Лучшие районы Киева: рейтинг

Столица Украины входит в ТОП 10 самых крупных городов в Европе. Это экономический центр нашего государства, поэтому проживание здесь перспективно и выгодно. Не удивительно, что местные жители редко планируют переезд из Киева, а приезжие внимательно изучают все его районы, выясняя, где условия будут более комфортными. В связи с этим мы составили свой рейтинг районов Киева, внимательно изучив все преимущества и особенности каждого.

Каким должен быть лучший район Киева

Прежде чем определить, в каком районе Киева лучше жить, выделим основные факторы, влияющие на комфортность проживания. 

Культура, населенность

Для тех, кто хочет проживать в центре всех общественно-культурных мероприятий, лучше выбирать исторические районы, например, Печерский, Подольский, Шевченковский. Также это лучшие районы Киева для жизни тех, кому важна престижность. Для сторонников тишины подойдут Днепровский, Оболонский и Голосеевский районы, где транспорта не так много и плотность населения относительно невысока.

Транспорт

Решая вопрос о том, в каком районе Киева лучше снять квартиру или приобрести недвижимость, заранее подумайте, насколько удобно будет добираться на учебу (работу) из конкретного места. Не каждому под силу тратить по 1,5-2 часа в день на дорогу, поэтому разумно выбирать квартиру там, где вы учитесь или работаете. Например, в самом центре представлено множество вариантов наземного транспорта, но и количество пробок крайне высокое. С другой стороны, центральные районы связаны метро, а это самый надежный вид транспорта в столице. Соответственно, жилье, расположенное в шаговой доступности от метро, считается одним из наиболее дорогих. 

Экологическая обстановка

Жизнь в экологически благоприятном месте — цель многих украинцев, особенно жителей крупных городов. Поэтому если вы рассматриваете лучшие районы Киева для проживания и важна экология, обратите внимание на доступность лесов, реки, озер или парков. В этом вопросе наиболее благоприятными считаются Голосеевский и Днепровский районы.

Лучшие районы Киева: рейтинг

Социальная, торгово-развлекательная инфраструктура

Если есть магазин, аптека, детсад и поликлиника в шаговой доступности, можно говорить об удобстве проживания. Большим преимуществом района будет наличие развлекательных центров, фитнес-центров и прочих заведений. Но здесь также есть некоторые нюансы. Например, если вы решаете, в каком районе Киеве лучше жить с детьми, образовательные учреждения в центре могут быть частными (оплачиваемыми) или переполненными. По этим критериям обратите внимание на Днепровский, Оболонский, Святошинский и Соломенский районы.

Безопасность

Самым неспокойным считается Соломенский район, далее идет Дарницкий, Днепровский замыкает тройку лидеров. Рассматривая лучшие районы Киева для жилья, вам не стоит делать поспешные выводы и исключать остальные перечисленные районы из поиска. Достаточно тщательнее подойти к вопросу выбора недвижимости, например, внимательно изучить местную инфраструктуру, обратить внимание на потенциальных соседей. Самым безопасным, судя по количеству вызовов представителей правопорядка, оказывается Печерский район.  

Стоимость недвижимости

Традиционно Печерский район, как центр столицы, считают наиболее дорогим. Стоимость одного кв.м жилья здесь может обойтись в 2-3 тысячи долларов и больше. В перечень дорогих также входят Шевченковский и Подольский. Поэтому, если вы решаете, в каком районе Киева лучше купить квартиру для аренды, эти места оптимальны — вложения окупятся в течение нескольких лет. Почти втрое дешевле жилая недвижимость в Деснянском районе. Однако, независимо от выбора, нужно понимать, что цена квартир также сильно зависит от расположения внутри района.

Какой район Киева лучше для жизни

Чтобы понять, какой район Киева самый лучший, нужно изучить условия проживания в каждом.

Шевченковский район

Главным преимуществом района считается хорошо развитое транспортное сообщение, которое объединяет 3 ветки метро, здесь работает множество маршруток и муниципальный транспорт. Семьям, которые выбирают самый лучший район Киева, наверняка покажется привлекательным большое количество школ, детсадов. Здесь расположен цирк, работает огромное количество учреждений культуры, магазинов, много парков, старинных построек, в том числе домов, возведенных в прошлом столетии.

Оболонский район

Изучая районы Киева, рейтинг большинства тех, кто планирует переезд в столицу, включает в себя Оболонский район. Населенный пункт расположен на севере, имеет хорошо развитую инфраструктуру. Вместе с этим здесь много новостроек в одном стиле, благоприятная экологическая обстановка, есть метро и большой выбор наземного транспорта. 

Голосеевский район

Раздумывая над тем, в каком районе Киева лучше купить квартиру, многие останавливаются на Голосеевском. Причины понятны — это наиболее зеленый район. Кроме того, тут есть метро, развит наземный транспорт, работает все необходимое для комфортной жизни.

Лучшие районы Киева: рейтинг

Соломенский район

В Киеве лучшим районом для жизни многие уверенно называют Соломенский, так как его часть располагается в самом центре. Здесь находятся многоквартирные дома, инфраструктура хорошо развита, работает ЖД вокзал, аэропорт, много ТЦ и магазинов, есть лыжная база и знаменитый Соломенский парк. Развивается малоэтажное строительство.

Днепровский и Дарницкий районы

Днепровский входит в список лидеров по экологичности, так как здесь очень много парков, жители любят посещать местные живописные озера. Часть района связана с метро, наземный транспорт представлен множеством маршруток и трамваем. В Днепровском ведется застройка новым жильем, а потому местная инфраструктура еще развивается.

Изучая районы Киева, где лучше жить, рассмотрите Дарницкий. Молодой район образован в 70-х годах прошлого столетия. Здесь проходит метро, развита инфраструктура, относительно новый фонд жилой недвижимости. Однако многие отмечают, что в Дарницком есть нехватка парков и зеленых зон, а также школ и детсадов из-за перенаселенности. 

Печерский район

Рассматривая лучшие районы Киева для сдачи квартиры или постоянного проживания, Печерский часто оказывается одним из наиболее перспективных, дорогих районов. Здесь расположены памятники, объекты культуры, живут знаменитости. Печерский перспективен для бизнеса, на его территории расположены престижные бутики, гипермаркеты и магазины. Одновременно с этим район озеленен — тут есть парки, скверы и уютные зеленые дворики. Плюс ко всему есть метро, развит наземный транспорт, работают все социальные объекты, необходимые для жизни. Большой выбор недвижимости представлен на вторичном и первичном рынках.

Лучшие районы Киева: рейтинг

Подольский и Святошинский районы

Если вы планируете переезд в Киев, список лучших районов всегда включает в себя Подольский, как самый древний в столице. Здесь развита инфраструктура, можно выбрать шикарную квартиру в старинном доме, а новостройки возводятся преимущественно на окраине, например, Ветряных горах и Виноградаре. 

Святошинский известен масштабной транспортной развязкой, наличием скоростного трамвая, обилием наземных маршрутов. Здесь благоприятная экологическая обстановка — много парковых зон, есть озера. Многие отмечают небольшое количество ТРЦ, но для комфортной жизни работают все необходимые объекты инфраструктуры.

Деснянский район

Район был основан в конце 80-х гг. прошлого столетия, он является самым молодым в столице. В Деснянский входят Лесной массив и Троещина. Первый имеет доступ к метро и обильно озеленен. Троещину считают удаленным местом без метро, но наземный транспорт развит — отсюда можно попасть в практически любую часть столицы. Выбирая самые лучшие районы Киева, местные жители включают сюда и Деснянский, потому что здесь развита инфраструктура, есть новостройки, где представлена недвижимость от эконом и комфорт-класса.

Рассматривая лучшие районы для жизни в Киеве, обращайте внимание не только на развитость и обилие выбора местного рынка недвижимости. Выбор во многом зависит от личных предпочтений и бюджета. Внимательно оцените все достоинства и недостатки каждого района, чтобы переезд стал правильным решением.

Присоединиться к обсуждению

Сравнить объекты

Сравнить
РусскийУкраїнська