- природа;
- инфраструктура;
- расположение;
- транспортная развязка;
- площадь и форма участка
Продажа земельных участков в Киеве - как не ошибсяиться при вибори
Подбор земельного участка, отвечающий всем необходимым требованиям, процесс непростой. Приняв к своему сведению основные положения этого ответственного шага, можно оградить себя от ошибочных решений. Особенно, Если вы хотите купить земельный участок под строительство собственного дома. Неважно, будете ли вы жить в нем круглый год или использовать для загородного отдыха в летний сезон, необходимо предусмотреть множество нюансов, влияющих на комфортное проживание в будущем жилье. При выборе участка обратите внимание на следующие особенности:- Целевое предназначение территории. Землю можно использовать для сельского хозяйства, личного подсобного хозяйства на полевых участках, индивидуального домостроения (ИДС), личного подсобного хозяйства (ЛПХ), огородничества й садоводства. В объявлениях о продаже земельного участка в Киеве предлагаются земли населённых пунктов и сельскохозяйственного назначения. Они обычно расположены в черте города или в коттеджных поселках, поэтому есть наиболее подходящими для постройки собственного дома.
- Расположение соседних построек. Если вы решили купить земельный участок в коттеджном поселке, имейте в виду, что плотность застройки здесь очень высока. Соседние дома будут находиться очень близко к вашему участку. Этот фактор оказывает влияние на комфорт земельного участка и удобное расположение будущего дома. Поэтому перед покупкой земли обратите внимание на расстояние между вашим домом и постройками на соседних участках.
- Данные гидрологии почв. Перед тем как купить земельный участок под строительство дома, соберите всю информацию о местности. Для этого можно обратиться в территориальные органы власти пообщаться с будущими соседями. Чтобы разобраться в характеристике почвы, можно также ориентироваться на близость водоемов, заболоченную местность и их высотное расположение относительно вашего участка.
- Наличие подъездной дороги. Важно, чтобы к участку был круглогодичный беспрепятственный проезд. Сегодня большинство земельных участков в Киеве, выставленных на продажу, находятся рядом с шикарной транспортной развязкой. Если подъездной дороги нет, выясните, кто должен ее привести в порядок. Грунтовая подъездная дорога к загородной участки – не лучший вариант. Она не способна выдерживать большие нагрузки й разрушается, постоянно размывается водой и накапливает осадки от талого снега. Если вы рискнете купить земельный участок без подъездной дороги, скорее всего, будете вынуждены прокладывать её самостоятельно, а это немалые затраты.
- Коммуникации. Рекомендуем купить земельный участок недалеко от города, рядом с трассами необходимых сетей. Тогда его территория с большей долей вероятности будет газифицирована. й электрифицированная. После покупки вам необходимо будет обратиться в местную инстанциюй и узнать, можно ли к ним подключиться. Если нет возможности присоединиться к централизованным магистралям, придется самостоятельно обустроить автономную канализацию и газоснабжение.
- Инфраструктура. Хороший вариант – купить земельный участок в большом поселке с магазином, больницей, детскими учреждениями. Хотя такая покупка обойдется дорого, вам будет очень удобно жить в пригородном доме.
- Естественное окружение. Природа й чистый воздух создают хорошие условия для обитания. Тщательно изучите местность, на которой предстоит построить дом. Узнайте о наличии водоема, лесов, парков и других зеленых зон.
Необходимые документы для продажи земельного участка
Покупка земельного участка является не только приобретением объекта недвижимости, но и некоторая головная боль, связанная с юридическим оформлением сделки. К сожалению, у украинских граждан нет достаточно опыта и знаний, поэтому они легко становятся жертвами аферистов. Злоумышленники постоянно используют разные махинации с документами. Если хотите купить земельный участок в Киеве без риска, обращайтесь к юристам, потому что нюансов с документами и договорами огромное количество. А подвох юридического характера й более того, и возникшие проблемы вы будете решать сами за немалую сумму. При заключении сделки купли-продажи обе стороны обязуются предоставить следующие документы:- заграничный паспорт;
- идентификационный код налогоплательщика;
- паспорт и идентификационный код совладельцев, если таковые имеются;
- паспорта и идентификационные коды супругов, если собственник или покупатель состоит в браке;
- свидетельство о браке или о расторжении брака.
- договор купли-продажи;
- выписка из государственного реестра о регистрации договора;
- оригинал госакта, в котором сделана отметка об отчуждении земельного участка;
- копию справки из земельного кадастра о наличии обременений на земельный участок.
Если вы хотите купить квартиру или земельный участок, лучше обратиться с данным вопросом за помощью к специалисту. Помимо экспертизы документов, профессионал может подобрать подходящий вариант по вашему запросу.
Агентство недвижимости T.H.E. Capital - продажа земельных участков в Киеве
Земля всегда считалась одним из наиболее выгодных объектов инвестиций. Поэтому все больше людей задумываются о вопросах покупки и продажи земельного участка в Киеве. Но не стоит забывать об инвестиционных рисках. Для покупки участка требуется юридическая подкованность в этих вопросах. Если у вас недостаточно опыта и знаний, то не будет лишней консультации в юридической фирме. Чтобы покупка земли была безопасной, а сделка выгодна, обращайтесь к надежное агентство недвижимости T.H.E. Capital. У нас работают профессионалы своего дела, готовые решить даже самые сложные задачи. Сотрудники агентства недвижимости T.H.E. Capital обладают необходимыми знаниями и опытом. Они всегда учитывают все пожелания клиентов, предлагают отличные решения и предоставляют всю информацию об объекте. Таким образом, вы не только сэкономите время на поиске соответствующего земельного участка, но и лишите себя хлопот, связанных с оформлением документов.
Предлагается продажа земельных участков – дополнительная информация
Количество предложений в : 218На сайте представлены только новейшие предложения по запросу "продажа земельных участков". В списке объектов есть форма, где отображается количество обрабатываемых объектов по запросу сейчас.
Найдено 218 актуальных объектов. Если вас интересует запрос приобрести участок, следует ознакомиться со следующей информацией:
Цена продажа земельных участков:
| Характеристика | Цена |
|---|---|
| Минимальная | 31500 USD |
| Максимальная | 6780000 USD |
| Средняя | 487900 USD |
Площадь земельных участков под продажу:
- Минимальная: 4 м²
- Максимальная: 5200 м²
- Средняя: 356 м²
Агентство недвижимости T.H.E. Capital работает для вас, с целью найти самые лучшие актуальные предложения недвижимости. Обращайтесь к нам, и мы поможем приобрести участок безопасен и просто.
