Собственное жилье в столице Украины – мечта многих людей. Делая первые шаги по ее реализации, вы столкнетесь с определенными трудностями. Вы встанете перед нелегким выбором – какую квартиру в Киеве купить, за сколько и нужно ли прибегать к помощи агентств недвижимости. Сам процесс покупки жилья может вызвать множество вопросов, поэтому стоит разобраться во всех аспектах.
Купить квартиру в Киеве – удовольствие не из дешевых, но сегодня на рынке недвижимости представлены варианты жилья на любой вкус, а компании демонстрируют гибкость ценового вопроса. Требования покупателя существенно выросли. Все больше людей хотят купить квартиру в престижном районе Киева с зелеными зонами, удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. T.H.E. Capital расскажет, как найти и купить квартиру своей мечты в Киеве.
Продажа квартир в Киеве: краткий обзор районов столицы
Район проживания – ключевой критерий для желающих купить квартиру в Киеве. Следует изучить особенности, оценить преимущества и недостатки. Рассмотрим каждый район отдельно:
Правый берег
- Подольский – центр культурного и исторического наследия Киева. Здесь много достопримечательностей, привлекающих туристов и местных жителей. Важным плюсом Подола является развитая инфраструктура: обилие вузов, школ, детских садов, административных комплексов;
- Печерский – один из самых престижных и безопасных в Киеве. Купить квартиру на Печерске – оптимальный вариант для семей с детьми. В районе много зелени и с инфраструктурой все отлично – есть школы, магазины, бутики, бизнес-центры и прочее;
- Голосеевский – популярный среди застройщиков, поэтому предложений по продажам достаточно много, особенно на первичном рынке. Если говорить о комфорте проживания, то здесь есть все необходимое: развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка, живая природа (Голосеевский лес);
- Шевченковский – может похвастаться разнообразием школ, детских садов, развлекательных центров. Парков и скверов тоже предостаточно. Главным преимуществом района является транспортное сообщение;
- Оболонский - новостроек здесь очень много, что приобщает район к разряду элитных. Интересный момент: строительные компании придерживаются единого стиля. Выглядит очень гармонично, поэтому многие на него заглядываются и хотят купить квартиру в Киеве именно здесь. Также Оболонь привлекает развитой инфраструктурой, хорошей природой и наличием метро;
- Святошинский – подойдет для тех, кто хочет приобрести апартаменты в тихом месте, окруженном парками. Культурно-развлекательных центров здесь немного, но в остальном инфраструктура достаточно развита для комфортного проживания;
- Соломенский – неплохой вариант для желающих купить недвижимость в Киеве. Его можно описать двумя словами: зеленый и тихий. В районе есть множество торговых центров, парковая зона (Соломенский парк и Протасов Яр), железнодорожный вокзал, аэропорт.
Левый берег
- Дарницкий – популярен среди молодых людей, покупающих первое собственное жилье. Для пар с детьми Дарница может быть не самым удачным вариантом из-за нехватки школ. Но это единственный минус, а к плюсам относят развитую инфраструктуру, большое количество торговых площадей, развлекательных заведений и удобное транспортное сообщение;
- Деснянский – относительно молодой район (построен в 80-х годах) на левом берегу Киева, который имеет все необходимое для комфортного проживания: хорошую развязку наземного транспорта, развитую инфраструктуру, большое количество парков и скверов;
- Днепровский – считается самым экологическим районом Киева. Это идеальное место для единения с природой: здесь много парков, озер и скверов. Также отличается хорошо развитой инфраструктурой.
Cтоимость недвижимости в разных районах столицы отличается. Однако не стоит ориентироваться только на цены, ведь в ближайшие 20-30 лет вы будете жить в определенной части города. Поэтому стоит позаботиться о комфортной среде обитания.
Продажа квартир в Киеве: факторы, влияющие на стоимость жилья
Каждого, кто хочет купить квартиру в Киеве, волнует вопрос цены. Приведем основные факторы ценообразования на рынке жилой недвижимости:
- количество квадратных метров;
- местоположение недвижимости;
- престижность района;
- тип и материал дома;
- планировка;
- этаж;
- техническое состояние
Чтобы иметь представление о возможных диапазонах цен, придется много времени уделить мониторингу. Эксперты нашей компании подготовили статью для самых любознательных, но можно просто обратиться в агентство недвижимости, которое предложит наиболее подходящий вариант в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями.
Статистика продаж квартир в Киеве
| Средняя стоимость продаж квартиры (Киев) в динамике за последний год: | ||
|---|---|---|
| 3 878 921 грн. | За март 2023 | + 3% относительно февраля |
| 57 310 грн. | Средняя стоимость кв. м за тот же период | + 1% относительно февраля |
| 3 801 983 грн. | За июль 2023 | -1.98% относительно марта |
| 57 547 грн. | Средняя стоимость кв. м за тот же период | + 0.41% относительно марта |
В статье о рынке недвижимости Украины 2023 года мы подвели итоги.
Готовую квартиру купить легко, если сотрудничать с T.H.E. Capital
Приобретение недвижимости сопровождается рисками не только для продавца, но и для покупателя, не знакомого с нюансами и особенностями процедуры. Поможет сэкономить время, нервы, силы и деньги сотрудничество с надежным агентством недвижимости. Команда профессионалов не только подберет подходящий вариант, но и обеспечит сопровождение на всех этапах сделки. Компания T.H.E. Capitalрада предложить вам свои услуги:
- подбор недвижимости – персональный риэлтор поможет купить квартиру в Киеве в соответствии с вашими требованиями;
- сопровождение сделки – наши юристы гарантируют конфиденциальность и полный комплекс юридических услуг по недвижимости;
- сбор, проверка и подготовка пакета документов.
Предлагается продажа квартир – дополнительная информация
Количество предложений в Киев : 1392На сайте представлены только самые последние предложения по запросу "продажа квартира Киев". В списке объектов есть форма, где отображается количество обрабатываемых объектов по запросу сейчас.
Найдено 1392 актуальных объектов. Если вас интересует запрос приобрести апартаменты в Киеве, стоит ознакомиться со следующей информацией:
Цена продажа квартир Киев:
| Характеристика | Цена |
|---|---|
| Минимальная | 71000 USD |
| Максимальная | 4000000 USD |
| Средняя | 347500 USD |
Площадь квартир на продажу Киев:
- Минимальная: 30 м²
- Максимальная: 618 м²
- Средняя: 118 м²
Агентство недвижимости THE Capital работает для вас, с целью поиска наилучших актуальных предложений по недвижимости. Обращайтесь к нам, и мы поможем приобрести апартаменты безопасно и просто.
