Купить дом под Киевом — насколько комфортно и выгодно по цене вторичное жилье в пригороде?
Купить на вторичном рынке дом под Киевом выбирают молодые семьи, работающие в столице. Главные аргументы: экология, тишина и более низкие цены на недвижимость. Благодаря значительному спросу на загородное жилье, в окрестностях столицы появилось много коттеджных поселков и добротных домов. За 2021 год рынок жилья в Киеве вырос на 25%, концептуальные проекты в столице – в среднем на 35-40%, загородный формат жилья – на 30%, а концептуальные проекты за городом – на 50%. Но вместе с этим стал меняться и покупатель. . Запросы желающих
купить дом в Киеве недорого или дом под Киевом на вторичном рынке, изменились, они стали более требовательными. Поэтому девелоперы начали разрабатывать новые концептуальные форматы жилья, сочетающие комфорт городского пространства и преимущества загородной жизни. Если вы хотите купить дом под Киевом на вторичном рынке, но у вас нет опыта покупки жилья, вы можете обратиться к экспертам THE Capital. Они подберут по вашему запросу вариант жилья, свяжутся с вами и пригласят на просмотр в самое удобное время.
Что ждут покупатели загородного дома на вторичном рынке, который хотят купить под Киевом?
К объектам пригородного жилья возрос список требований. Принимая решение купить дом на вторичном рынке под Киевом, покупатели стремятся рационально вкладывать средства и ценят функциональность. Вместо того чтобы жить в многоэтажном огромном особняке с помещениями неправильной конфигурации и лестницей, занимающей полезное пространство, многие предпочтут двухэтажный дом или одноэтажный коттедж. Они просторны, экономичны в обслуживании, отличаются уникальным архитектурным стилем и экстерьером, а также функциональной планировкой. Также немаловажным моментом является наличие участка. Многие покупатели готовы пожертвовать квадратными метрами, если размеры участка позволяют создать дополнительные зоны для отдыха, а также разместить множество разных насаждений, построек, водяных сооружений. Еще одним требованием/пожеланием является решение вопросов ухода за загородным жильем. Выбирая, какой дом на вторичном рынке купить под Киевом, покупатели предпочтут коттеджные поселки, где работает надежная управляющая компания. Как ни странно, но близость к городу больше не является решающим фактором в выборе недвижимости. Покупатели согласны жить где-то подальше от мегаполиса, главное, чтобы это было место с удобной транспортной развязкой и хорошим съездом, а также развитой инфраструктурой. Как показывает опыт, загородной жизнью начинают семейные пары средних лет с детьми. Поэтому для них важно, чтобы рядом были школа/сад, супермаркеты и центры развлечений. Пытаясь удовлетворить запросы основного сегмента потребителей, застройщик создает проекты с концепцией города в городе. На территории коттеджного поселка могут находиться объекты инфраструктуры:
- магазины;
- детские центры;
- медицинские заведения;
- спортивные клубы;
- салоны красоты;
- развлекательные заведения;
- рестораны и т.д.
Да, конечно, жители коттеджных поселков не перестанут ездить в столицу, но возможность решить множество бытовых и повседневных задач у них есть. Как уже говорилось выше, многие хотят купить дом на вторичном рынке под Киевом из-за неблагоприятной экологической ситуации в столице. Киевлянам укрыться от грязного воздуха и выхлопных газов практически невозможно. Между тем ситуация с чистотой воздуха в пригороде ощутимо лучше. Особенно в тех местах, где нет промышленных предприятий. Также перед тем, как купить на вторичном рынке дом под Киевом с помощью
сайта агентства недвижимости THE Capital, покупатель обращает внимание на наличие в пешей доступности зеленых зон и водоемов. Чем ближе к пруду, озеру, или реке расположен объект – тем скорее всего на него найдется покупатель.
