Блог

Забудовник, девелопер і керуюча компанія відіграють різні ролі на ринку нерухомості, хоча їхні обов’язки часто перетинаються. Девелопер розробляє концепцію майбутнього проєкту, координує реалізацію. Забудовник організовує будівельний процес. Керуюча компанія займається утриманням будинку після введення в експлуатацію, стежить за станом спільного майна, створює належні умови для проживання мешканців. Наші експерти проаналізували, чим відрізняється робота всіх учасників […]

Завдаток чи аванс – це ключове питання, яке може виникати на етапі складання угод з нерухомістю, коли продавець резервує об’єкт, а покупець – фіксує власні наміри. Не дивлячись на схожість понять, за ними знаходяться різні правові наслідки. Наші експерти проаналізували судову практику, положення Цивільного кодексу України, практичні рекомендації відносно оформлення передоплати на житло. За даними […]

Процес купівлі квартири в новобудові – це рішення, для прийняття якого важливо врахувати район, планування, ціну квадратного метра. Суттєва роль належить тому, наскільки забудовник виконує зобов’язання, працює з документацією, підтримує мешканців після здачі об’єктів та вводить будинки в експлуатацію. Саме тому комплексного аналізу потребує питання, які забудовники Києва у 2026 році заслуговують особливої уваги. Наші […]

Кутова квартира – це житло, у якому квартира розміщена на перетині фасадів будинків, а одна або декілька кімнат мають дві зовнішні стіни. Квартиру в крайній частині будинку називають торцевою. Саме тому їх можна ототожнювати між собою. Представлений формат житла має плюси-мінуси, які важливо враховувати на етапі підписання договору.  Наші експерти здійснили аналіз факторів, які відображаються […]

Актуальним нині є питання, як розрахувати оренду приміщення, щоб ставка залишалася конкурентною для орендаря. При цьому власник отримував справедливий дохід. У таких випадках недостатньо помножити бажану ціну за квадратний метр на площу об’єкта. Необхідно врахувати призначення нерухомості, локацію, технічний стан, доступність, ремонт, транспортне сполучення. Наші експерти проаналізували фактори, які впливають на формування орендної ставки. Розглянули актуальні […]