- Спокойная и безопасная обстановка во дворе. На территории большинства ЖК устанавливается система видеонаблюдения, предполагается работа профессиональной охраны.
- Возможность исключить парковку "чужих" авто. Парковочные места организуются за пределами внутреннего двора или за счет подземной парковки.
- Возможность организовать комфортный отдых, не покидая территорию своего дома. Внутри современных комплексов создаются зоны отдыха для детей, взрослых, спортивные площадки, велодорожки, бассейны и теннисные корты.
ЖК Edelweiss House
Закрытый жилой комплекс Edelweiss House ориентированный на всестороннюю безопасность и комфорт жителей. Помимо огражденной территории в круглосуточном режиме здесь работает отдел охраны, есть система видеонаблюдения. Площадь возле домов оборудована детскими площадками на кровле общего стилобата. Помимо закрытости, Edelweiss House имеет другие особенности:- 6-уровневый паркинг.
- Объекты инфраструктуры: магазин, лаунж-зона, ресторан, детский сад, помещение для размещения колясок, велосипедов и т.п.
- Предусмотрен большой выбор планировок 1-3-комнатных или двухуровневых квартир.
ЖК Poetica
Расположенный в престижном Шевченковском районе, полная сдача объекта запланирована на 4 квартал 2021 года. Это будет уникальный ЖК с закрытой территорией, включающий 4 дома в 26 этажей. Они возводятся по монолитно-каркасной технологии и утепляются минеральной ватой. Двор многоэтажек размещается на общем стилобате, здесь устанавливаются игровые площадки для детей, прогулочные зоны и занятия спортом. В Poetica будут работать собственные объекты инфраструктуры: супермаркет, центр развития для детей, спортзал, кафе и салон красоты никакой парковки – она вынесена за пределы внутреннего двора. При этом стоимость одного кв.м жилья в этом ЖК вполне приемлема — всего от 30 300 грн за трехкомнатные квартиры.ЖК Aria
Здесь тоже позаботились о том, чтобы местных жителей никто не беспокоил. Этот ЖК закрытого типа имеет уникальную архитектуру, и это первое, на что обращает внимание покупатель. Проект представляет собой многосекционный дом с переменной этажностью в 3-7, 9, 21, 24 и 25 этажей. Комплекс возводится по монолитно-каркасной технологии с экологичным утеплением, его обещают ввести в эксплуатацию в 4 квартале 2021 года. Низкоэтажные секции будут задействованы под открытие объектов инфраструктуры, а высотные рассчитаны на проживание. Львиная доля квартир здесь уже реализована, а это 1-3-комнатные варианты с интересными планировками по стоимости от 50 000 грн за кв.м. Каждый житель имеет возможность иметь отдельный амбар для хранения сезонных вещей. Внутренний двор ЖК Aria оборудуется игровыми и спортивными площадками, прогулочной зоной без парковочных мест, она будет вынесена за пределы закрытой территории. Примечательно, что на территории комплекса будут оборудованы велопарки и зарядки для электросамокатов.ЖК White Lines
Закрытая территория организуется в White Lines - это ЖК бизнес-класса, состоящий из 3 высоток в 22 и 24 этажа на общем стилобате, здесь же размещается закрытый двор. В каждой башне предполагается по 4 лифта — 3 пассажирских и 1 грузовой. На верхних этажах будут доступны квартиры в два уровня и открытыми террасами. Автопарковка организуется за счет подземного паркинга, на закрытой территории планируется работа фитнес-центра и магазинов. Комплекс обещают сдать в эксплуатацию в 4-м квартале 2021 года. На выбор доступны 1-3-комнатные квартиры и двухуровневые апартаменты по цене от 53 050 кв. Читайте также: Сдача квартиры в аренду : как правильно написать объявление? Примечательно, что не все жилые комплексы с закрытой территорией готовы предложить такую большую площадь в распоряжении жителей. Придомовая часть будет иметь размеры 1 га, здесь устанавливаются спортивные, детские площадки, организуются большие прогулочные зоны.
ЖК Creator City
Этот комплекс состоит из 8 домов со сменной этажностью от 16 до 24 этажей в едином архитектурном стиле. Постройки имеют множество панорамных окон, которые будут увеличивать количество света в квартирах и улучшать обзор на Киев, Шевченковский район. Несколько домов объединены общим стилобатом для размещения коммерческих объектов – торгового центра, фитнес-клуба, ресторана, кафе. Creator City находится в стадии строительства. На первый квартал 2024 планируется ввод в эксплуатацию 3 высоток, квартиру своей мечты можно приобрести уже сегодня. По цене от 33700 грн за кв.м. Как и все закрытые ЖК Киева, Creator City предлагает обширную придомовую территорию, огороженную от посторонних лиц. Здесь будет организована зона со своей инфраструктурой – магазинами, фитнес-центром, центром развития для детей, салонами красоты. Во дворе будет установлен водоем, вся территория будет поделена на функциональные части: для занятий спортом, игр детей, выгула собак и прогулочных парков. Наземная парковка не предусмотрена, свои автомобили жители будут оставлять на специально выделенных зонах за пределами внутренней придомовой территории. Предполагается наличие подземного паркинга.ЖК Файна Таун
Этот комплекс займет территорию в 40 Га, здесь предлагают купить одно-, двух- и трехкомнатные квартиры по цене от 48 грн за кв.м. Fayna Town возводится по монолитно-каркасной технологии, в комплекс будет входить 800 домов от 57 до 5 этажей, расположенных неподалеку от метро "Нивки". При разработке этого проекта застройщик уделил особое внимание обустройству закрытой территории, недаром назвав комплекс "Файна Таун". Изучая ЖК Киев с закрытой территорией и выбирая именно этот покупатель получает возможность пользоваться развитой инфраструктурой – здесь будет все для комфортной жизни. Внутри кварталов предусмотрено введение в работу:- торгового центра и супермаркета;
- фитнес-центра, начальной и музыкальной школ;
- двух детских садов;
- филиалы банка;
- отделение почты;
- кафе и рестораны.
ЖК Respublika
Комплекс относится к классу комфорта, ввод в эксплуатацию очередной очереди планируется в 2022 году. Проект включает 16 многоквартирных домов со сменной этажностью – 7-10 и 16 этажей. Первые этажи будут отданы под коммерческую эксплуатацию. К покупке доступны 1, 2 и 3-комнатные квартиры с удобной планировкой. Особое внимание уделено внутренней инфраструктуре.
Как и многие закрытые жилые комплексы Киева, Respublika полностью организует "внутреннюю" жизнь. Здесь планируется открытие детского сада, гимназии, супермаркетов, кафе и ресторана, салона красоты и фитнес-центра. На огромной общей придомовой территории предполагается наличие игровых площадок для детей. Здесь уже оборудованы несколько теннисных кортов, площадки для игры в баскетбол, волейбол, футбол, велодорожки. Организуются прогулочные зоны, в том числе отдельная для выгула собак. С седьмой очередью строительства будет установлено:
- сухой фонтан;
- детские игровые площадки для детей с водой;
- амфитеатр;
- отдельные территории для проведения общих праздничных мероприятий.
