USD
Продажа 3-х этажного дома, с. Стоянка, Киево-Святошинский р-н.
Продажа 3-х этажного дома, с. Стоянка, Киево-Святошинский р-н.
Предлагаемый дом – дом проектировался и строился для проживания и отдыха большой семьи с возможностью автономного проживания родителей или семьи старших детей. Строительство велось три года с 2003 по 2005 годы с соблюдением всех технологий преимущественно природных и экологически чистых материалов с большим запасом прочности. Удобство транспортной развязки, географическое расположение, инфраструктура позволяют совмещать работу в столице с отдыхом на природе в своей зоне комфорта.
Частный дом включает два участка земли 14 15 соток, в охраняемом кооперативе три основных помещения и несколько вспомогательных общей площадью примерно 1200 м.кв.
Основное здание имеет четыре этажа, где второй и третий жилые, первый – технический, вспомогательный, четвертый – игровой.
Общая площадь примерно 430 кв.
ОСНОВНЫЙ ДОМ
1 ЭТАЖ – гараж, гардеробная, винотека, кладовая, стиральная, сауна, комната отдыха, санузел
2 ЭТАЖ – гостиная, игровая, прихожая, кухня-столовая, санузел
3 ЭТАЖ - спальня, кабинет, детская, туалет, 2 санузла, коридор, лестница
ГОРДАК-ЯХТА – оборудованная в романтическую игровую комнату-яхту со штурвалом, тайными комнатами и кондиционированием
ГОСТЕВОЙ ДОМ
Три этажа (первый технический цокольный, два жилых, гараж, мини-квартира для персонала, пристроенная мастерская, дровяной склад), Гостиная, столовая-кухня, спальня, спальня-кабинет, игровая комната, 2 туалета, 2 санузла, кладовые, га , помещение для персонала
Одноэтажное помещение с техническим подвалом для обслуживания бассейна общей площадью 250 м.кв.
Для приема гостей, кроме домов, барбекю оборудована комната-паб с теплым полом, кондиционированием, проведенной горячей водой и удобной мебелью.
В отдельном помещении находится бильярдный зал с камином, кондиционированием и теплыми полами. Стол большой, для бильярда, сделанный на заказ мастерами. Так же в помещении находятся крытый бассейн с фильтрацией воды кислородом, с джакузи, водопадом и мощным противотоком.
Здесь же новая финская сауна на дровах и инфракрасная кабина на 2 человека.
4 гаража – 2 в домах и 2 в отдельном помещении
Барбекю имеет приподнятую воду, печь с мангалом, банкетный стол на 8-10 чел. А также художественно оформленное помещение с телевизором и диванами. Общая площадь около 80 кв.
Для более спокойного отдыха есть тенистая площадка с фонтаном, перголой и качелями.
Для активного времени проведения усадьбы предусмотрена спортивная уличная площадка с тренажерами, помещение с тренажером в помещении, в подвале гостевого дома оборудован зал для настольного тенниса или игровая.
На территории есть теннисный корт со специальным покрытием.
Вся территория озеленялась согласно проекту ландшафтной фирмы. Концепция предполагала максимум вечнозеленых деревьев, розарий, много цветов и газон.
Также ежегодно высаживаются сезонные цветы в горшки со специальным креплением.
Для экономии, расширения лимитов и удобства эксплуатации договора по электро и газоснабжению разделены на два дома и два счетчика. К дому подведены кабели из разных подстанций, с лимитом 15 и 10 кВт соответственно.
Водоснабжение происходит из собственной скважины глубиной 76 метров с водой, превышающей по качеству все показатели (анализы воды вели себя регулярно). В усадьбе есть две котельные, где происходит дальнейшая доочистка воды, через систему подобранных фильтров. Также в домах есть на каждой кухне система обратного осмоса.
Теплоснабжение осуществляется через теплые полы и батареи двух котельных, с основными и резервными газовыми чешскими котлами, дома оборудованы покомнатными температурными регуляторами и общим компьютером, учитывающим все погодные и индивидуальные факторы.
Ливневая подземная канализация отводит воду от водостоков и с территории в мелиоративный канал.
Полив производится из скважины ночью, автоматически через систему, охватывающую все 30 соток территории.
Домашняя канализация включает в себя два септика, с двойными бетонированными накопительными ямами на 8 м. куб., которые чистятся 1-2 раза, что приезжает за звонком специальной техникой.
БЕЗОПАСНОСТЬ
– Кооператив, в котором находится дом, огорожен по кругу высоким забором с видеонаблюдением. Окружен рвом и мостиком, на котором установлен шлагбаум.
– На въезде в кооператив установлено: круглосуточный пост с охраной и возможностью вызова оперативной группы.
– Дома оборудованы камерами наблюдения, сиренами, прожекторами освещения, переговорными устройствами с мониторами, решеткой, жалюзи, дверями повышенной прочности, с двойными сейфовыми замками с засовами.
– Кроме того, есть 4 кнопочные пульты с вызовом вооруженного наряда полиции.
В усадьбе есть запасная котельная с двумя импортными твердотопливными котлами и газовый автоматический генератор на 15 кВт.
Дом-усадьба находится в с. Стоянка, Киево-Святошинский р-н Киевской обл. Географически это район поймы реки Ирпень, в непосредственной близости от лесов зеленого пояса г. Киева в треугольнике, образующих Брест-Литовское шоссе, дорога на Ирпень и собственно река Ирпень.
От городской границы (КП на Житомирской трассе) – 1 км. От Окружной дороги – 7 км. От Главпочтамта г. Киева – 18 км. Это ближайший поселок по прямой от Киева. В то же время он находится в полукилометре от трассы и торгового центра в закрытом кооперативе из 8 обжитых домов.
В кооперативе налажена охрана, видеонаблюдение, вывоз мусора, освещение и уборка снега.
Кроме удобной транспортной развязки и близости Киева, рядом с домом находится 5 универсальных сетевых магазинов разного уровня: "Вайнтайм", "Сильпо", "Мегамаркет", "Фора", "АТБ". Также рядом рестораны, магазин строительных материалов, химчистка, автотовары, рынок, продукты для домашних животных, сада и огорода, автомойки, заправки, т.Е. Практически все, что нужно для жизни, не выезжая в город.
#3159.17351003
Показать на карте
$
684 м²
7 комн.
/3
