Продажа дома 145м², 26 соток, Уютное, CAP-A32827

Продажа автономного загородного домовладения с бассейном, озером и солнечной электростанцией | с. Уютное, Бориспольский район

Эксклюзивное предложение для тех, кто ценит конфиденциальность, комфорт, автономность и жизнь среди природы.

В живописном селе Уютное, только за комфортным расстоянием от Киева, расположено современное домовладение, сочетающее высокий уровень комфорта, качественное техническое оснащение и ухоженную территорию.

Основные характеристики

• Общая площадь дома – 145,3 м²

• Жилая площадь – 77,6 м².

• Двухэтажный жилой дом

• Два земельных участка

• Собственный огород – 10 соток

• Асфальтированный подъезд и удобный заезд в дом

• Автоматические въездные ворота

• Два гаража с автоматическими воротами

• Зарядная станция для электромобиля

Ландшафт и территория

Территория домовладения предназначена для комфортной жизни и отдыха.

На участке обустроено:

• Собственный декоративный дендропарк

• Большой фруктовый сад (яблони, вишни, черешни, абрикосы, сливы, шелковица и другие плодовые деревья)

• Ухоженный газон

• Декоративные деревья и многолетние насаждения

• Отдельная зона отдыха

• Собственный ставок для автоматического полива территории

• Отдельный домик возле бани

• Мастерская и хозяйственные помещения

Бассейн и SPA-зона

Для полноценного отдыха предусмотрено:

• Бассейн объемом 27 м³

• Современная система очистки и фильтрации воды

• На бассейне установлен тепловой насос с регулировкой температуры воды

• Противотечение

• Ночная подсветка

• Автоматическое оборудование для бассейна

Отдельно расположенный SPA-комплекс из:

• Сауной

• Душевой

• Санузлом

Максимальная автономность!

Предусмотрено:

• Скважину 70 метров

• Систему очистки воды с солевой подготовкой

• Систему питьевой воды с обратным осмосом

• Два газовых котла

• Электрокотел 14 кВт

• Бензиновый трехфазный генератор 7,5 кВт

• Инвертор с аккумуляторной системой 10 кВт

• В дом заведено 17 кВт электроэнергии, трехфазное подключение

• Возможность полностью снабжать дом электроэнергией 24/7

Солнечная электростанция и пассивный доход:

•На территории установлена ​​солнечная электростанция мощностью 30 кВт.

Дом практически полностью энергонезависим, а солнечная электростанция позволяет не только покрывать собственные потребности, но и получать стабильный пассивный доход. Это делает покупку дома не только комфортным местом для проживания, но и выгодной инвестицией.

• Солнечная электростанция приносит стабильный доход – $800–1000 чистой прибыли в месяц (в зависимости от сезона). Даже в период отключений электроэнергии чистая прибыль составила около $800.

Преимущества:

• Отдельный счетчик

• Действующий договор с ДТЭК по «зеленому тарифу»

• Продажа электроэнергии к 2030 году

• Стабильный пассивный доход

• Дополнительный источник энергетической независимости

Инженерия и безопасность

Дом оборудован:

• Трехфазное электроснабжение

• Стабилизаторами напряжения

• Реле контроля напряжения

• Двухзонный электросчетчик

• Современная сигнализация с выводом на пульт охраны

• Цветным видеодомофоном

• Автоматическое наружное освещение территории

Дом полностью укомплектован

Новому владельцу остаются:

• Качественная мебель

• Премиальная бытовая техника

• Две газовые варочные поверхности

• Два духовых шкафа

• Посудомоечная машина Electrolux

• Два холодильника

• Морозильная камера

• Две стиральные машины

• Три телевизора

Также передается садовая техника:

• Культиватор Hyundai

• Бензиновая газонокосилка

• Бензокоса

Атмосфера

Дом имеет очень уютную планировку. Просторные светлые комнаты, комфортабельные спальни, ухоженная территория, собственный бассейн, пруд, фруктовый сад и абсолютная автономность создают ощущение жизни в собственной частной резиденции.

Это домовладение станет идеальным выбором для семьи, которая ищет сочетание престижа, безопасности, современных технологий и загородного уюта.

Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о личном просмотре.

# A32827