Продажа 3 комн. квартиры на ул. Олеся Бердника 1Д, CAP-A32600

Пространство гармонии и инженерного совершенства: 3-комнатные апартаменты в ЖК «Нивки-Парк»

Основные характеристики:

Площадь: 88 м² (жилая - 47 м², кухня-гостиная - 30.3 м²)

Этаж: 3 из 16

Планировка: мастер-спальня, детская комната (или кабинет), большая кухня-гостиная, смежный санузел, индивидуальная технологическая комната (лаундри/кладовая), уютный балкон и просторный холл со встроенным гардеробом.

Продуманная архитектура и эстетика интерьера:

В основе дизайнерского концепта – природные текстуры дерева, сочетающиеся с благородной палитрой стен. Для украшения использована итальянская краска и шелковистая декоративная штукатурка SanMarco Cavenier. В спальной комнате выполнено уникальное фактурное панно («зеленая зона») с интегрированной мягкой подсветкой.

Вместо классических решений использован лаконичный теневой профиль плинтуса, создающий эффект легких стен. Межкомнатная дверь скрытого монтажа высотой 2,6 м (при высоте потолка 2,8 м) визуально подчеркивает объем и высоту пространства. На стенах установлены лаконичные МДФ-панели. Окна комнат украшают благородный текстиль из натурального льна, дополненный светозащитными роллетами.

Техническая автономность и инженерия премиум-уровня

Особое внимание уделено безопасности и независимости от внешних факторов:

Энергонезависимость: Дом подключен к мощному генератору, гарантирующему бесперебойное тепло- и водоснабжение зимой. Полная автономность благодаря солнечной электростанции (СЭС) и промышленным инверторам. К квартирному электрощитку подведено индивидуальное резервное питание.

Модернизация сетей: Проведена полная замена базовых сантехнических коммуникаций и отопительных труб от застройщика на надежные современные системы. Отопление оптимизировано благодаря теплому полу, функционирующему в трех зонах, и дополнительному радиатору на балконе (тепловая завеса).

Ресурсы и безопасность: Интегрирована многоуровневая система фильтрации Ecosoft с технологией обратного осмоса. За безопасность отвечает экосистема Ajax (охрана, датчики антипотопа и интеллектуальное видеоглазок). Климат в каждой комнате контролируется бесшумными кондиционерами Cooper&Hunter.

Эргономика мебели и бытовая техника

Вся мебель разработана по индивидуальным эскизам с использованием бесшумной немецкой фурнитуры Blum и Muller. Системы хранения продуманы до мелочей: в шкафах интегрированы выдвижные системы, брючницы и релинги. На кухне установлен эргономичный магический угол и сушку для посуды Inoxa Elite.

Кулинарная зона: Кухонная рабочая поверхность, фартук и большой обеденный стол на 6 персон выполнены из единственного массива сертифицированного камня. Зона оснащена профессиональной вытяжкой Franke, фраганитной мойкой подстольного монтажа и измельчителем отходов этого же бренда. Дополнительно установлен винный шкаф.

Зона отдыха: Для отдыха предусмотрена большая кровать King Size с высоким мягким изголовьем и большой угловой диван с вместительными нишами для хранения (оба элемента выполнены в единой тактильной ткани со стульями).

Бытовая техника (модельный ряд 2024 года): Квартира оснащена премиум-комплектом бытовой техники от бренда Samsung SmartThings с возможностью удаленного управления через приложение (индукционная плита, духовой шкаф, микроволновка, большой холодильник, а также отдельные стиральные и сушильные машины). Установлена ​​полноразмерная посудомоечная машина Whirlpool.

Средства массовой информации: В гостиной установлен телевизор Sony 65", в спальне — Sony 55".

Санузел: Оборудован сантехникой премиальных брендов Villeroy & Boch и Paffoni. Индивидуально изготовлена ​​каменная столешница-умывальник. Подвесные тумбы дополнены скрытым мягким светом, а в зоне душа создана удобная фальш-стена со встроенными полками для косметики.

Локация и инфраструктура комплекса

ЖК «Нивки-Парк» предлагает закрытую охраняемую территорию и полностью автономную инфраструктуру: непосредственно в комплексе работают супермаркет «Сильпо», McDonald's, школа, два детских сада, медицинские аптеки, салоны красоты, концептуальные кафе и кофейни. Рядом расположен строительный гипермаркет «Эпицентр.

Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на -1 этаже, куда можно спуститься на лифте прямо с жилого этажа.

Удобное транспортное сообщение позволяет добраться до центра города или крупных торговых центров (Lavina Mall, Retroville) всего за 20 минут на авто. Станция метро «Нивки» находится в 5 минутах спокойной пешей прогулки.

# A32600