USD
Описание объекта
Продажа коммерческого помещения 86,7 м² с ремонтом в ЖК «Нивки Парк»
Прекрасная инвестиция под собственный бизнес или готовый арендный бизнес!
Продається фасадне комерційне приміщення з сучасним, якісним та стильним ремонтом у престижному житловому комплексі комфорт-класу. Об’єкт повністю готовий до заїзду та не потребує додаткових капіталовкладень у будівельні роботи.
ЖК «Нивки Парк» – современный комплекс с огромным жилым массивом и платежеспособной аудиторией.
Фасадный отдельный вход – идеальная видимость, яркость из первой линии и удобный доступ для вайб-трафика или клиентов.
100% автономность – дом полностью автономен во время блекаутов (свет есть всегда, ваш бизнес не останавливается).
Технические параметры
Площадь: 86,7 м² (притворная и удобная эргономика: 2 полноценные просторные рабочие комнаты/залы, 2 санузла).
12 кВт (стандартные 3 фазы по 6 кВт).
2 активные мокрые точки, но уже сделана качественная разводка коммуникаций на 8 рабочих мест и 2 санузла (огромный плюс для бьюти-сферы или медицинских услуг).
Климат и отопление: Установлено 2 мощных кондиционера. Отопление заведено в помещение (можно подключить, но благодаря энергоэффективности дома зимой здесь и без него очень тепло и удобно).
Вентиляция: Предусмотрена техническая возможность установки полноценной вытяжной системы.
Потенциал и возможные направления использования
Благодаря удачной планировке, наличию мокрых точек и качественному ремонту, помещение является универсальным и подойдет под широкий спектр деятельности:
Салон красоты, барбершоп или студия маникюра/макияжа (идеально готовая разводка под рабочие места и мокрые точки).
Медицинская клиника, стоматология, кабинет массажа или реабилитации (наличие нескольких комнат и санузлов).
Панча-студия, шоурум с мини-складом, концептуальный магазин одежды или техники.
Офис закрытого типа, представительство компании, IT-хаб, нотариус или юридическая контора.
Кофейня, пекарня или точка быстрого питания (имеется возможность подключения вытяжной системы и высокий пешеходный трафик).
Образовательный центр, детский клуб или студия развития.
Ликвидный объект недвижимости с качественным ремонтом в популярной локации Киева.
Звоните, чтобы узнать детали и договориться об удобном времени просмотра!
