USD
Продается таунхаус общей площадью 167 м2 с наполнением BLACK BOX за 116000 51$, в том числе с подвальным помещением 2мXNUMX.
Ввод в эксплуатацию конец лета 2023 года.
В стоимость входит:
– 167 м2, балкон и терраса на заднем дворике, подвальное помещение 51м2.
– участок площадью 2 сотки.
– монолитно-ленточный фундамент на глубине 1,2 м от уровня грунта.
– Стены из газоблока D500 толщиной 300 мм.
– Перекрытие – монолитное/пустотные панели.
– Крыша из битумной черепицы, утепленная минеральной ватой 200 мм.
– Утепление стен снаружи – базальтовая вата 100 мм.
– Фасад – декоративная штукатурка.
– Лестницы бетонные, монолитные.
– окна REHAU EURO 70 с 2-х камерными стеклопакетами.
– Входная группа и элементы фасада украшены керамогранитом под дерево.
– Ввод электроэнергии – 10 кВт (на балансе Киевоблэнерго).
– Ввод воды из скважины 55 м глубина (одна скважина на 2 семьи с раздельными счетчиками и
расширительными баками).
– Ввод канализации (септик) 2 колодца с переливом на 12 м3.
– Забор по периметру города и въездная группа для автомобилей.
– Отмостка вокруг дома и под парковкой.
– Дорога в комплексе асфальтирована.
– Внутренние перегородки индивидуально под собственника.
– Разработка планировки с нашим дизайнером в подарок
Также возможно заполнение White box и с ремонтом!
Таунхаус находится в коттеджном городке – двухэтажные дуплексы и таунхаусы в Гатном, в стороне от шумных магистралей и промышленных предприятий. Здесь можно устраивать пикники на свежем воздухе, ловить рыбу, собирать грибы и ягоды: недалеко от парка, леса и озера. Проектами коттеджей предусмотрены мансардные этажи, балконы и террасы на заднем дворе, где можно обустроить игровую площадку для детей и уютный уголок для отдыха с бассейном и барбекю. Рядом с каждым домом предусмотрено крытое паркоместо для автомобиля. Общая территория освещена и вымощена брусчаткой.
Инфраструктура
Коттеджный городок построен в 10 минутах езды от ближайших станций киевского метро.Теремки», «Ипподром» и «Выставочный центр», что позволит жителям коттеджей пользоваться не только инфраструктурой Гатного, но и Киева. В 2 минутах ходьбы от комплекса остановка пригородной маршрутки №365, курсирующей между Гатным и столицей.
Приобрести продукты можно в магазине рядом с городком и в супермаркете «Траш» и в нескольких магазинах в радиусе 10 минут пешком от него, а также в супермаркетах «Фора» и Novus в Крюковщине, до которых 3-5 минут на авто. В 7 минутах на авто от коттеджей — рынок «Гатне» и ТРК «МегаМаркет», где работают супермаркет «АТБ-Маркет», кинотеатр и роллердром. Возвращаясь домой по Одесской трассе, за продуктами можно заехать в супермаркет «Ашан» в ТЦ «Магеллан» или на Одесский рынок на выезде из Киева, супермаркеты «Фора», «АТБ-Маркет» и «Большой Карман», расположенные вдоль шоссе.
Семьи с детьми обрадует наличие в поселке целого ряда учебно-воспитательных заведений. Для малышей в 6 минутах ходьбы от коттеджного городка работает детский сад «Веселый заяц», а на расстоянии 5-7 минут на авто – Вальдорфский детский сад «Подсолнечник», сады «Умка», «Рыжий домик» и «Живый Жук». Ходить на занятия пешком смогут учащиеся школы Actor School и частной школы «Интеграл», которым 11 и 15 минут соответственно. Автомобилем за 5-7 минут ребенка можно отвезти на занятия в Гатенскую общеобразовательную школу, школу Квинта или частную школу Идея. Также в Гатном, в 8 минутах ходьбы от дуплекса, расположен центр детского развития «Funkids Гатное», где работают занятия, группы английского языка, хореографии и физической подготовки, а также детский летний лагерь и мини-сад полного дня. При желании отдать ребенка можно в одних из ближайших садов или школ Голосеевского района столицы, расположенных на расстоянии максимум 10 минут на авто от коттеджного городка.
Для отдыха на природе недалеко озеро «Добрый Дуб», на берегу которого обустроена стояночная площадка и отдых. Если вы предпочитаете занятия спортом, 6-10 минут на авто до спортивного комплекса SportLife в гостинично-ресторанном комплексе Terra Nova или в фитнес-клуб BODYLife в Чабанах.
Территория города закрыта для посторонних, автопроезды вымощены брусчаткой.
Просмотр в любое удобное для вас время с экспертом компании the Capital!
Показать на карте
$
167 м²
4 комн.
/2