USD
Описание объекта
The Bridge – мультифункциональный бизнес-центр класса А с набережной рядом, возле метро Осокорки и Славутич, по адресу г. Киев, проспект Николая Бажана, 1и.
Преимущества The Bridge: удобная локация. Ваши сотрудники будут тратить всего 5 минут на дорогу от метро;
– большой паркинг и обустроенное укрытие;
– набережная и террасы для отдыха команды – идеальная среда для восстановления производительности и неформальных встреч;
– близость к жилым кварталам;
– широкий выбор помещений и планировок;
– наличие генератора.
Предлагаемое к рассмотрению помещение и условия аренды:
1. Помещение: 2 этаж, 193 кв.м* с собственным санузлом и кухней.
2. Состояние помещения: с ремонтом, согласно проекта, согласованного с Арендатором. Дополнительно офисное помещение может быть укомплектовано мебелью за счет арендодателя.
3. Условия аренды: Договор сроком 5 лет с возможностью продления.
4. Арендная плата за 1 кв.м: – с ремонтом по НДС, $ – 22,4**; – с ремонтом и мебелью по НДС, $ – 25,4**.
5. Ставка ОРЭХ по НДС, $ – 6,6**.
6. Коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение и водоотвод, отопление) – компенсируются отдельно, согласно фактическому потреблению по тарифам поставщика услуги.
7. Офисные помещения снабжаются Арендодателем бесперебойным электроснабжением. Компенсация услуги производится отдельно, согласно Калькуляции себестоимости 1 кВт электроэнергии произведенной генератором.
8. Индексация: с 3 (третьего) года аренды ставка арендной платы и ставка ОРЭХ увеличиваются (индексируются) на 5% ежегодно по отношению к ставке предыдущего года.
9. Коэффициент ВОМА: 1,1. * Для определения площади, на которую начисляются арендные платежи (арендная плата, ОРЭХ и другие платежи, рассчитываемые исходя из площади), применяется коэффициент BOMA. **Конкретный размер арендной платы и эксплуатационные платежи (ОРЭХ), подлежащие уплате за соответствующий период, определяются исходя из среднего курса продажи доллара США в банках по состоянию на день осуществления платежа.
