Возможность жить в собственном доме с приусадебным участком привлекает многих, что не удивительно. Собственная фазенда – это возможность переехать из душного мегаполиса и быть поближе к природе, избавиться от вечной суеты большого города, шума и пробок. Но так ли это на самом деле? Разберем главные плюсы и минусы личного дома.
Плюсы частного дома
Начнём с того, что разберем самые популярные преимущества частного дома, которые отмечают большинство владельцев такого жилья.
Здоровья
Здоровье – первое, с чем ассоциируется собственное здание, и это правильно. Переезд за пределы города позволит вам отдохнуть от ежедневной гонки со временем и выспаться. На свежем воздухе сон крепче, а утро бодрее. Вдобавок ко всему воздух гораздо чище, есть возможность выращивать овощи и фрукты на собственной грядке – все это несомненные плюсы своего дома.
Если жизнь фермера не для вас, в частном секторе свежие фермерские продукты часто продают соседи. Если позволяет участок, можно предусмотреть небольшую СПА-зону, уличный или закрытый бассейн, детскую площадку, спортивный уголок и гостевой домик. Да и прогулки за городом намного более полезны, они позволяют восполнить отсутствие достаточной физической активности в будние дни и восстановить душевное равновесие после городской суеты. Кстати, если вздумали о покупке недвижимости, рекомендуем обратиться в наше профессиональное агентство элитной недвижимости THE Capital.
Нет ограничений за входной дверью
Несомненные плюсы собственного дома – свобода за входной дверью и отсутствие близости соседей! А что находится за дверью городской квартиры? Площадка с другими квартирами, тесный подъезд и детская площадка, на которой играют не только ваши дети. За дверью вашего загородного дома площадь, которую вы можете организовать по своему вкусу и предпочтению. На участке можно разбить сад, разместить баню, беседку с мангалом или найти другое не менее удобное решение. Одним словом – это ваша территория и вы вправе распоряжаться ей так, как захотите, все зависит от фантазии и доступной площади.
Планировка по своему вкусу
Рассматривая плюсы и минусы жизни в частном доме, следует понимать, что особенности расположения комнат, тип лестницы второго этажа, размеры террасы или балкона, а также другие нюансы в планировке вы решаете сами. В то время как при покупке квартиры приходится выбирать то, что предлагает продавец или застройщик. Максимум, что могут позволить это изменить планировку жилых комнат, зачастую еще во время строительства. В то время как в своем доме всегда можно расширить жилую площадь, организовав пристройку, строительство аккуратной террасы с дизайнерскими светильниками и т.д.
Также отметим, что достаточно часто в своем доме еще на этапе строительства задумывается устройство погреба. Здесь можно хранить фрукты и овощи из собственного огорода, заготовки. В любое время года это место становится источником витаминов, полезных для здоровья семьи. Также в своем доме можно запланировать наличие нескольких туалетов, в то время как для большинства стандартных квартир на них просто не хватает места. Можно предусмотреть отдельную игровую комнату для детей (кроме детской), тогда игрушки не будут попадать под ногами, а подрастающее поколение будет чувствовать себя гораздо свободнее.
Независимое отопление
Достоинство, являющееся важным моментом для большинства любителей загородного жилья, – независимость отопления. Отделенная отопительная система позволяет не мерзнуть осенью, когда в квартирах радиаторы остаются холодными. С другой стороны, не приходится перегреваться в весенний период, когда погода стала летней, а в квартирах еще не выключили отопление. Таким образом, отопительный сезон в своем доме заканчивается и начинается тогда, когда удобно жильцам и регулируется в зависимости от их преимуществ.
Постоянный отдых на природе
Думая о том, как жить в частном доме, плюсы и минусы такой недвижимости обязательно включают свободу времяпрепровождения на природе. Имея загородную недвижимость с собственным участком, теперь не нужно думать, куда ехать с родными на шашлыки, все условия создаются прямо у порога. Среди других развлечений на природе могут быть купание в реке (бассейне), катание на велосипеде, рыбалка и катание на катере в местном водоеме, множество активных игр. Зимой свободное время посвящено катанию с горки на санках или изучению зимней местности на лыжах, снегоходах.
Читайте также: Как сдать в аренду нежилое помещение?
Здесь отметим, что само понятие об отдыхе у владельцев частных домов совсем другое. Зачастую достаточно сложно организовать спонтанную поездку в кинотеатр или клуб. С другой стороны, в своем доме вы всегда сможете устроить тихий семейный ужин у камина или романтический вечер на берегу озера. Многие считают, что забота о собственном огороде или саде – это тоже своеобразный отдых.
Другие плюсы
Размышляя над тем, какая она, жизнь в своем доме, плюсы и минусы следует отметить, упомянув и несколько других положительных моментов, важных для будущих владельцев загородной недвижимости:
- В современных микрорайонах Киева и поселках области созданы все условия комфортной жизни. В список включается не только отопление, но и водо- и газоснабжение, интернет. Поэтому вы всегда можете себе позволить быть на связи с друзьями и родственниками или перейти на удаленную работу.
- Не нужно постоянно думать о том, что кто-то займет парковочное место — у вас личная парковка в гараже или специально отведенном месте двора.
- Ваш дом – ваша безопасность. Можно не беспокоиться о собрании сомнительных компаний во дворе или подъезде. А для большего комфорта и спокойствия установите видеонаблюдение и сдайте охраняемый объект.
- Вы можете завести животных. Например, собаку, о которой всегда мечтали, не думая о том, как на это могут отреагировать соседи и хватит ли для нее места.
- Дети всегда на открытом воздухе. Ваш ребенок меньше времени будет проводить по гаджетам, а больше гулять.
Жизнь в собственном доме: есть ли минусы
Можно выделить и минусы жизни в частном доме, но каждый из них вполне решаем, многое зависит от владельца и его отношения к этим недостаткам.
Транспорт
В большинстве случаев загородная жизнь – это удаленность от больших магистралей и больших городов, что создает трудности в случае, если нужно часто посещать большой город по работе, учебе или другим целям. Но вопрос с передвижением можно решить наличием в семье нескольких автомобилей. Не считая того, транспортные трудности просто решаются кропотливым выбором расположения пригородного дома. В настоящее время в зоне Киева и Киевской области представлено множество вариантов коттеджей и особняков, реализуемых вблизи крупных городов, в том числе прямо под Киевом или на его территории, в экологически благоприятной местности.
Читайте также: Сдача квартиры в аренду : как правильно написать объявление?
Работа на участке и по дому
Имея свой дом, плюсы и минусы связывают с тем фактом, что в своем доме всегда приходится что-то чинить и следить за обширной территорией. Готовьтесь к тому, что придется найти надежную клининг-компанию и мастеров, садоводов, способных следить за состоянием техники, чистотой дома и красотой на участке. При этом все хлопоты не ограничиваются поддерживающими работами — зимой нужно чистить снег во дворе, а иногда и за воротами, а летом скашивать газонную траву. Готовы к таким трудностям? Тогда ваш дом это для вас.
Подготовка документов на дом и участок
Процесс подготовки документов сложно назвать минусом, скорее на него следует обратить особое внимание. Прежде чем покупать участок под застройку или готовое здание, нужна тщательная юридическая проверка документов, чтобы исключить мошенничество. Поэтому лучше, чтобы заключение соглашения контролировали юристы, которым можно доверять. К примеру, специалисты нашего агентства имеют богатый опыт работы и готовы сотрудничать с покупателями к факту оформления права собственности.
Особенности инфраструктуры
Разбирая, какие плюсы и минусы возле загородного дома, подумайте о том, что часто в частном секторе инфраструктура не так развита, как в городе. Поликлиники, школы и детсады могут располагаться далеко, местные магазины не столь масштабны, какими мы привыкли видеть их в мегаполисе. Однако, в любом случае, интенсивность социально-торговой и развлекательной инфраструктуры во многом зависит от расположения. Например, можно выбрать дом в поселке, расположенном в 10-20 минутах от столицы, тогда в старших классах ребенок сможет самостоятельно добираться до школы.
Выбирая в качестве постоянного проживания частный дом, оцените плюсы и минусы, а только затем оформляйте сделку купли-продажи. Наши специалисты готовы ответить на все вопросы и предлагают онлайн изучить недвижимость, доступную к продаже на данный момент. Публикация была интересной и полезной? Подписывайтесь на обновление нашего блога о недвижимости и получайте свежие публикации от агентства недвижимости THE Capital.
