USD
Продажа таунхауса 109 м2 в ЖК New Smart 6 в Жуляны, ул. Смерекова 16-24
Комплекс имеет 34 таунхауса в Соломенском районе.
• № 1 – на генплане
• задний двор – 25 кв.
• 1 парко место
Планировка таунхауса:
1 этаж:
– прихожая
– гостевой санузел
– гардеробная
– кухня-гостиная
2 этаж:
– санузел
– гардеробная
– две спальные комнаты
3 этаж:
– санузел
– две детские комнаты
Внутри: – без ремонта, после строителей!
Электроэнергия — 3 фазы, 380 вольт, 16А автомат (с двухтарифным счетчиком);
️ водоснабжение – собственная скважина глубиной 100 метров;
️ канализация автономная BIO CWT;;
️ двери и окна;
️ бетонная лестница;
️ межэтажное монолитное перекрытие;
Кровля — косая фальцевая с гидроизоляцией и утеплением;
️ стены экологичный газоблок – 300 мм;
Утеплитель – 100 мм;
️ наружная отделка фасада — фасадная штукатурка с элементами модифицированной глины 100 мм и декором;
Возле таунхауса:
️ задний двор;
️ установлен забор по периметру участка;
️ отдельное место для парковки авто – закреплено.
Ремонтные работы выполняем через подрядчиков по проекту (просчитывается раздельно)!
Жуляны – это жилой район, который принадлежит к Киеву и находится в его юго-западной части. Благодаря своему расположению и инфраструктуре Жуляне имеют ряд преимуществ для жизни:
1. Удобное расположение
Близость к центру Киева: От Жулян до центра столицы можно добраться за 15-25 минут на автомобиле.
Хорошая транспортная доступность: Район располагает удобными транспортными развязками, которые позволяют быстро доехать как до центральных, так и в отдаленных районах Киева.
Рядом с аэропортом: Наличие международного аэропорта «Киев» (Жуляны) делает эту локацию выгодной для часто путешествующих.
2. Развитая инфраструктура
Транспорт: Жуляне обслуживаются общественным транспортом, в том числе маршрутными такси и автобусами.
В районе есть школы, детские сады и образовательные центры.
Магазины и услуги: Здесь расположены супермаркеты, небольшие магазины, аптеки и заведения питания.
Развлечения и спорт: Вблизи находятся спортивные комплексы, парки, а также торгово-развлекательные центры.
3. Экология
По сравнению с центральными районами Киева, у Жулян имеют относительно благоприятную экологическую ситуацию благодаря удаленности от промышленных объектов и наличию зеленых зон.
4. Комфортное жилье
Новостройки: В Жулянах активно строятся современные жилые комплексы с комфортными условиями для проживания.
Частный сектор: Район сохранил часть частного сектора, что привлекает тех, кто ценит покой и конфиденциальность.
5. Безопасность
Жуляны являются относительно спокойным и безопасным районом благодаря компактности и хорошо развитой социальной инфраструктуре.
6. Преимущества для авиапассажиров
Наличие аэропорта «Киев» позволяет экономить время на дорогу к самолетам, а также делает Жуляны удобным местом для проживания авиационного персонала или часто летающих.
7. Дружеское сообщество
Жуляне сочетают преимущества городской жизни и уют пригорода, что создает благоприятные условия для молодых семей.
Жуляны идеально подходят для тех, кто ищет комфортное жилье с хорошим сообщением с Киевом, при этом желая жить в более спокойной и экологичной зоне.
# A 1 1 8 6 5
