Пандемія коронавірусу змусила людей проводити більше часу вдома. В умовах самоізоляції квартири перетворилися на офіси, класи для навчання, спортзали тощо.
І хоча багато хто оцінив незаперечні переваги віддаленого формату, назвати обстановку звичайних квартир у міських багатоповерхівках робочої можна з великою натяжкою: то сусіди сильно шумлять, то з вікон долинають звуки машин, що проїжджають, крики дітей, гучна музика і так далі. За час самоізоляції міська метушня та шум порядком набридли, тому кияни задумалися про те, щоб купити приватний будинок в Київській області. Житло за містом для багатьох стало рятівним колом і можливістю змінити обстановку.
Небувалий бум: українці поспішають купити приватний будинок і хочуть жити за містом
Через коронавірус на заміському ринку сформувався ажіотаж, а високий попит підштовхнув зростання вартості. Хоча у 2021 році ціни на приватні будинки у передмісті знаходяться майже на пікових показниках, попит та пропозиція на них досить збалансовані. Цьому сприяло не лише пожвавлення ринку заміської нерухомості, а й стрімкий розвиток будівництва котеджних селищ економ-класу. До речі, якщо здумалися з купівлі нерухомості, рекомендуємо звернутися в наше професійне агентство елітної нерухомості THE Capital.
Ще кілька років тому котеджні містечка в передмісті столиці були нерухомістю переважно елітною, а часом і зовсім клубною. Тому раніше купити приватний будинок під Києвом могли винятково заможні покупці. Але тепер все частіше будівельні компанії стали пропонувати подібне житло і в дешевшому сегменті економ або комфорт. Тому інвестиційна привабливість продажу приватних будинків миттєво зросла.
Читайте також: Як здати в оренду нежитлове приміщення?
Тепер власники квартир почали позбавлятися міського житла і доглядають будинок в організованому котеджному селищі. Тим більше, висока конкуренція серед забудовників за покупця призвела до того, що стало з'являтися величезна кількість заміських об'єктів нерухомості з унікальними «фішками», концепціями та форматами планувань.
Чи можна купити приватний будинок в Київській області недорого?
Безліч людей розглядають придбання котеджу, як цікаву інвестицію і хороший варіант житла. Сьогодні в Київській області в радіусі до 110 км від столиці представлені 275 котеджних містечок. Великою популярністю користуються котеджні селища в найближчих до Києва населених пунктах: Ірпінь, Буча, Бровари, Вишгород, Софіївська і Петропавлівська Борщагівка, Вишневе, Крюківщина, Обухів.
Котеджні містечка бувають різних категорій:
- елітні;
- бізнес-категорія;
- економ-категорія.
Найбільш популярними на сьогодні є домоволодіння в котеджних містечках економ-класу. Тут приватні будинки під Києвом можна купити недорого, а за якістю будівництва та інженерії вони не поступаються більшості елітних котеджів. Будинки економ-класу також будуються за новими технологіями з використанням сучасних будівельних матеріалів. Купити будинок в Київській області недорого на вторинному ринку можна в таких в котеджних селищах:
- Котеджне містечко «Вишневе містечко» - котеджне екомістечко неподалік від Києва.
- Котеджне містечко «Лелечий хутір» - знаходиться в лісовій місцевості с. Колонщина.
- Котеджне містечко «Сонячний 2» - складається з 120 будинків в 7 хвилинах їзди від Києва по Варшавській трасі, при в'їзді в Бучу.
- ЖК Green Place - розташований в місті Ірпінь і налічує 81 затишних будинків.
- КГ «Рославичі» - містечко займає площу майже в 18 га і представлений 52 житловими будівлями. Знаходиться в селі Рославичі Київської області.
- Котеджне містечко економ-класу «Белгравія» - знаходиться в екологічно чистому районі Київської області. Тут представлена розвинена інфраструктура зі спорткомплексом.
Життя в котеджі за багатьма параметрами привабливіше, ніж в багатоквартирному будинку. Найбільше покупців заміської нерухомості приваблює близькість до лісу або водойми, але також важлива інфраструктура: продуктові магазини, освітні, спортивні установи тощо.
Читайте також: Здача квартири в оренду: як правильно написати оголошення?
Переваги приватного будинку в передмісті
Пандемія змінила спосіб життя українців. Багато переїхали за межі великих міст і оцінили всі незаперечні переваги приватного будинку перед квартирою:
- хороша екологія і чисте повітря;
- відпочинок на природі;
- наявність обгородженої території;
- велика площа будинку;
- зручне планування.
Сьогодні котеджні містечка є розвиненими поселеннями з необхідними комунікаціями. Будинки в них люди купують не тільки для проживання, а й розглядають заміську нерухомість в якості пасивного джерела доходу. Адже котеджі можна здавати в оренду як довгострокову, так і подобову. З кожним роком ринок заміської нерухомості стає все більш доступним і популярним. Купити приватний будинок в котеджному містечку можуть дозволити собі дуже багато. Крім того, компанії почали формувати стандарти заміського будівництва, створюючи не тільки вдома, але і прилеглу інфраструктуру:
- на території багатьох котеджних селищ працюють приватні дитячі садки;
- за безпеку і збереження майна жителів селищ відповідає служба охорони;
- стежить за чистотою міста, прибирає територію, вивозить сміття, підстригає газони, кущі та дерева, займається озелененням спеціально найнятий персонал.
Якщо задумалися про переїзд із квартири до приватного будинку в передмісті, у вас є можливість не тільки вирішити, де краще жити в Київській області, знайти найкомфортніший район, а й підібрати оптимальний варіант житла. Ринок нерухомості в цьому секторі пропонує безліч варіантів. Щоб вигідно купити приватний будинок під Києвом, краще звернутися до великої агенції нерухомості THE Capital.
Досвідчені фахівці підберуть оптимальний варіант житла на вторинному ринку, який повністю відповідатиме вашим уподобанням. Публікація була цікавою та корисною? Підписуйтесь на оновлення нашого блогу про нерухомість та отримуйте свіжі публікації від агентства нерухомості THE Capital.
