Вы уже привыкли к тому, что аренда всегда связана с расходом кучи времени. Один только поиск вариантов может занимать несколько недель, а еще надо посетить всех финалистов, чтобы осмотреть их лично и убедиться в том, что в шкафу нет скрытых скелетов. В среднем будущему арендатору придется затратить около трех недель на беготню от одной двери к другой, чтобы принять окончательное решение, которое будет действительно искренним и взвешенным или хотя бы каким-то, потому что времени на размышления уже не осталось. Вы вряд ли захотите тратить столько дней, да и мы, если честно, не в восторге от проведения бесполезных осмотров, ведь это противоречит нашим ценностям, касающимся уважения клиентов и их личной жизни. Поэтому на этот раз THE Capital расскажет об упрощенной процедуре поиска жилья, для которой хотя и нужно время, однако гораздо меньше.
Пошаговый гайд для удаленной аренды
Первая аренда всегда волнующая. Вы не знаете, за что хвататься и к кому обращаться, как проверять надежность владельца и кому можно доверять. Мошеннические схемы, завышенные цены и умело замаскированные недостатки доступны только вооруженному глазу и опытному арендатору. Опция удаленной аренды будет полезна как для новичков в этом процессе, так и для тех, кто уже успел собаку съесть на каждом из его этапов. С чего начинать и как действовать дальше? Рассказываем здесь 👇
Промониторите рынок и отыщите надежное агентство недвижимости для сотрудничества. У вас эта задача несколько облегчена, ведь вы уже и так знаете, к кому обращаться, не правда ли?
Объясните потребности, пожелания и ожидания. Какую квартиру или дом вы ищете? Каковы ваши преференции по поводу локации? Какой бюджет вы готовы выделить для удовлетворения своих потребностей?
Просмотрите предоставленные варианты и выберите те, которые вам нравятся. Если ни один из предлагаемых объектов не понравился, не бойтесь об этом говорить. Вкусы людей индивидуальны, поэтому не стоит соглашаться на первые предложенные дома. Возможно, дополнительная консультация поможет прояснить определенные моменты, о которых вы и сами не задумывались, пока не взглянули на доступные варианты.
Если пятерка или тройка финалистов уже собралась, вы можете пойти дальше и посмотреть не только на их фото, но и видео. Для большинства наших объектов мы готовим детализированные видеообзоры. Самые интересные предложения мы нередко размещаем на YouTube-канале.Квартиры в большом городе”. Также перед принятием решения советуем поискать выбранный жилой комплекс среди звезд наших выпусков на каналеНедвижимость без цензуры” (НБЦ). Нашими частыми зрителями становятся инвесторы, однако и для арендатора материал будет полезным, поскольку нередко недостатки ЖК могут быть настолько весомыми, что от них не спрятаться даже за дверью квартиры.
В случае возникновения дополнительных вопросов смело обращайтесь к своему эксперту по недвижимости. Мы не только помогаем с заключением сделок, но и сопровождаем на всех этапах и оказываем экспертную поддержку, понимая, что в вопросе недвижимости шанса на ошибку нет.
Хотя мы и рассказываем об отдаленной аренде, однако полностью отказываться от пересмотра все же не рекомендуем. Хорошие фото и видео могут искусно передавать реальность, но не ваше в ней самочувствие. Перед заключением договора не поленитесь заглянуть в квартиру, чтобы убедиться в том, что она способна подариться вам не только желаемые квадратные метры и престиж, но и драгоценное ощущение домашнего уюта, ведь именно это играет решающую роль при вашем дальнейшем проживании.
Проговорите условия договора аренды с держателем и зафиксируйте их на бумаге. Мы советуем не пренебрегать этим пунктом даже если вы решили обойтись без посредников. Этот документ четко фиксирует условия аренды, права и обязанности обеих сторон. Он защитит вас от неправомерных действий домовладельца, а для него, в свою очередь, станет определенной гарантией того, что его имущество попало в надежные руки. Тщательно проверяйте все пункты, чтобы избежать ошибок и неточности. Даже малейшее расхождение в фактах может стать роковым.
Подпишите договор и передайте залог хозяину. Не забывайте, что только от вашего отношения к дому зависит то, вернут ли задаток после завершения действия договора. Конечно, бывают и такие случаи, когда владелец-мошенник пытается незаконно присвоить себе средства, однако клиенты THE Capital никогда не столкнутся с подобным. Мы тщательно проверяем всех лиц, с которыми мы сотрудничаем. Мы гарантируем свою надежность и честность наших партнеров.
Заранее спланируйте переездчтобы он не стал для вас карой небесной.
Когда срок действия договора подходит к концу, вернитесь к первому пункту и повторите все сначала. Алгоритм действий прост и понятен, а THE Capital – надежное и проверенное временем агентство. Разве нужно еще что-нибудь? Не медлите и обращайтесь к нам за помощью. Наша база доступных вариантов каждый день пополняется новыми объектами. Возможно, сегодня к ним присоединился ваш идеальный дом. Айда проверять!
