Традиционно, аренда квартир в столице пользуется высоким спросом. Но зачастую видение цены за эту услугу у потенциальных клиентов и владельцев расходится.
Квартира, выставленная на рынок по завышенной стоимости, может годами искать своего арендатора. Как этого избежать? Воспользуйтесь советами наших экспертов – они помогут сдать вашу квартиру в долгосрочную аренду выгодно и в кратчайшие сроки и выполнить поиск устраивающих вас арендаторов.
Читайте также: Жилой и нежилой фонд – в чем разница.?
Проведите мониторинг рынка. Реально оцените состояние своей квартиры – отвечает ли запросам арендаторов? Проанализируйте, что предлагают ваши конкуренты и по какой цене. Определите верхний и нижний предел ценового диапазона, убедитесь, что цена аренды вашей квартиры не превышает рыночной стоимости вдвое. Оценка стоимости аренды квартиры является важнейшим моментом, чтобы провести успешную сдачу квартиры в аренду. Кстати, если вздумали о покупке недвижимости, рекомендуем обратиться в наше профессиональное агентство элитной недвижимости THE Capital.
Согласитесь пойти на уступки. Например, разрешите разделить арендную плату на несколько этапов в месяц – это позволит арендатору чувствовать себя уверенно в финансовом плане. Небольшая рассрочка аренды поможет найти арендатора. При необходимости доставьте дополнительные кухонные приборы или технику, уберите лишние вещи из квартиры, разрешите установить дополнительную полку в ванной комнате. Такое внимание к просьбам человека, который собирается снять квартиру, вызывает желание сделать это как можно быстрее.
Читайте также: Сколько стоит переоформить квартиру в Украине 2021?
Определите свои требования к будущим арендаторам. Важна ли вам национальность арендатора, каким должен быть состав семьи, позволите ли вы держать в квартире животных? Если компромисс удастся найти, то шансы на скорую сдачу квартиры увеличиваются в разы.
Обратитесь к профессиональному риэлтору. Спросите у друзей – возможно, они уже обращались за подобными услугами, почитайте отзывы на тематических сайтах. Риэлтор поможет составить акт приема-передачи имущества в квартире и договориться о выгодной цене. Кроме того, квалифицированный риэлтор:
- проконсультирует вас по вопросам законодательства об аренде;
- сделает качественное видео или фото квартиры;
- опубликует платное объявление на онлайн-платформах;
- составит правильный договор аренды.
Если вам нужна профессиональная консультация или помощь в поиске квартиры для аренды или покупки, обращайтесь к специалистам агентства недвижимости премиум-класса THE Capital. Публикация была интересной и полезной? Подписывайтесь на обновление нашего блога о недвижимости и получайте свежие публикации от агентства недвижимости THE Capital.
