Взглянуть на недвижимость под микроскопом будет одинаково полезно и ее владельцу, и тому, кто только хочет стать таким. Вы уже хорошо знаете о том, на какие нюансы следует обращать внимание при подборе. квартиры, земельного участка и даже застройщика. Надеемся, эти данные пригодятся вам, когда вы вздумаете покупать жилье для своей семьи. Конечно, наши эксперты самостоятельно занимаются мониторингом объектов, однако нам всегда приятно видеть, что написанные материалы несут пользу и откладываются у изголовья читателей. На этот раз мы подготовили вам список ресурсов, которые помогут проверить недвижимость несколько с другой стороны. Вам придется всматриваться не в щели между плинтусом и полом, а в ровные строки букв, за которыми скрывается информация о квадратных метрах и их владельцах.
Знающий – значит вооруженный
Лучший способ защитить себя, свое состояние или имущество от злоумышленников – проверить данные в официальных источниках. Если бумажку с печатями и цветными отступами можно подделать, то цифровые данные, сохраненные на государственных порталах, – вряд ли.
🧑 Если вы решились на сотрудничество с человеком без посредника, начните с проверки его паспортных данных на сайте Государственной миграционной службы Украины (ДМС).
💰 Чтобы убедиться в том, что вы не приобретете вместе с недвижимостью долги ее предыдущего владельца, отыщите данные о нем в Едином реестре должников на сайте Министерства юстиции Украины (Минюст).
⚖️ Наличие ареста или просто открытых судебных разбирательств, связанных с недвижимостью, могут отозваться лишними проблемами для нового хозяина, который мог даже не догадываться о них. Советуем перестраховаться и заглянуть на сайт Судебной власти Украины.
🏗️ Покупка квартиры в новостройке является отличным решением, поскольку вы получаете объект, в котором никто не проживал до вас. Также вы можете следить за процессом строительства и контролировать качество материалов, используемых при оформлении вашего дома. Об экономии при инвестировании в первичный рынок говорить не приходится. Чтобы ваши вложения денег и времени не были напрасны, посетите два портала:
- Новостройки Украины– здесь вы найдете всю информацию о конкретном проекте;
- Портал Единой государственной электронной системы в сфере строительства (ЕДЕССБ) – здесь вы сможете проверить наличие необходимых разрешений на строительство.
При проведении сделки купли-продажи на вторичном рынке и при аренде недвижимости обязательно пользуйтесь ресурсами для проверки квартир и домов. Базовые данные о них и их владельцах ищите здесь:
- онлайн-сервис Министерства юстиции Украины;
- портал Опендатабот;
- Открытая база данных Украина для поиска данных о человеке;
- частный сервис Pro.Monitor.Estate.
Также напоминаем, что наиболее удобным и быстрым способом проверки является регистрация на портале государственных услуг.Дия”. Имея учетную запись, вы сможете самостоятельно получить выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество. Для этого понадобится меньше часа вашего времени и около 60 гривен (0,025 прожиточного минимума).
