USD
Опис об'єкту
The Bridge – мультифункціональний бізнес-центр класу А з набережною поруч, біля метро Осокорки та Славутич, за адресою м. Київ, проспект Миколи Бажана, 1и.
Переваги The Bridge: – зручна локація. Ваші співробітники витрачатимуть лише 5 хвилин на дорогу від метро;
– великий паркінг та облаштоване укриття;
– набережна та тераси для відпочинку команди — ідеальне середовище для відновлення продуктивності та неформальних зустрічей;
– близькість до житлових кварталів;
– широкий вибір приміщень та планувань;
– наявність генератора.
Приміщення, що пропонується до розгляду та умови оренди:
1. Приміщення: 2 поверх, 193 кв.м* з власним санвузлом та кухнею.
2. Стан приміщення: з ремонтом, згідно проєкту, узгодженого з Орендарем. Додатково офісне приміщення може бути укомплектоване меблями за рахунок Орендодавця.
3. Умови оренди: Договір строком на 5 років з можливістю продовження.
4. Орендна плата за 1 кв.м: – з ремонтом з ПДВ, $ – 22,4**; – з ремонтом та меблями з ПДВ, $ – 25,4**.
5. Ставка ОРЕХ з ПДВ, $ – 6,6**.
6. Комунальні послуги (електроенергія, водопостачання та водовідведення, опалення) – компенсуються окремо, згідно фактичного споживання по тарифам постачальника послуги.
7. Офісні приміщення забезпечуються Орендодавцем безперебійним електропостачанням. Компенсація послуги здійснюється окремо, згідно Калькуляції собівартості 1 кВт електроенергії виробленої генератором.
8. Індексація: з 3 (третього) року оренди ставка орендної плати та ставка ОРЕХ збільшуються (індексуються) на 5% щорічно, відносно ставки попереднього року.
9. Коефіцієнт ВОМА: 1,1. * Для визначення площі, на яку нараховуються орендні платежі (орендна плата, ОРЕХ та інші платежі, що розраховуються виходячи із площі), застосовується коефіцієнт BOMA. **Конкретний розмір орендної плати та експлуатаційні платежі (ОРЕХ), які підлягають сплаті за відповідний період, визначаються виходячи з середнього курсу продажу долару США в українських банках станом на день здійснення платежу.
Показати на карті
$
193 м²
кімн.
2/8
