Продажа дома 255м², 7 соток, Лесники, CAP-A34871

На продажу предлагается современная видовая вилла площадью 255 м2 на частном участке 7 соток в престижном коттеджном городке Lion Hills, Лесники, всего в 15 минутах от центра Киева.

Вилла имеет два уровня и выполнена в современной стилистике с натуральным камнем, панорамным остеклением и раздвижными оконными системами. Вход в дом организован со второго уровня, где также расположен гараж на 2 автомобиля. На первом уровне – просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и частный участок. Предусмотрены также гостевые паркоместа. Дополнительно на территории есть здание для технических нужд площадью 18 м2.


Вилла частично встроена в естественный склон: одна из стенок фактически прилегает к горе. Такая архитектура дает возможность предусмотреть в проекте отдельное полноценное укрытие, интегрированное непосредственно в здание.

Особое преимущество – автономность. Индивидуальное газовое отопление, скважина, биосептик и резервное энергообеспечение. Комплекс имеет автономный генератор, а сама концепция вилл рассчитана на комфортное проживание даже во время блэкаутов.

Планировка открыта — Open Space, без лишних перегородок и привязанных сценариев. Вы самостоятельно определяете количество спален, кабинетов, гардеробных и других зон, создавая интерьер полностью под свой образ жизни.

Lion Hills – камерный комплекс из 25 вилл, расположенных каскадом на живописных холмах. Три виллы уже полностью готовы, две из них проданы – в продаже осталась одна готовая вилла этого формата. Остальные дома комплекса находятся на этапе строительства. Lion Hills – закрытая территория с КПП, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В пределах комплекса предусмотрена собственная инфраструктура: Fitness & SPA, крытый и infinity-бассейны, рестораны, магазины, медицинский центр, детский сад, начальная школа, коворкинг и сервисная инфраструктура

На территории уже начинается работа по благоустройству: формируется ландшафтный дизайн, завозится материал для будущего дорожного покрытия. Полностью готовая инфраструктура и благоустройство территории девелопер планирует завершить весной 2027 года.

Закрытая территория, конфиденциальность, панорамные виды на лес и холмы и близость к Киеву — формат загородной жизни премиального уровня без компромисса с городской доступностью.

А 3 4 8 71