Будем кратки. Просто ответим, сколько стоят услуги агентства недвижимости в Киеве, а в частности: какая комиссия агентства недвижимости за продажу и аренду и кто должен ее платить.
Аренда
По Киеву комиссия составляет от 50 до 100 процентов. Учитывая, что мы работаем с дорогой недвижимостью, в большинстве случаев комиссия составляет именно 50%. Конкретную ставку можно обсудить с нашим экспертом по недвижимости. Кстати, если решили купить дом в Киеве недорого, рекомендуем обратиться в лучшее агентство элитной недвижимости THE Capital.
Покупка/Продажа
Если говорить о продаже квартир, то процент очень отличается в зависимости от региона. Больше берут в больших городах: ставка по Львову, Одессе и Днепру колеблется между 3 и 5 процентами. Но вы пришли сюда узнать Киев. На столичном рынке недвижимости комиссия сильно отличается в зависимости от агентства и стоимости самого объекта: обычно в пределах 3-6%.
Читайте также: В какую недвижимость лучше инвестировать: основные моменты.
В элитном сегменте процент несколько ниже, чем в среднем по рынку. Агентство премиум недвижимости The Capital берет комиссию в среднем 5% в зависимости от квартиры и заявленной цены на нее.
Кто платит?
Комиссия за аренду может взиматься как с арендодателя, так и с арендатора, так и пополам с обоих. Часто ее берут только за саму сдачу, то есть добавляется к стоимости аренды за первый месяц, но иногда агентство предоставляет дополнительные услуги по сопровождению, клинингу, реагированию на жалобы и т.д. В таком случае комиссия прилагается к стоимости ежемесячной аренды.
Читайте также: Как купить квартиру в рассрочку.
При продаже условий зависят от сложившейся ситуации на городском рынке. В некоторых областных центрах типа Кропивницкого, Ужгорода, Тернополя и Запорожья процент взимается с покупателя. В Днепре и Харькове чаще продавец доплачивает за то, чтобы продать квартиру. В Киеве ситуация неоднозначна. Если брать тот же элитный сегмент, то на вторичном рынке процент обычно платит продавец. Киевские агентства недвижимости в этом плане не стандартны. Подписывайтесь на обновление нашего портал о недвижимости и получайте свежие публикации от агентства недвижимости THE Capital.
