Найкращі Новобудови Правого Берега в Києві

Оренда та купівля житла на Правому березі Києва є вигідним рішенням. Район пропонує престижні та сучасні ЖК Києва, розвинену інфраструктуру та зручне транспортне сполучення.  ЖК Києва на Правому березі стабільно користуються попитом і для проживання, і для інвестування в нерухомість.

Наші експерти змогли проаналізувати усі популярні новобудови на Правому березі. Вони були оцінені за розташуванням, транспортною доступністю, розвитком інфраструктури, якістю та відгуками. Були використані відкриті джерела забудовників, характеристики найкращих ЖК Києва та статистичні дані ринку нерухомості (первинного ринку та вторинного).

ТОП-15 ЖК Правого берега 

Новобудови Києва на Правому березі – це велика кількість ЖК різного класу:

• Нова Англія;
• Кришталеві Джерела;
• Нивки-Парк;
• Французький квартал 2;
• Бульвар Фонтанів;
• Місто Квітів;
• Новопечерські Липки;
• Manhattan City;
• UNIT Home;
• Tetris Hall;
• Файна Таун;
• Taryan Towers;
• Chicago Central House;
• Сирецькі Сади;
• Малахіт.

Правий берег завжди привертав увагу покупців та орендарів житла.

ЖК Нова Англія

Один із найкрасивіших ЖК Києва Правого берегу:

• район – Голосіївський;
• адреса – вул. Михайла Максимовича, 24;
• клас – комфорт;
• ціна – від 67 000 м2;
• забудовник – Royal House
• стадія будівництва – частково введений в експлуатацію, триває будівництво наступних черг;
• паркінг – підземний, наземний та місця для електромобілів.

Один із нових ЖК Києва, розташований біля метро «Васильківська».  Поруч знаходиться великий Голосіївський парк, ВДНГ, велика кількість навчальних закладів, супермаркетів, аптек та ТРЦ. Зручний виїзд на Голосіївський проспект.

Територія займає понад 19 гектарів. Комплекс має концепцію «місто в місті». Згідно проекту, на території планується 14 будинків від 14 до 21 поверху. Всередині закритого ЖК Києва є власний дитсадок та школа, магазини, кафе, аптеки, спортивний клуб. 

Купити квартиру в Києві на правому березі можна на первинному та вторинному ринках. Забудовник пропонує 1-,2-,3- кімнатні, смарт-квартири, дворівневі квартири та пентхауси. Територія знаходиться під цілодобовою охороною, відеоспостереженням та контролем доступу. Покупцям доступна розстрочка від забудовника, а також іпотечні програми.

ЖК Кришталеві Джерела

Пропонує різноманітні квартири на Правому березі біля великої зеленої частини столиці – парку «Феофанія»:

• район – Голосіївський;
• адреса – вул. Метрологічна, 42;
• клас – комфорт;
• ціна – від 42 000 м2;
• забудовник – KSM-GROUP;
• стадія будівництва – частково введений в експлуатацію, триває будівництво наступних черг;
• паркінг – наземний та гостьовий.

До станцій метро «Теремки» та «Іподром» можна швидко дістатися громадським транспортом і авто. Поблизу працюють навчальні заклади, супермаркети, медичні заклади, ТЦ. Близькість до парку та лісопаркової зони робить ЖК Києва Правого берега комфортним для сім’ї.

Концепція – «місто серед природи». На території передбачено 52 будинки висотою 5-16 поверхів та «двір без машин». Всередині є багато майданчиків для дітей та занять спортом, аптек, кафе та магазинів. Територія охороняється, має відеонагляд, контроль доступу та освітлення.

Придбати житло можна у різному форматі – 1-, 2-, 3-кімнатні, смарт-квартири, дворівневе житло. Є розстрочка від забудовника, банківські іпотечні програми, програма «єОселя».

ЖК Нивки-Парк

Ще один ЖК біля парку столиці:

• район – Святошинський;
• адреса – Берестейський проспект, 67;
• клас – комфорт;
• ціна – від 61 000 м2;
• забудовник – Інтергал-Буд;
• стадія будівництва – 10 будинків введено в експлуатацію, триває будівництво наступних черг;
• паркінг – підземний багаторівневий та гостьовий.

Комплекс розташований у 3-5 хвилинах пішки від метр «Нивки». Перевага – сусідство з парком «Нивки», де є озера, маршрути для прогулянок та спортивні зони. Поруч працюють школи, садочки, ТЦ, супермаркети, університети. 

Територія займає 10 гектарів, 12 будинків, 32 секцій висотою 12-16 поверхів. Територія закрита. Всередині працюють магазини, спортивні та дитячі майданчики, приміщення для комерції. З паркінгу до під’їздів є ліфт, також цілодобова охорона та контроль доступу.

ЖК пропонує квартири з 1, 2, 3 кімнатами, а також дворівневі квартири. Для покупців доступна програма «єОселя» та «єВідновлення». 

ЖК Французький квартал 2

Розташований у самому престижному районі Києва – Печерську:

• район – Печерський;
• адреса –  вул. Велика Васильківська, 139;
• клас – бізнес;
• ціна – від 82 000 м2;
• забудовник – bUd development;
• стадія будівництва – введено в експлуатацію;
• паркінг – підземний на 188 місць та гостьовий.

Комплекс розташувався в кількох хвилинах ходьби від метро «Либідська» та «Палац Україна». Поруч – ТРЦ Ocean Plaza,, Національний палац мистецтв «Україна», ресторани, кафе, супермаркети, аптеки. 

Територія ЖК Києва Правого берегу налічує 12 будинки висотою 9-24 поверхи. Двір закритий від машин та сторонніх людей. Всередині ЖК є власний дитсадок, магазини, кав’ярні, спортивні та дитячі майданчики, комерційні приміщення. Встановлене цілодобове відеоспостереження, пости охорони, контроль доступу, домофони.

Придбати житло можна лише на вторинному ринку – 1-, 2-, 3-, 4-кімнатні, пентхауси з панорамним видом на столицю. Доступне банківське кредитування та програма «єОселя».

ЖК Бульвар Фонтанів

Ще один комплекс у престижному районі столиці – Печерську:

• район – Печерський;
• адреса –  вул. Саперне Поле, 3,5,5А;
• клас – преміум;
• ціна – від 79 000 м2;
• забудовник – City One Development;
• стадія будівництва – введено в експлуатацію;
• паркінг – трирівневий підземний та гостьовий.

Новобудова Києва на Правому березі розташована біля метро «Либідська» та «Палац Україна». Зовнішня інфраструктура розвинена – ТРЦ Ocean Plaza, бізнес-центри, супермаркети, заклади освіти, медичні заклади. 

4 будинки висотою 8-24 поверхи входять до складу ЖК. Родзинкою бульвару фонтанів  є алея світломузичних фонтанів. Мешканці мають закритий двір без авто, дитячі та спортивні майданчики, лаунж зони, комерційні приміщення. Безпека мешканців та гостей ЖК гарантована через цілодобову охорону, відеонагляд, систему контролю доступу.

На Правому березі Дніпра зняти квартиру у Києві або придбати житло можна лише на вторинному ринку. На продаж виставлені 1-, 2-, 3-, 4-кімнатні квартири, пентхауси з панорамними вікнами. Окремі об’єкти можна придбати за програмою «єОселя».

ЖК Місто Квітів

Красива назва ЖК передбачає комфортне проживання, особливо сім’ям:

• район – Подільський;
• адреса –  вул. Тираспольська, 43;
• клас – комфорт;
• ціна – від 60 000 м2;
• забудовник – МЖК «Оболонь» спільно з ІБК «Обрій»;
• стадія будівництва – введено в експлуатацію;
• паркінг – багаторівневий наземний та гостьовий.

Місто Квітів розташований поруч із Сирецьким дендрологічним парком. До метро «Сирець» можна дійти за 10-15 хвилин, поруч проходять основні транспортні маршрути. Поруч знаходяться заклади освіти, магазини, медичні заклади.

Концепція комплексу – «місто в місті» та складається з 16 будинків по 16 поверхів. У ній облаштовані супермаркети, поштові відділення, салони краси, приватний дитячий садок, аптеки. Безпека забезпечується охороною, контролем доступу та відеоспостереженням.

Покупцям доступні 1-, 2-, 3-, 4-кімнатні квартири з сучасним плануванням. Доступні банківські іпотечні програми та «єОселя».

ЖК Новопечерські Липки

Популярний комплекс столиці:

• район – Печерський;
• адреса –  вул. А.Верхогляда, 1-20А;
• клас – бізнес;
• ціна – від 120 000 м2;
• забудовник – City One Development;
• стадія будівництва – 26 будинків введено в експлуатацію, наступні черги будуються;
• паркінг – багаторівневий підземний.

Один із престижніших ЖК поруч із метро «Звіринецька». Поблизу знаходиться Національний ботанічний сад, бізнес-центри, міжнародні школи та дитячі садки, клініки, ресторани. 

Комплекс займає 25 гектарів. Після завершення проекту налічуватиме 31 будинок (6-30 поверхів). Це повноцінне «місто в місті» з власними садками та школами, супермаркетом, салонами краси та іншими комерційними приміщеннями. Сторонні потрапити в ЖК можуть лише через охорону.

Покупцям квартири в ЖК Новопечерські Липки доступні 1-, 2-, 3-, 4-, 5-кімнатні квартири, дворівневі та пентхауси. Забудовник пропонує розстрочку до 2 років, банківські іпотечні програми.

ЖК Manhattan City

ЖК Києва на Правому березі біля метро «Вокзальна» та основних транспортних магістралей:

• район – Шевченківський;
• адреса –  Берестейський проспект, 11Б;
• клас – бізнес;
• ціна – від 58 000 м2;
• забудовник – BudCapital спільно з «Київміськбуд»;
• стадія будівництва – введено в експлуатацію;
• паркінг – багаторівневий та гостьовий.

Зовнішня інфраструктура досить розвинена – Центральний залізничний вокзал, Університет «КПІ», цирк, ТЦ, школи, дитячі садки. Також в доступі супермаркети, медичні заклади, бізнес центри. 

У комплекс входить 3 вежі висотою 39 поверхів. Територія охороняється, встановлена система відеоспостереження. Для мешканців працюють магазини, кафе, офіси, спортивні зали.

Можна придбати квартири з 1, 2, 3 та 4 кімнатами, просторі видові апартаменти з високими стелями. Забудовник пропонує розтермінування до 1 року, іпотечні програми та «єОселю».

UNIT Home

Варіант на території інноваційного парку UNIT.City:

• район – Шевченківський;
• адреса –  вул. Сім’ї Хохлових, 8;
• клас – бізнес;
• ціна – від 113 000 м2;
• забудовник – KAN Development;
• стадія будівництва – частина введена в експлуатацію, реалізовуються наступні черги;
• паркінг – підземний з ліфтовим доступом.

Житловий простір комбінується з бізнес-середовищем. Поруч з ЖК Unit Home знаходяться станції «Дорогожичі» та «Лук’янівська». Зручно дістатися до шкіл, садочків, магазинів, поліклініки.

Формат «місто в місті» включає 10 будинків висотою від 5 до 25 поверхів. На території передбачено двори без авто,  зелені зони, спортивні та дитячі майданчики, магазини, кафе. 

Сучасне планування 1-, 2-, 3-, 4-кімнатних квартир поєднується з безпекою на території – охорона, відеонагляд, контроль доступу. Певні квартири можна купити з розстрочкою від забудовника, окремі варіанти – за програмою «єОселя».

ЖК Tetris Hall

Престижний Печерський район пропонує ще один ЖК Києва на Правому березі:

• район – Печерський;
• адреса –  вул. Ділова, ½;
• клас – преміум;
• ціна – від 258 000 м2;
• забудовник – KAN Development;
• стадія будівництва – введений в експлуатацію;
• паркінг – підземний.

Комплекс розташувався біля метро «Олімпійська». Локація дає змогу отримати доступ до ділового центру, об’єктів спорту та культури. Поруч – НСК Олімпійський, Палац спорту, ресторани, кафе, супермаркети, медичні заклади. 

ЖК складається з 2 будинків висотою 24-25 поверхів. Територія закрита від сторонніх та авто. Біля будинків є дитячі майданчики, зони відпочинку, приміщення комерції. Охорона, консьєрж-сервіс, контроль доступу забезпечують безпеку мешканців.

Кілька форматів житла доступні на вторинному ринку – 1,2,3,4,5 кімнат, просторі апартаменти та видові квартири. Доступні іпотечні програми, «єОселя».

ЖК Файна Таун

Один із найбільших ЖК формату «місто в місті»:

• район – Шевченківський;
• адреса –  вул. Салютна, 2Б;
• клас – комфорт;
• ціна – від 78 000 м2;
• забудовник – KAN Development;
• стадія будівництва – частково введений в експлуатацію;
• паркінг – підземний та гостьовий.

ЖК поєднує міську інфраструктуру та великі зелені зони. Поруч знаходиться парк «Нивки», Сирецький гай, заклади освіти, спортивні об’єкти, поліклініки. 

Проект передбачає 25 будинків різної поверховості. На території є окремо облаштований пішохідний променад (3,5 км), дитячі та спортивні майданчики, поля для футболу та баскетболу, тенісні корти. Мешканцям доступні магазини, кафе, аптеки, ресторани. Територія закрита та охороняється.

Просторі 1-, 2-, 3-, 4-кімнатні квартири мають зручне планування. Придбати їх можна з розстрочкою від забудовника, а також в іпотеку та через «єОселю».

ЖК Taryan Towers

Вигідна локація та близькість до Хрещатика приваблює покупців:

• район – Печерський;
• адреса –  вул. Іоанна Павла ІІ, 12;
• клас – преміум;
• ціна – від 170 000 м2;
• забудовник – Taryan Group;
• стадія будівництва – 2 будинки введені в експлуатацію, 1 будується;
• паркінг – підземний.

Неподалік станції «Либідська» та «Звіринецька», ТЦ, школи, садочки, медичні заклади, бізнес-центри. Локація дозволяє швидко дібратися до центру та ділових кварталів.

3 вежі висотою 31 поверх мають багаторівневий громадський простір із зонами відпочинку, оглядовими майданчиками. Територія закрита. Мешканцям доступні спортивні простори, майданчики для дітей та велика кількість комерції. Безпека – охорона, відеонагляд, контроль доступу.

Покупцям доступні 1-, 2-, 3-кімнатні квартири в ЖК Києва на Правому березі. Також просторі преміум-апартаменти з високими стелями. Доступна розстрочка від забудовників, банківські програми фінансування, «єОселя».

ЖК Chicago Central House

ЖК у діловому центрі столиці:

• район – Голосіївський;
• адреса –  вул. Антоновича, 44;
• клас – бізнес+;
• ціна – від 80 000 м2;
• забудовник – SAGA Development;
• стадія будівництва – введений в експлуатацію;
• паркінг – підземний.

Локація у центральному районі столиці поруч із НСК Олімпійським, ТЦ, ресторанами, кафе, школами та садками. Варіант для прихильників швидкого темпу життя.

1 будинок висотою 24 поверхи. Передбачено 195 квартир – з 1, 2,3 кімнатами, з терасами, пентхаусами. На території дуже багато комерційних приміщень для комфорту мешканців. Технології «розумного будинку», охорона, відеонагляд, контроль доступу гарантують безпеку.

Купити житло можна з розстрочкою, «єОселя» доступна лише для деяких квартир.

ЖК Сирецькі Сади

Яскравий ЖК для сімейного проживання:

• район – Подільський;
• адреса –  вул. І.Виговського, 10Б;
• клас – комфорт;
• ціна – від 51 000 м2;
• забудовник – Інтергал-Буд;
• стадія будівництва – введений в експлуатацію;
• паркінг – багаторівневий, наземний та гостьовий.

Розташування поруч із Сирецьким дендропарком та парком «Дубки» робить ЖК популярним серед прихильників природи. Поблизу – метро «Сирець», «Нивки», навчальні заклади, супермаркети, лікарні, ТЦ та спортклуби. 

На території розташовано 11 будинків від 12 до 24 поверхів. Двір закритий, біля будинків багато магазинів, кафе, аптек та іншої комерції. Мешканці мають контроль доступу до під’їздів, відеонагляд та охорону. Придбати можна 1-, 2-, 3-кімнатні квартири в розстрочку та іпотечними програмами.

ЖК Малахіт

Ще один різнокольоровий комплекс столиці:

• район – Солом’янський;
• адреса –  вул. Богданівська, 7А;
• клас – комфорт;
• ціна – від 45 000 м2;
• забудовник – Інтергал-Буд;
• стадія будівництва – введений в експлуатацію;
• паркінг – багаторівневий, наземний та гостьовий.

Неподалік метро «Вокзальна» та залізничного вокзалу ЖК поєднує міську інфраструктуру та комфорт звичайного житлового району. Поруч є магазини, школи, лікарні, бізнес-центри, спортклуби. 

ЖК Києва Правого берега передбачає закриту територію. 5 будинків до 25 поверхів мають облаштовані зелені двори, комерційні приміщення та зони відпочинку. Територія охороняється з контролем доступу. 

Покупцям доступні квартири з 1, 2,3 кімнатами, дворівневе житло. Придбати житло можна за програмою «єОселя» та банківським кредитуванням.

Чому Правий берег популярний серед покупців

Правий берег – справжнє серце столиці. Саме в ньому зосереджені основні історичні та культурні об’єкти, ділові квартали та престижні новобудови Києва на Правому березі.

Серед переваг:

• престижне розташування;
• розвинена інфраструктура;
• великій вибір ЖК;
• зручна транспортна доступність;
• інвестиційний потенціал.

Завдяки цьому, ЖК Києва на Правому березі – поєднання міського ритму, розвиненої інфраструктури та великого вибору.

Як ми обирали найкращі ЖК Правого берега

Усі ЖК були проаналізовані за кількома критеріями.

1. Локація – основний критерій оцінки. Увага зверталась на розташування, доступність метро, закладів освіти та медицини. Враховувався комфорт для щоденного проживання.
2. Якість – аналізувалась репутація забудовника. А також технології будівництва та відповідність заявлених характеристик. Важлива безпека, благоустрій.
3. Комфорт – внутрішня інфраструктура ЖК. Мова йде не лише про двір, але й планування, паркінг, безпеку. Також аналізувався інвестиційний потенціал.

Правий берег Дніпра демонструє активний інвестиційний розвиток.

Висновок

У статті було розглянуто основі ЖК Правого берегу. Усі вони мають вигідне розташування, якісне будівництво, рівень комфорту, розвинену інфраструктуру. Було визначено основні переваги кожного комплексу. Покупцям легше орієнтуватися серед великої кількості пропозицій.

1. Оцінювати варто не лише ЖК, але й район біля нього.
2. Перевірити репутацію забудовника, документи на будівництво.
3. Рекомендовано порівняти планування квартир та переваги ЖК.

До рейтингу потрапили 15 найкращих житлових комплексів Правого берегу. Усі вони пропонують комфортне проживання як для молодих людей, так і для сімей. Крім того, житло в ЖК вигідно придбати для інвестування – район активно розвивається та будується, що провокує підняття вартості у майбутньому. Тому в пошуку квартири для оренди чи купівлі в Києві вам не оминути Правий берег.