей инфраструктурой – магазинами, фитнес-центром, центром развития для детей, салонами красоты. Во дворе будет установлен водоем, вся территория будет поделена на функциональные части: для занятий спортом, игр детей, выгула собак и прогулочных парков. Наземная парковка не предусмотрена, свои автомобили жители будут оставлять на специально выделенных зонах за пределами внутренней придомовой территории. Предполагается наличие подземного паркинга.

ЖК Файна Таун

Этот комплекс займет территорию в 40 Га, здесь предлагают купить одно-, двух- и трехкомнатные квартиры по цене от 48 грн за кв.м. Fayna Town возводится по монолитно-каркасной технологии, в комплекс будет входить 800 домов от 57 до 5 этажей, расположенных неподалеку от метро "Нивки". При разработке этого проекта застройщик уделил особое внимание обустройству закрытой территории, недаром назвав комплекс "Файна Таун". Изучая ЖК Киев с закрытой территорией и выбирая именно этот покупатель получает возможность пользоваться развитой инфраструктурой – здесь будет все для комфортной жизни. Внутри кварталов предусмотрено введение в работу:

  • торгового центра и супермаркета;
  • фитнес-центра, начальной и музыкальной школ;
  • двух детских садов;
  • филиалы банка;
  • отделение почты;
  • кафе и рестораны.

Придомовая территория будет оборудована 24 игровыми площадками для детей, зонами для занятий спортом, в том числе теннисными кортами и открытым бассейном. Застройщик хранит аллею с елями, рядом с которой будет проходить велодорожка, находится парковая зона.

ЖК Respublika

Комплекс относится к классу комфорта, ввод в эксплуатацию очередной очереди планируется в 2022 году. Проект включает 16 многоквартирных домов со сменной этажностью – 7-10 и 16 этажей. Первые этажи будут отданы под коммерческую эксплуатацию. К покупке доступны 1, 2 и 3-комнатные квартиры с удобной планировкой. Особое внимание уделено внутренней инфраструктуре.

Как и многие закрытые жилые комплексы Киева, Respublika полностью организует "внутреннюю" жизнь. Здесь планируется открытие детского сада, гимназии, супермаркетов, кафе и ресторана, салона красоты и фитнес-центра. На огромной общей придомовой территории предполагается наличие игровых площадок для детей. Здесь уже оборудованы несколько теннисных кортов, площадки для игры в баскетбол, волейбол, футбол, велодорожки. Организуются прогулочные зоны, в том числе отдельная для выгула собак. С седьмой очередью строительства будет установлено:

  • сухой фонтан;
  • детские игровые площадки для детей с водой;
  • амфитеатр;
  • отдельные территории для проведения общих праздничных мероприятий.

Общая территория ЖК Respublika составляет 110 га! Стоимость квартир начинается с 44 грн. Вы можете узнать подробнее о ЖК с закрытой территорией в Киеве от наших риэлторов. Исчерпывающая актуальная информация о проектах премиум-класса также размещена на страницах сайта. Публикация была интересной и полезной? Подписывайтесь на обновление нашего блога о недвижимости и получайте свежие публикации от агентства недвижимости THE Capital.

Не пропусти новые объекты
Переходи в наш Telegram-канал, чтобы не пропустить новые предложения по аренде недвижимости и получить лучшие предложения первым!
Перейти