Все интернет-пространство буквально поглощено информацией и новостями, связанными с эпидемией вируса Covid-19, которую Всемирная организация здравоохранения уже объявила пандемией. Европейские страны одна за другой с разной степенью распространения вируса закрывали границы и вводили карантин внутри страны.
Вслед за своими европейскими соседями Украина 16 марта также объявила карантин, который, по мнению общественности, может продлиться до начала лета. Отразится ли это на рынке недвижимости и как – давайте разбираться. И возникает вопрос, стоит ли вкладывать деньги в недвижимость в Украине?
В Киеве и других городах паника распространилась значительно быстрее, чем сам коронавирус – украинцы массово начали забирать свои сбережения и закрывать депозиты, чем повлекли рост курса доллара по отношению к национальной валюте. Кстати, если вздумали о покупке недвижимости, рекомендуем обратиться в наше профессиональное агентство элитной недвижимости THE Capital.
Выходит, что на руках у людей сейчас оказалась большая сумма наличных в долларах и в гривне, но люди не понимают, что с ними делать – прятать под подушку или направить их туда, где они будут «работать». Наш ответ очень прост «Деньги должны делать деньги» и сейчас для этого очень удачное время! Но некоторые люди, знающие, что делать с деньгами затаиться другим вопросом, как инвестировать в недвижимость в Украине.
Читайте также: Как сдать в аренду нежилое помещение?
Во-первых, покупка недвижимости сейчас – это отличная возможность "зафиксировать" курс вложенных вами финансов. Особенно это важно в условиях того, что курс валют с каждым днем растет, пока не понятно, на какой отметке он может зафиксироваться и через некоторое ли время будет «откат». Украина уже была в подобных ситуациях в 2008 и 2014 годах, и, как говорит основатель агентства недвижимости "THE Capital" Константин Писаренко, общее у всех кризисов одно – неизвестность.
"Никто не понимает, как долго это продлится, но инвестировать в недвижимость стоит. В прошлый раз, например, дом, который покупали по 800-900 долларов, сейчас стоит по меньшей мере вдвое дороже"
Также Константин добавил, что главное – это делать все с умом, не вкладывать все деньги, искать выгодные варианты, выбивать выгодные предложения. По прогнозам экспертов, рынок недвижимости Киева в ближайшее время может просесть в связи с ужесточением условий карантина, если будет ограничено передвижение по городу, но это лишь временные меры.
Что касается аренды жилья – все говорит о том, что особых изменений не предполагается, даже наоборот, первая неделя карантина показала, что запросов на аренду стало даже больше, чем раньше. Даже в пессимистической перспективе люди будут менять квартиры на более бюджетные, но спада в этом направлении и активности сдачи не предвидится.
Читайте также: Сдача квартиры в аренду : как правильно написать объявление?
Владимир, эксперт по продаже недвижимости одного из киевских агентств, комментирует ситуацию так:
"Это краткосрочный период, который может длиться до 3-х месяцев. Сейчас многие спрашивают «будут ли сейчас снижаться цены на недвижимость?». Видимых причин для падения цен нет. Количество запросов на покупку снизилось, но в то же время эти запросы стали более целевыми .Те, кто запланировал покупку недвижимости раньше, не откладывают это на потом владельцы недвижимости готовы идти на уступки".
Эксперты из других столичных агентств недвижимости подчеркивают, что сейчас резко повысился спрос на загородные дома, уточняя, что это связано с желанием временно дистанцироваться от оживленной городской жизни с заботой о своей безопасности. Арендаторы даже соглашаются на более отдаленные от столицы варианты. И сейчас количество запросов значительно превышает количество подобных предложений. Речь идет именно об аренде, касающейся покупки загородной недвижимости, ситуация пока остается на уровне "до".
Чтобы детально и аргументированно понять для себя, в какую недвижимость сейчас можно удачно и выгоднее инвестировать именно вам – обращайтесь за консультацией к экспертам, которые предложат варианты исходя из вашего бюджета, а также исходя из своего опыта, расскажут о возможных рисках при инвестициях в недвижимость, чтобы вам удалось их избежать. Публикация была интересной и полезной? Подписывайтесь на обновление нашего блога о недвижимости и получайте свежие публикации от агентства недвижимости THE Capital.
