Лучшие Новостройки Левого Берега в Киеве

ЖК на Левом берегу Киева популярны среди тех, кто планирует купить квартиру в Киеве, так и среди ищущих жилье в аренду в столице. Даже несмотря на то, что многие не считают Левый берег Киевом. Этот район уже давно не является обычным спальным. Сегодня здесь активно возводятся новостройки с собственной инфраструктурой, транспортной развязкой и разными форматами квартир.

Наши эксперты проанализировали самые популярные новостройки Левого берега Днепра, оценив их по расположению, инфраструктуре и другим критериям. При оценке использовались открытые данные от застройщиков на вторичном и первичном рынке, а также статистика рынка недвижимости.

ТОП-10 ЖК Левого берега 

Новостройки Киева на Левом берегу – это множество комплексов с инфраструктурой и преимуществами. В десятку лучших вошли:

• Каховская;
• Галактика;
• Seven;
• Заречный;
• Комфорт Таун;
• Автограф;
• Русановская Гавань;
• Лесная сказка;
• Парковые озера;
• Лебединый.

В каждом из них можно совершить как покупку жилья, так и снять квартиру в аренду.

ЖК Каховская

В Днепровском районе расположился яркий ЖК Каховская:

• район – Днепровский;
• адрес – ул. Каховская, 60;
• класс – комфорт;
• цена – от 58 000 за м2;
• застройщик – Интергал-Буд;
• стадия строительства – введена в эксплуатацию;
• паркинг – подземный и гостевые места.

ЖК Киев расположился возле станции метро «Левобережная», обеспечивающей быстрое сообщение с другими районами. Рядом есть сады, школы, магазины, медицинские и образовательные учреждения, ТРЦ. Комплекс близко расположен рядом с Русановской набережной, Днепром и зелеными зонами, что является его преимуществом.

На территории обустроены детские и спортивные площадки, кафе, магазины и другие коммерческие помещения. Все дворы созданы по концепции городского пространства. Комплекс состоит из 5 домов по 26 этажей. Покупатели могут купить квартиру в Киеве на Левом берегу с 1, 2 или 3 комнатами и просторной планировкой.

Территория находится под видеонаблюдением и охраной. Пока приобрести жилье можно только на вторичном рынке по программе «еселя».

ЖК Галактика

Один из самых больших новых ЖК Киева:

• район – Днепровский;
• адрес – ул. Евгения Сверстюка, 4;
• класс – комфорт;
• цена – от 62 000 за м2;
• застройщик – Stolitsa Group;
• стадия строительства – введена в эксплуатацию;
• паркинг – подземный и гостевой.

До ближайшей станции метро – «Левобережная», можно дойти пешком через 10 минут. Кроме магазинов, учебных заведений, медицинских заведений, жители ЖК имеют выход к Русановскому каналу, набережной Днепра и пляжам Гидропарка. Броварской проспект и мост Метро совмещают Левый берег Киева и другие районы.

На территории построено 7 домов. Каждый из них имеет разное количество этажей, но одинаковый архитектурный стиль. Жильцы могут пользоваться детскими и спортивными площадками на территории, магазинами и кафе. В ЖК на Левом берегу приобрести жилье с рассрочкой от застройщика нельзя. 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры доступны только на вторичном рынке – можно снять квартиру в Киеве на Левом берегу или воспользоваться «еселем». Следует проверить актуальность программы для конкретного жилья.

ЖК Seven

Новая застройка Дарницкого района расположена возле метро «Осокорки»:

• район – Дарницкий;
• адрес – ул. Днепровская набережная, 18;
• класс – комфорт;
• цена – от 65 000 за м2;
• застройщик – Stolitsa Group;
• стадия строительства – введена в эксплуатацию;
• паркинг – многоуровневый наземный и гостевой.

Комплекс популярен не только для покупки, но и аренды. До метро можно дойти пешком через несколько минут. Отдых у воды обеспечивается первой линией Днепровской набережной. Вокруг построены школы, супермаркеты, заведения питания и большой ТРЦ River Mall и ТЦ Аркадия, где можно провести время.

ЖК на Левом берегу состоит из 6 домов по 25-26 этажей. Один из закрытых ЖК Киева. На территории жителям доступны собственные магазины, кафе, места отдыха, занятий спортом и детские площадки. На вторичном рынке можно купить 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры. 

Вся территория охраняется, есть контроль доступа и домофонная система, ночью – освещение. Рассрочка от застройщика уже недоступна. Но приобрести жилье можно в ипотеку.

ЖК Заречный

Еще одна известная новостройка Киева на Левом берегу:

• район – Дарницкий;
• адрес – ул.Заречная, 1;
• класс – комфорт;
• цена – от 64 000 за м2;
• застройщик – IB Alliance;
• стадия строительства – большинство домов введено в эксплуатацию, другие – ожидают своей очереди;
• паркинг – подземный и гостевой.

Возле метро «Славутич» и первой линии Днепра. Из всех квартир есть отличный вид на Днепр и Киев. Выехать в другой район столицы можно через Южный мост, расположенный рядом с комплексом. Для комфорта жителей поблизости работают сады и школы, магазины, кафе, супермаркеты.

ЖК предполагает 10 домов. Все они соединены одним стилем архитектуры. Все первые этажи домов отведены под коммерцию – магазины, кафе. На территории есть собственный детский сад. Отдохнуть можно в специально отведенных местах возле домов или у Днепра. Комплекс предоставляет круглосуточную охрану, систему доступа и домофонов, видеонаблюдение.

На вторичном рынке доступны 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры, видовое жилье большой площади и панорамные окна. Можно купить квартиру через программу «еселя».

ЖК Комфорт Таун

Разноцветная визитная карточка Левого берега:

• район – Днепровский;
• адрес – ул. Регенераторная, 4;
• класс – комфорт;
• цена – от 58 000 за м2;
• застройщик – KAN Development;
• стадия строительства – введен в эксплуатацию
• паркинг – наземный и наземный гостевой.

Разноцветные дома рядом имеют несколько станций метро – «Дарница», «Черниговская», «Левобережная». Рядом находится Русановский канал и парк Победа, где можно отдыхать. А также супермаркеты, учебные заведения, медицинские учреждения. Сообщение с другими районами возможно через проспект Соборности, мост Патона.

ЖК на Левом берегу достаточно большой – 40 гектаров. На территории расположено 24 дома от 6 до 16 этажей. Территория закрыта от посторонних, пройти через охрану можно только по заявке. Прямо возле домов есть кафе, магазины, площадки для игры в футбол и баскетбол. ЖК находится под видеонаблюдением.

Вторичный рынок предлагает 1-, 2 и 3-комнатные квартиры, а также двухуровневая и просторная семейная планировка. Доступна ипотека на программа «Еселя».

ЖК Автограф

Узнаваем жилой комплекс возле крупнейшего зеленого массива Левого берега – парка Победа:

• район – Днепровский;
• адрес – ул. Князя Романа Мстиславовича, 28;
• класс – комфорт;
• цена – от 60 000 за м2;
• застройщик – DIM;
• стадия строительства – введена в эксплуатацию;
• паркинг – подземный и гостевой.

До ближайшей станции метро «Черниговская» около 15 минут пешком. Рядом находятся школы и садики, супермаркеты и спортивные заведения, больницы. Близость парка, озер и удобной транспортной развязки делает комплекс идеальным для жизни и отдыха на природе.

3 дома по 26 этажей имеют современную минималистическую архитектуру и панорамное остекление. Жители получают доступ к спортивным площадкам, коммерческим помещениям, местам отдыха и озелененной придомовой территории. У каждого дома установлен видеонаблюдение, а вся территория – под охраной.

В ЖК представлены квартиры с 1, 2 или 3 комнатами, а также просторные планировки, но только на вторичном рынке.

ЖК Русановская Гавань

Поклонники собственной набережной могут обратить внимание на этот ЖК на Левом берегу:

• район – Днепровский;
• адрес – ул. Евгения Маланюка, 101;
• класс – комфорт;
• цена – от 52 000 за м2;
• застройщик – Ковальская;
• стадия строительства – часть уже введена в эксплуатацию, остальные очереди достраиваются;
• паркинг – подземный и наземный.

Расположение на берегу Днепра и рядом со станцией метро «Левобережная» – не единственное преимущество ЖК. Рядом находится собственная набережная, панорамные виды на правый берег Киева и доступ к отдыху у воды. Вблизи работает Международный выставочный центр, магазины, кафе и рестораны, школы, сады, поликлиники. Выезд на мост Метро гарантирует удобное сообщение со всеми районами столицы.

Комплекс включает в себя 19 секций высотой 26 этажей. Территория закрыта, имеет охрану и видеонаблюдение. Жильцы и гости ЖК имеют доступ к магазинам, аптекам, детским и спортивным площадкам. 

Застройщик предлагает рассрочку на 1-, 2-, 3-комнатные и двухуровневые квартиры. На вторичном рынке можно купить жилье по программе «еселя».

ЖК Лесная Сказка

Рядом с сосновым лесом Быковни расположился ЖК Лесная Сказка:

• район – Деснянский;
• адрес – ул. Радистов, 30-34;
• класс – комфорт;
• цена – от 45 000 за м2;
• застройщик – Comfort Life;
• стадия строительства – введена в эксплуатацию;
• паркинг – наземная парковка и гостевой паркинг.

Из названия ясно, что ЖК на Левом берегу предлагает комфортные условия вдали от шума города. До метро «Лесная» можно доехать за 10-15 минут авто или общественным транспортом. Поблизости работают супермаркеты, школы и детские сады и другая социальная инфраструктура. Близость к лесу дает возможность прогулок и отдыха на природе.

На территории построено 15 малоэтажных домов высотой 10 этажей. Закрытая территория обустроена площадками для детей и спорта, магазинами, коммерческими помещениями. Квартира Левом берегу в Киеве доступна только на вторичном рынке. 

Новостройка Киева Левого берега предлагает покупателям 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, а также закрытую территорию, круглосуточную охрану и видеонаблюдение. Рассрочка от застройщика не предусмотрена на сегодня, но доступна программа «Еселя».

ЖК Парковые озера

Еще один популярный комплекс Левого берега, привлекающий покупателей и арендаторов:

• район – Днепровский;
• адрес – ул. Воскресенская, 12А;
• класс – комфорт;
• цена – от 60 000 за м2;
• застройщик – Интергал-Буд;
• стадия строительства – введена в эксплуатацию;
• паркинг – подземный и гостевой.

Комплекс построен возле парка Победа – большой зеленой зоны столицы. Это одно из преимуществ жилищного комплекса. Поблизости находятся станции метро «Дарница» и «Черниговская», супермаркеты, учебные заведения и питание, ТЦ, заведения сферы услуг.

Концепция комплекса – закрытая комфортная городская среда. На территории много магазинов, кафе, площадок для занятий спортом. Архитектура исполнена в современном стиле с функциональными дворами и озеленением. Комплекс состоит из нескольких многоэтажек высотой до 25 этажей.

Для безопасности жителей и гостей предусмотрена охрана и система контроля доступа. В продаже квартиры с 1, 2 или 3 комнатами, но только на вторичном рынке. Рассрочка недоступна, но можно использовать банковские программы кредитования.

ЖК Лебединый

Вариант с возможностью частого отдыха у озера Вырлица:

• район – Дарницкий;
• адрес – ул. Ревуцкого, 40;
• класс – комфорт;
• цена – от 54 000 за м2;
• застройщик – Perfect Group и Интергал-Буд;
• стадия строительства – введена в эксплуатацию;
• паркинг – подземный и гостевой.

ЖК на Левом берегу Лебединый расположился в мкрн Позняки, рядом со станцией метро. Внешняя инфраструктура насчитывает множество магазинов, ТРЦ, учебные заведения. Близость проспекта Бажана обеспечивает соединение ЖК с другими районами.

Комплекс небольшой – всего 3 дома по 21-25 этажа. Стеклянный фасад и отметка лебедя являются отличительной характеристикой. Территория у домов отведена под коммерцию – магазины, кафе, аптеки. Для детей сделаны площадки. Весь ЖК находится под охраной и видеонаблюдением, а ночью безопасность гарантирована освещением.

готовые квартиры можно приобрести по программе «Есселя» – 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с разными видами планировки. 

Почему Левый берег популярен среди покупателей

Комбинация города и природы – слова, которыми можно описать Левый берег. Киевляне и гости столицы имеют свободный доступ к зеленым зонам, озерам и Днепру. Именно это и отличает Левый берег от Правого. ЖК здесь предлагают пространство, покой жизненного ритма и большое количество. жилья для покупки.

Этот район активно развивается. Одним из преимуществ является удобное транспортное сообщение с другими районами, а также:

• близость к Днепру;
• большой выбор новостроек;
• развитая инфраструктура ЖК на Левом берегу;
• привлекательное соотношение цены и качества;
• наличие станций метро рядом.

На Левом берегу расположены Днепровский, Дарницкий, Деснянский районы, часть Оболонского.

Как мы выбирали ЖК Левого берега

Чтобы ЖК на Левом берегу попали в рейтинг лучших, мы проанализировали варианты по нескольким критериям.

1. Локация/инфраструктура – ​​анализировали наличие учебных заведений, магазинов, больниц рядом. Отдельное внимание уделялось транспортному удобству. А также близости к Днепру, паркам и рекреационным зонам.
2. Застройщик – в рейтинг попали застройщики с хорошей репутацией. Были оценены технологии строительства и соответствие заявленным характеристикам. Учитывались введенные в эксплуатацию очереди.
3. Комфорт – внутренняя инфраструктура играла немаловажную роль. Отдельно анализировалась планировка квартир и их функциональность. Наличие на территории садов, школ, магазинов и других коммерческих заведений было преимуществом.

Отдельно уделялось внимание отзывам жителей или инвесторов.

Заключение

В этой статье мы проанализировали лучшие новые ЖК Киева и составили рейтинг лучших. Были рассмотрены основные критерии – расположение, инфраструктура, транспортное сообщение, комфорт. Комплексный подход позволил сформировать перечень жилых комплексов, которые подойдут для разных нужд – от семейного проживания до инвестирования в недвижимость.

При выборе жилого комплекса следует обратить внимание на:

• локацию – близость к метро, ​​учебным заведениям, супермаркетам и т.п.;
• застройщика – его репутацию, исполненные проекты;
• внутренняя инфраструктура – ​​благоустройство территории напрямую влияет на комфорт жителей;
• условия покупки – рассрочка, ипотека, банковские программы кредитования и т.д.

Район активно развивается. Поэтому правильно подобранный ЖК Киев станет гарантией не только комфортного жилья, но и выгодной инвестиции в будущее.